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はじめギャラリー名取

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見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒981-1227
宮城県名取市杜せきのした5-4-3
アクロスプラザ杜せきのした内
TEL 022-384-5036
最寄り駅 仙台空港アクセス線
「杜せきのした駅」 徒歩6分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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東北発!!住まい提案の総合ショールーム「はじめギャラリー名取」がオープンしました!
◆◆◆
モデルルームやスタイル別のキッチン&玄関コーナー。ハイエンドモデルのLDKコーナー、Iot・スマート住宅などの体感コーナー、構造・性能体験コーナーなどと、見たいもの・知りたいもの・聞きたいものなど様々取り揃えております
◆◆◆
 「はじめギャラリー名取」は杜せきのした駅・イオンモール名取様より東方向へ徒歩6分、アクロスプラザ杜せきのした(複合商業施設)内にございます。車でお越しのお客様も広い駐車場を完備しております。また、キッズルーム、授乳室もご用意致しておりますのでご安心してお越しくださいませ。
お客様のご来店をスタッフ一同 心よりお待ちしております。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

注文住宅の契約後は何をするのか

2021.05.31

私が書きました

メンバー
名前
藤原衛
趣味
テニス・楽器
メッセージ
真面目に本気で住まいづくりに取組んでいます。間取り、設備機器、性能、外観、内装、外構・・・住まいづくりは考えることがいっぱいです。その中で『一番いいとこ取り』の家を一緒に作りましょう。

見積と間取り図が完成し、工事を任せたい建設会社が決まったらいよいよ契約です。
契約後は、家の完成へ向けてより具体的な打ち合わせが必要です。

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※画像はイメージです

より詳細なプランの打ち合わせ

契約後は、見積時の図面では分からない細かい部分の打ち合わせを進めます。
家が建てられるくらいに詳しい図面が完成したら、自治体や指定検査機関に建築確認申請を行います。
建築確認では、これから建てる家が法令にのっとったものかチェックを行います。
建築確認が下りなければ、工事を始めることができません。

コンセントの位置や手すりの高さを決めることも

契約後の打ち合わせや着工後の打ち合わせでは、コンセントの位置や手すりの高さなどを決めなければならない場合があります。
細かい部分ですが、入居後の暮らしやすさが左右されるのでしっかりと検討しましょう。判断基準が分からない時は、ハウスメーカーの担当者や現場監督に質問してみましょう。

設備や内装を選ぶ

注文住宅では、キッチンやユニットバスなどの住宅設備、壁紙やフローリングといった内装材も、自分で好みのものを選べます。
ハウスメーカーの場合、標準仕様が決められていることが多く、オプション仕様を選ぶ際は追加費用がかかるので注意しましょう。

まとめ

契約後の打ち合わせ内容によっては、見積時の金額に追加の費用が発生することがあります。
契約前に見積の内容を確認し、追加費用がかかるケースを把握することをおすすめします。
注文住宅なら、ご自身でコスト管理をしながら理想の家が建てられます。
注文住宅に興味がありましたら、ぜひはじめギャラリー名取までお問い合わせください。

注文住宅はいくらあれば建てられる?

2021.05.29

私が書きました

メンバー
名前
堀江真矢
趣味
ドライブ、温泉巡り、読書
メッセージ
人生の三大費用の一つである住宅の購入に不安を感じる方は多いと思います。そんなお客様の不安を少しでも解消できる様精一杯お力添えさせていただきます!

マイホームの購入を検討する際に、「注文住宅は高い」というイメージから注文住宅を避けてしまうケースも少なくないでしょう。

しかし、設計の自由度が高い注文住宅であっても、業者やプランの工夫次第で安く建築可能です。

ここでは、注文住宅はいくらあれば建てられるのかを解説していきます。

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※画像はイメージです

物件によっては1,000万円台で建てられる

注文住宅の購入費用は、安ければ1,000万円前後です。「設計の自由度が高い」ということは、必要最低限の箇所以外節約できるということでもあるため、プラン次第では建売並の価格で注文住宅を建てられます。

なかでも特におすすめしたいのが、セミオーダータイプの注文住宅。フルオーダーの住宅に比べて、ある程度規格が決まっている分、安く家を建てられます。

諸費用の存在に要注意

家を建てる場合、住宅の建築費用とは別に、土地の仲介手数料や登記の費用といった各種諸費用の負担が必要です。

諸々の費用は、多くの場合不動産価格の5%前後なので、家を買うときは諸費用の存在も忘れずに準備しておきましょう。

まとめ

自由度の高さを活かして、建築コストを下げられるのも注文住宅の強みです。
注文住宅の購入に必要な金額や、予算を抑える家づくりのコツを詳しく知りたい方は、はじめギャラリー名取までぜひお越しください。

寒い部屋で起こるヒートショックをやわらげる方法

2021.05.01

私が書きました

メンバー
名前
藤原衛
趣味
テニス・楽器
メッセージ
真面目に本気で住まいづくりに取組んでいます。間取り、設備機器、性能、外観、内装、外構・・・住まいづくりは考えることがいっぱいです。その中で『一番いいとこ取り』の家を一緒に作りましょう。

寒い季節に浴室で起こりやすいヒートショックは、命の奪う危険もあります。
浴室の環境を改善し、ヒートショックを予防しましょう。

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※画像はイメージです

ヒートショックとは?

ヒートショックとは、寒暖差によって血圧が乱高下し「めまい」「たちくらみ」「脳梗塞」「脳出血」などを引き起こす現象です。
ヒートショックの多くは、冬場の浴室やトイレ・洗面室など、暖房を使わず居室との温度差が大きな場所で起こります。

ヒートショックの原因と対策

ヒートショックは、寒暖差による体への負担によって引き起こされます。
ヒートショックを予防するためには、家の中の気温差をやわらげ、血圧の急上昇・急降下を防ぐことが重要です。
特に入浴の場合、暖かい居室→冷えた脱衣室・浴室→熱いお湯につかる、という極端な環境変化があります。
入浴前に脱衣室や浴室の空気を暖め、お湯の温度をぬるめに設定して体への負担を減らしましょう。

まとめ

古い家は断熱性・気密性が低く、冬になると浴室や脱衣室が冷えて危険な状態になっている場合があります。
高気密・高断熱の家への建て替えによって、居室との気温差をやわらげるのはいかがでしょうか。
最新機能を備えた快適な家への建て替えは、ぜひはじめギャラリー名取までご相談ください。