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住宅展示場千葉中央店

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見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒260-0843 千葉県千葉市中央区末広5-3-5
TEL 043-209-2660
最寄り駅 京成千原線「千葉寺駅」徒歩5分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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住宅展示場千葉中央店は、千葉寺駅からアリオ蘇我店に向かう途中、末広街道手前左側に位置しております。
住まいに関するご相談、土地の確認、プランのご提案等お客様の「住まいの夢」をしっかりサポートさせていただきます。
お近くにお越しの際は、ぜひ、お立ち寄りください。
皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

住宅ローン利用時の「すまい給付金」適用条件を解説

2018.07.30

私が書きました

メンバー
名前
齋藤篤史
趣味
スノーボード、旅行
メッセージ
長年培った経験を活かし、いつでも迅速な対応をする事を一番に心がけてお仕事をさせていただいております。是非一緒に夢のマイホームづくりをしましょう。最近プライベートでチャレンジした事は富士登山をしまして非常に感動致しました。

すまい給付金制度は、家を買うと国から数十万円の補助金がもらえる制度です。しかし、年齢や収入、現金払いか住宅ローン払いかなどによって適用条件が変わります。

今回は、住宅ローン利用時のすまい給付金適用条件をまとめました。

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※画像はイメージです

住宅ローン利用時におけるすまい給付金の適用条件

新築の注文住宅を住宅ローンで購入した場合、すまい給付金がもらえるのは、以下の条件をクリアしている場合です。

・返済期間が5年以上の住宅ローンを組んでいる
・家ができてから1年以内に入居している
・引き渡しから1年3ヶ月以内にすまい給付金の申請手続きをする
・適用される消費税率が8%ないし10%である
・住宅の床面積が50㎡以上
・建設途中に第三者の検査を受けていること

例)住宅瑕疵担保責任保険へ加入している
例)建設住宅性能表示を利用できる
例)住宅瑕疵担保責任保険法人が保険と同等の検査を行った

・収入の目安が一定額(消費税8%なら510万円、10%なら775万円)以下

まとめ

すまい給付金は、家を買う人の多くが利用できるとてもお得な制度です。しかし、第三者による検査など、契約前からの準備も必要になります。住宅ローンとすまい給付金を両方使って注文住宅を建てたい方は、千葉中央店までお越しください。

千葉市のおすすめ夏祭りをご紹介

2018.07.17

私が書きました

メンバー
名前
大井手博紀
趣味
ジョギング
メッセージ
マイホームに対する希望を聞かせて下さい。そしてそれを一緒にひとつひとつ組み立てていきましょう。皆さまの大切なオンリーワンのマイホームの実現に向けて精一杯がんばります。まずはお気軽にご相談下さい。

夏になると全国各地で開催される夏祭り。
千葉市でも大小さまざまなお祭りが開催されますが、その中でも「親子三代夏祭り」は必見のイベントです。
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※画像はイメージです

第43回 千葉の親子三代夏祭り

千葉の親子三代夏祭りは、子どもたちに夢を与えることをテーマに毎年開催されています。
今年は千葉氏中興の祖・千葉常胤の生誕900年を記念して、千葉氏関連のイベントも行われます。
お祭りの中心となるのはパレ―ドやステージに参加する一般市民で、露店の出店者も広く募集されています。
約2,000人で街を踊り歩く「親子三代千葉おどり」がこのお祭りの一番のみどころです。

開催日時:
平成30年8月18日(土)~8月19日(日)
前夜祭(18日) 11時00分~20時00分
本祭り(19日) 13時00分~20時15分

会場:
千葉市中央公園(中央区中央1-12)およびその周辺

アクセス:
JR・京成線・千葉都市モノレール「千葉」駅 徒歩7分

会場の千葉市中央公園は、千葉中央店から車で10分ほどです。
親子三代まつりにお越しの際は、千葉中央店にぜひお立ち寄りくださ

家を買う際の贈与にかかる税金とは

2018.06.29

私が書きました

メンバー
名前
菊池正明
趣味
旅行
メッセージ
いままでの経験を活かし家づくりに役立つ情報を提供していくたいと思います。ぜひ一緒に念願の家づくりをしてみませんか。お待ちしております。

若い夫婦が家を購入する際、両親・祖父母から資金援助を受けることも多いと思います。
この資金援助には税金がかかることを、ご存じでしょうか。
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※画像はイメージです

贈与税とは? いくらかかるの?

贈与税とは、車や不動産のプレゼントや結婚への資金援助など、個人の間での資産のやりとりに対してかかる税金です。
年間で110万円以上の贈与を受け取ると、贈与税を納めなければいけません。
一般的な贈与では、合計200万円以下の場合で10%、3000万円超になると55%もの税がかけられます。

贈与税には特例がある

ただし直系尊属(両親・祖父母)から20歳以上の者への贈与の場合、特例として軽減された税率が使用されます。
また「相続時精算課税制度」や「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度」といった制度を利用して、節税することも可能です。
マイホーム購入時に資金援助を受ける場合は、「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度」が利用できるので、条件次第では1200万円まで非課税で贈与を受けることができます。

まとめ

生前贈与で節税しながら、お得にマイホームを建てませんか?
注文住宅を建てたくなったら、ぜひ千葉中央店までお越しください。