頑丈な家を建てるためには、頑丈な基礎が必要不可欠です。
そして、一般的な基礎は布基礎とベタ基礎の2種類に分けられます。

どちらの基礎が新居に向いているのか選べるようになるためにも、両者の違いを知っておきましょう。

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ビルなどの大型建築に向く布基礎

住まいの壁をなぞるように並べた基礎のことを、布基礎とよびます。

布基礎は垂直方向にかかる力に対して強く、大型のマンションやビルのように、コンクリート造の重量がある建築物を支えるのが得意です。

その代わり、横揺れにはあまり強くありません。湿気も上がりやすいため、高くても3階建て程度の民家では布基礎の強みを活かせないでしょう。

地盤の弱い土地を補強できるベタ基礎

一方、住まいの床全面をコンクリートで覆うのがベタ基礎です。点ではなく、面で建物の重量を分散して受け止めます。

最大の強みは、地盤の緩いエリアでも強固な基礎を作れること。地震等の横揺れにも強く、地面から上がってくる湿気も軽減されるため、地震対策の必要な一戸建ての基礎に最適です。

ただし、ベタ基礎は大量のコンクリートを使うので、ハウスメーカーによっては布基礎を採用している場合もあります。

まとめ

当社の住まいは、地震に強いベタ基礎です。ベタ基礎の注文住宅を建てたい方は、千葉中央店までぜひお越しください。

ハウスメーカーに注文住宅の見積を依頼する前に、整理しておきたいポイントをまとめました。

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おおよその予算はどれぐらいか？

マイホームを建てるためにどれくらいの予算が用意できるのか、前もってメドをつけておくとその後がスムーズです。
インターネットでは月々の支払額や年収から住宅ローンの借入額をシミュレーションできるので、一度、確認しておくのも良いでしょう。
家を建てると、土地の購入費用、建設費用の他にローン手数料など諸費用や引っ越し代もかかるので、ご注意ください。

いつまでに入居したい？

新しい家にいつ頃入居したいのか、だいたいのスケジュールを決めておくと計画が立てやすくなります。
賃貸にお住まいの方は契約更新のタイミングを入居時期の目安にすると、無駄なお金を省くことができます。

家族の希望と優先順位

新しい家には広いお風呂が欲しい、最新のキッチンが欲しい、自分だけの部屋が欲しい、などの家族の希望があると思います。
あらかじめ家族で話し合ってまとめておくと、ハウスメーカーの担当者に希望を伝えやすくなります。
希望を上げるときりがないと思いますが、優先順位を決めておくと担当者もプランニングしやすくなります。

まとめ

注文住宅の家づくりは、決して難しいものではありません。
準備と計画をしっかり行うことで、スムーズに打ち合わせが進みます。
注文住宅のご相談は、ぜひ千葉中央店までお越しください。

新築一戸建ての注文住宅建設では、間取りやデザインなどを自分たちで決められます。
しかし、自由に設計を選べれば100％後悔なく新居を持てる、というわけではありません。
今回は、注文住宅購入後の良くある失敗談をご紹介します。

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「大丈夫だろう」と無理をしてローンを組んでしまった

「こういう家にしたい」という要望を詰め込んだ結果、「無理をすれば何とか返済できる」という金額でローンを組んでしまうという失敗です。
人生は長いので、家を建ててから何が起きるかわかりません。
住宅ローンの借入額は、突然の出費や収入の低下があっても、確実に返済できる金額に抑えましょう。

憧れの設備・間取りが思っていたより使いづらい

「書斎を作ったらリビングが狭くなってしまった」
「リビングを2階に、お風呂を1階に配置したら毎日の洗濯が大変」
「生活感のない空間に憧れた結果、収納不足で家具を置くことになった」

など、「憧れの設計を取り入れてみたら、思ったよりも住みづらい」と後悔するケースも少なくありません。
どんな設備・仕様・間取りにもそれぞれのメリットとデメリットがあるので、ハウスメーカーと相談して、数十年後も快適に暮らせる設計を選びましょう。

まとめ

新築一戸建ての良くある後悔事例について詳しく知りたい方は、千葉中央店までぜひお越しください。