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住宅展示場一宮開明店

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見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒494-0001 愛知県一宮市開明字郷東25-1
TEL 0586-47-6747
最寄り駅 名古屋鉄道玉ノ井線(尾西線)「開明駅」徒歩8分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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住宅展示場 一宮開明店は、愛知・岐阜・三重 東海3県を営業エリアとするモデルハウス併設店舗です。
”お客様と一緒につくる理想の住まい”をモットーに、土地探しから、建替え、資金計画まで、お一人お一人に合った家づくりをご提案させて頂いております。皆様のご来場、お問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

注文住宅の購入者必見!住宅借入金等特別控除を使った節税対策とは

2018.07.30

私が書きました

メンバー
名前
岩瀬勇
趣味
音楽鑑賞
メッセージ
ローコストでも満足していただける注文住宅のご提案をさせていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

新築の注文住宅を住宅ローンで購入すると使えるのが、「住宅借入金等特別控除」という節税制度です。ただし、利用するには家を建てた人が自分で手続きをする必要があります。住宅借入金等特別控除について知っておきましょう。

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※画像はイメージです

住宅借入金等特別控除とは

住宅借入金等特別控除とは、いわゆる「住宅ローン減税」のことです。家を買うときに住宅ローンを組むと、住宅ローン残高の1%を所得税と住民税から控除することができます。

ざっくり説明すれば、3,000万円のローンを組んだ場合、10年間で300万円弱のお金が還付金として手元に戻ってくる計算です。

住宅借入金等特別控除の利用条件

住宅借入金等特別控除を利用するには、以下の条件をすべてクリアしている必要があります。

・注文住宅の引き渡しから半年以内に新居へ引っ越し、その年の年末まで住み続けている
・床面積が50㎡以上あって、さらにその半分以上を住居として使っている(店舗や事務所に小さな居住スペースがあるものは不可)
・返済に10年以上かかる住宅ローンを組んでいる
・所得の合計額が3,000万円以下である

まとめ

住宅借入金等特別控除は、人によって毎年数十万円のお金が戻ってくる節税方法です。節税で臨時収入を手に入れつつ、お得に注文住宅を建てたい方は、一宮開明店までお越しください。

一宮市周辺のおすすめ夏祭りをご紹介

2018.07.17

私が書きました

メンバー
名前
髙橋
趣味
山登り、都道府県庁巡り
メッセージ
お客様の思いを大切に、お住まいの内外装からカーテン・照明・家具と幅広くご提案させて頂きます。お気軽にご相談していただける、楽しいお打合せをモットーにしております。

愛知県には、それぞれの地域ごとに個性豊かな夏祭りが受け継がれています。
今回ご紹介するのは、一宮市から名鉄尾西線で一時間ほどの津島市のお祭りです。
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※画像はイメージです

尾張津島天王祭

尾張津島天王祭りは、津島神社の祭礼として600年の長きにわたって受け継がれているお祭りです。
提灯のともった5隻のまきわら船を天王川浮かべ、津島笛の演奏を楽しむ幻想的で優雅なお祭りです。
優美な宵祭りとは一転して、朝祭りでは6隻の車楽舟がその華麗な姿を現わします。
尾張津島天王祭りは「日本三大川まつり」の一つに数えられ、昭和55年には「尾張津島天王祭の車楽舟行事」が国の重要無形民俗文化財に、昭和59年に「尾張津島天王祭の車楽」が県の有形民俗文化財にそれぞれ指定されています。
さらに平成28年12月には、「山・鉾・屋台行事」の一つとしてユネスコ無形文化遺産に登録されました。
日本の数あるお祭りの中でも珍しい、車楽舟のお祭り。
伝統ある文化遺産をぜひ見にいらしてください。

開催日時:
宵祭 2018年7月28日(土) 18:00~
朝祭 2018年7月29日(日) 8:40~

会場:
津島神社(津島市神明町)
天王川公園(津島市宮川町)

アクセス:
名鉄「津島」駅 徒歩約20分

尾張津島天王祭でお近くにお越しの際は、ぜひ一宮開明店までお立ち寄りください。

二世帯住宅を建てる際の注意点とは

2018.06.29

私が書きました

メンバー
名前
川端康詞
趣味
ショッピング(服・スウィーツ)
メッセージ
一緒に楽しくお家作りをしましょう。お待ちしております☆

注文住宅なら、住む人の希望に合わせて二世帯住宅の建築も可能です。
二世帯住宅をプランニングする際は、どのような点に注意すればよいのでしょうか。
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※画像はイメージです

玄関や水回り、どこまで共有する?

一口に二世帯住宅と言っても、それぞれの世帯の独立性をどこまで求めるかで大きく造りが異なります。
独立性を高めるには、キッチンやバスルーム、トイレといった水回りをそれぞれの世帯に設け、玄関を別にします。
設備のコストが2倍かかるので、普通の一戸建てより割高になります。
玄関を分けた場合は「共同住宅」と見なされ、建築基準が厳しくなることもあります。

暮らし方に合わせたプランニングを

二世帯住宅で大切なのは、実際に暮らす人たちの生活リズムに合わせたプランニングです。
2つの世帯がそろって食事をとる習慣があるならキッチンやダイニングは1つで十分です。
子世帯の仕事が忙しく帰りが遅い場合は、バスルームを個別に用意した方が良いでしょう。
子育ての手伝いや介護が前提の場合、玄関は一つにして内部で簡単に行き来できた方が便利ですね。

まとめ

注文住宅なら、それぞれの家庭の事情に合わせた家づくりが可能です。
注文住宅を建てたい方は、ぜひ一宮開明店までお越しください。