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仙台中央注文住宅課

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見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒983-0852
宮城県仙台市宮城野区榴岡4-5-5KTビル2階
TEL 022-742-1755
最寄り駅 JR仙台駅 東口 徒歩4分
仙台市営地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩1分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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お客様の理想の住まいをはじめ建設で実現いたしませんか。是非私どもにお手伝いさせて下さい。
仙台中央注文住宅課はJR仙台駅東口から東へ向い榴岡二丁目の交差点を右折しユアテック本社様を過ぎたら左折しKTビル2階にございます。
お客様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。尚、お車でお越しのお客様には駐車場のご案内を致しますのでお電話頂きます様ご案内申し上げます。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

リフォームか建て替えか、それぞれのメリットとは?

2018.10.31

私が書きました

メンバー
名前
髙橋未来
趣味
ねこカフェめぐり
メッセージ
話すことが好きなので、お客様とたくさんお話し一緒にお住まいを作り上げていくことを大切にしております。家作りのことから趣味のお話まで、なんでもお気軽にお声掛けいただければ嬉しいです。

両親・祖父母から受け継いだ家屋は、思い出や趣がある一方、現代では暮らしにくい部分も出てきます。

リフォームか建て替えか迷った場合、ぜひ参考にしてしただきたいお話をします。

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※画像はイメージです

リフォームのメリット

既存の建物のうちまだ使える部分を生かしながら、リフレッシュしたい部分だけにお金をかけることでコストを削減できます。
思い出のある柱の傷、代々受け継がれた立派な建具など、古くて良いものを残せるのもリフォームのメリットです。
また、リフォームの工程次第では、その家に住んだまま工事を進めることも可能です。
仮住まいや引っ越しの費用を抑えられるので、金銭的に大きなメリットといえます。

建て替えのメリット

建て替えの場合、既存の建物の間取りに縛られない自由な家づくりが可能です。
耐震性、断熱性、気密性、防犯性といった住宅性能においても、比較的安価で高い性能の家を建てることができます。
また、新築の場合に利用できる税や住宅ローンの優遇、建設会社の手厚い保証制度なども魅力です。
建築費はリフォームより大きな金額になりがちですが、リフォームの工事内容によってはあまり変わらない場合もあります。

まとめ

新築の家は、自由なプランニングと住宅性能の高さがポイントです。
自分のぴったりの間取りの高性能な住宅で快適に暮らしたいなら、建て替えの検討をおすすめします。
注文住宅をつくりたくなったら、ぜひ名取りんくう店までお越しください。

家事動線の効率が良い注文住宅をつくるポイント

2018.10.26

私が書きました

メンバー
名前
藤原衛
趣味
テニス・楽器
メッセージ
真面目に本気で住まいづくりに取組んでいます。間取り、設備機器、性能、外観、内装、外構・・・住まいづくりは考えることがいっぱいです。その中で『一番いいとこ取り』の家を一緒に作りましょう。

注文住宅を建てるなら、日常的な家事を効率良くこなせる家事動線にもこだわりましょう。

今回は、効率の良い家事動線をつくるポイントをご紹介します。

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※画像はイメージです

キッチンの近くに家事に必要な間取りを集める

日常的に行う家事の中で、もっとも時間がかかるのは料理と後片付けです。キッチンにいる時間が長くなりがちなので、「いかにキッチンからスムーズに行き来できるか」を考えて間取りを決めましょう。

キッチンと浴室が近いと、洗濯物の回収も楽ですし浴室掃除もしやすいです。ゴミ出し場の近くにキッチンを持ってきて、勝手口をつければゴミ出しの手間も楽できます。

洗い場と洗濯物を干す場所を近くに置く

家族が多い、または子どもが部活動等で毎日大量の洗い物が出るなどの場合、洗い場と洗濯物を干す場所が遠いと移動が大変です。家事の効率を考えるなら、洗い場と洗濯物を干す場所はできるだけ近くに置きましょう。
1階の浴室に浴室暖房乾燥機をつけ、庭に洗濯物を干すためのスペースを用意すれば、晴れの日も雨の日も最小限の移動で洗濯物を干すことができます。

まとめ

家事の進め方や使い勝手の良い間取りは、人それぞれです。自分にぴったりの「家事動線の効率的な注文住宅」を建てたい方は、名取りんくう店までお越しください。

液状化現象が起きる可能性の高いエリアを見分けるには

2018.09.29

私が書きました

メンバー
名前
艾ひとみ
趣味
食べ歩き・旅行
メッセージ
幼稚園教諭歴8年・建設業界歴四半世紀と長年この業界に携わって参りました。いつの時代もお客様にご提供する姿勢は変わっておりません。建築の温故知新でお客様により良いものをご提供いたします。

液状化現象は、地震の被害の一つです。
マイホーム購入の際に、液状化現象の起きる可能性の高い土地を見分ける方法はあるのでしょうか。

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※画像はイメージです

液状化現象はなぜ起こる?

液状化現象は、砂の粒子が激しく揺さぶられることで沈下していき、代わり水分が上昇することで地盤が液体のようになる現象です。
砂や土、水、プラスチック容器などを用意すれば、家庭でも簡単に再現実験を行うことができます。
この時、きめの荒い砂を地盤に使うとあっという間に液状化してしまいますが、きめの細かい園芸用の土では液状化は起こりません。
砂地の方が隙間が多く、たくさんの水分を含んでいることが大きな要因です。
現実の液状化現象も、水分を多く含む砂地の地盤が液状化現象を起こしやすいことがわかっています。

埋立地や河川の跡に注意

水分を多く含む砂地の地盤は、かつて海や川だった場所に広く分布しています。
独立行政法人土木研究所の調査によると、特に昭和期以降に埋め立てられた土地に被害が多く見られます。
海岸近くの埋め立て地、川や池の跡地やその周辺、水田をつぶして作られた住宅地などに注意しましょう。
その土地が昔どのような場所だったか調べるには、古地図や自治体のハザードマップが参考になります。

まとめ

液状化現象は埋め立て地以外の場所でも起こることがあり、上記のことに気を付けても100%避けられるとは限りません。
万一の場合に備えて日頃から防災意識を高め、火災保険や地震保険への加入も検討しましょう。
気に入った土地が見つかり注文住宅を建てたくなったら、ぜひ名取りんくう店までお越しください。