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住宅展示場一宮開明店

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見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒494-0001 愛知県一宮市開明字郷東25-1
TEL 0586-47-6747
最寄り駅 名古屋鉄道玉ノ井線(尾西線)「開明駅」徒歩8分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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住宅展示場 一宮開明店は、愛知・岐阜・三重 東海3県を営業エリアとするモデルハウス併設店舗です。
”お客様と一緒につくる理想の住まい”をモットーに、土地探しから、建替え、資金計画まで、お一人お一人に合った家づくりをご提案させて頂いております。皆様のご来場、お問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

知らないと損する!?注文住宅を自己資金で建てるデメリット

2018.09.22

私が書きました

注文住宅を建てる際、「できればローンを組みたくない」「自己資金だけで家を建てたい」と考えている方は少なくありません。

ただ、注文住宅の購入資金を100%自己資金に頼ると、思わぬ形で損をしてしまいます。

今回は、自己資金だけで注文住宅を建てるデメリットをまとめました。

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※画像はイメージです

自己資金のみで作ると家の購入時期が遅くなる

注文住宅を建てるには、工事費や引越し費用、新居の家具家電の購入などで数千万円単位のお金が必要です。100%自己資金で家を買うなら、何十年も節約生活を送ることになってしまいます。

せっかく理想のマイホームを建てても、そこで生活する時間が少ししかなければ、家を買っても楽しめません。

住宅ローン減税が使えない

住宅ローン減税が使えないのも、自己資金での購入をおすすめしない理由です。ローンを組むと金利がかかってしまうものの、住宅ローン減税の申請をすれば、10年間所得税と住民税が戻ってきます。住宅ローンの金利はかなり低いので、年収や借入額によっては還付金で得する可能性もあるのです。

まとめ

家を作るなら、住宅ローンを借りましょう。ただ、自己資金の割合をどの程度にすればお得なのかは、ご家庭によって違います。
できるだけお得に注文住宅を建てたい方は、一宮開明店までお越しください。

予算内におさめたい!注文住宅のコストカットヒント集(プランニング編)

2018.08.31

私が書きました

メンバー
名前
川端康詞
趣味
ショッピング(服・スウィーツ)
メッセージ
一緒に楽しくお家作りをしましょう。お待ちしております☆

あと少しコストを抑えてなんとか予算内におさめたい!

そんなときのために、プランニング段階で検討できるコストカットのヒントをお教えします。

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※画像はイメージです

建物の形状をシンプルにする

同じ面積の建物なら、でこぼこの少ないシンプルな直方体の建物の方が、役物などコストがかかりません。
2階建てなら、部分2階建てよりも総2階建て(1階と2階の床面積が同じ)の方が、コストを抑えられます。

部屋数を減らしてオープンな空間にする

間仕切りや建具の数を減らすことで、コストカットが可能です。
子供部屋であれば、子供たちが小さい間は広いスペースを共同で使い、成長して個室が必要になったらパーティション家具を使ってスペースを分けるやり方があります。

水回りを一か所にまとめる

バスルームや洗面室、トイレ、キッチンなど、水回りを一か所にまとめると給排水管の配管コストを抑えられます。
水回りを一か所にまとめることでリフォームしやすい間取りになり、将来のリフォーム費用を節約することもできます。

思い切って和室をなくす

ふすまや障子、床の間、欄間などを備えた立派な和室は、費用もそれなりにかかります。
ふすまや障子をやめて洋室と同じ建具を使用することや、いっそのこと和室をなくしてしまうことも考えて良いでしょう。
フローリングに置き畳を敷くことで、流行のモダン和室の雰囲気を演出することも可能です。

まとめ

ご自身の好みに合わせてコストをコントロールし、無駄なものにお金を使わず必要なものにお金をかけられるのも注文住宅の魅力です。
注文住宅を建てたくなったら、ぜひ一宮開明店までお越しください。

子どもが自分で整理整頓できるようになる!子ども部屋づくりのポイント

2018.08.21

私が書きました

メンバー
名前
濱嶋邦浩
趣味
読書
メッセージ
理想の住まいをご希望のご予算で実現できるよう、お客様の立場にたってご納得いただけるまでご提案させて頂きます。

子どもに整理整頓のスキルは身につけさせたいなら、「どうやって片付けさせるか」ではなく、「どうすれば自然と片付けるようになるのか」を考えましょう。

今回は、子どもが自分で整理整頓できるようなる、子ども部屋の作り方をご紹介します。

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※画像はイメージです

十分な収納を設ける

そもそもの話、整理整頓するためにはある程度の収納とスペースが必要です。子ども部屋にも収納はきちんと確保しましょう。片付けが苦手な幼いお子さんなら、大きめの箱やかごを用意して、「おもちゃはこの箱ね」「絵本はここよ」とざっくり片付けられるようにするのもポイントです。

子ども部屋は完全にプライベートな空間にする

「勉強」「遊び」「趣味」など、用途の違う荷物が一箇所にあると、荷物の分類からはじめる必要があるため、整理整頓をする気になりません。子ども部屋から物を減らすために、あえて学習机やランドセルなどはリビングに置きましょう。

子ども部屋を「個人的に大切なものを置くための場所」にすると、置いている荷物の種類がすっきりするため、片付けやすくなります。ダイニング等で勉強する習慣もできて、一石二鳥です。

まとめ

子どもが自分で整理整頓できるようなる、片付けやすい注文住宅を建てたい方は、ぜひ一度一宮開明店までお越しください。