ブログ
更新中

仙台中央注文住宅課

写真
写真

マウスオーバーで画像が大きくなります

見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒983-0852
宮城県仙台市宮城野区榴岡4-5-5KTビル2階
TEL 022-742-1755
最寄り駅 JR仙台駅 東口 徒歩4分
仙台市営地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩1分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

コメント

お客様の理想の住まいをはじめ建設で実現いたしませんか。是非私どもにお手伝いさせて下さい。
仙台中央注文住宅課はJR仙台駅東口から東へ向い榴岡二丁目の交差点を右折しユアテック本社様を過ぎたら左折しKTビル2階にございます。
お客様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。尚、お車でお越しのお客様には駐車場のご案内を致しますのでお電話頂きます様ご案内申し上げます。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

家づくりの豆知識!注文住宅のローン申し込みや返済はいつ始めるの?

2019.04.16

私が書きました

メンバー
名前
藤原衛
趣味
テニス・楽器
メッセージ
真面目に本気で住まいづくりに取組んでいます。間取り、設備機器、性能、外観、内装、外構・・・住まいづくりは考えることがいっぱいです。その中で『一番いいとこ取り』の家を一緒に作りましょう。

注文住宅は非常に高額なので、住宅ローンを組んで購入するのが一般的です。

ただ、住宅ローンはどのタイミングで申し込み、いつ返済を始めるのでしょうか?

今回は、住宅ローンに関するよくある疑問にお答えします。

8b21cd2ee8c449fb672f78d9b7b8d081_s
※画像はイメージです

住宅ローンには仮審査と本審査がある

借入額の大きい住宅ローン審査は、仮審査と本審査の2段階方式です。
売買契約や工事請負契約を交わす前に仮審査を受け、仮審査をクリアした人だけが本審査へ進めます。
実際に融資を受けられるのは、「新居の引き渡し時」です。

ローンの返済を始めるのは物件の引き渡し後

住宅ローンでは、「ローンのお金と新居」を引き換える形でお金を借ります。
そのため、ローンの返済が始まるのも新居の引き渡しをした後のこと。
最初の返済日は、金融機関によってまちまちです。

業者によってはつなぎ融資が必要な場合も

注文住宅建設では、着工金や中間金を支払うために、「つなぎ融資」を利用する場合もあります。

ただし、一建設の場合、支払いタイミングを物件の引き渡し時にまとめられるため、つなぎ融資を使う必要はありません。つなぎ融資の金利がかからない分、お得に家を建てられます。

まとめ

住宅ローンについて詳しく知りたい方は、仙台中央注文住宅課までぜひお越しください。

メンテナンスしやすい新築一戸建ての外構づくりとは?

2019.03.30

私が書きました

メンバー
名前
艾ひとみ
趣味
食べ歩き・旅行
メッセージ
幼稚園教諭歴8年・建設業界歴四半世紀と長年この業界に携わって参りました。いつの時代もお客様にご提供する姿勢は変わっておりません。建築の温故知新でお客様により良いものをご提供いたします。

新築一戸建ての家づくりは、玄関アプローチやお庭など外構を作り込めるのも楽しみの一つです。
ただし、雨や風にさらされる外構部分は、油断するとすぐに傷んだり汚れたりしてしまいます。
お手入れしながら長く楽しめる外構づくりのポイントを押さえておきましょう。

154c5bdc41222accee4646798cb4d407_s
※画像はイメージです

メンテナンスに必要な電源や水栓を設置

外構部分をプランニングする際は、屋外コンセントや立水栓を忘れずに計画しておきましょう。
電源があると高圧洗浄機などのメンテナンス道具の他に、夜間照明の使用や電動自転車・電気自動車の充電にも利用でき便利です。
立水栓も外構のお掃除や洗車に必須のアイテムですね。立水栓の代わりにスロップシンクを設置すると、汚れたスニーカーやガーデニング用品を洗うのに重宝します。

土や芝生はお手入れが大変!

駐車場を土や芝生にしておくと、次々と雑草が生え、轍が目立ち見た目がイマイチになってしまいます。
美しい見た目を保つためにはこまめな除草が必要になるので、メンテナンスのしやすさを重視するならコンクリート敷きやタイル貼りがおすすめです。
砂利敷きにする方法もありますが、こちらも隙間から雑草が生えてくるため防草シートと組み合わせて施工してもらいましょう。

ウッドデッキはメンテナンスしやすい素材を

庭にウッドデッキを設置してアウトドアリビングとするスタイルが流行しています。
しかしウッドデッキの素材によってはお手入れが大変で、すぐにひび割れたり腐食したりしてしまいます。
こまめにメンテナンスする自信のない方は、樹脂製の人工木を使ったウッドデッキを選びましょう。

まとめ

素敵なお庭のある家が欲しいなら、ぜひ注文住宅で家を建てましょう。
注文住宅に興味がありましたら、一度仙台中央注文住宅課までお越しください。

仙台市で桜を楽しむならここへ!おすすめお花見スポット紹介

2019.03.19

私が書きました

メンバー
名前
髙橋未来
趣味
ねこカフェめぐり
メッセージ
話すことが好きなので、お客様とたくさんお話し一緒にお住まいを作り上げていくことを大切にしております。家作りのことから趣味のお話まで、なんでもお気軽にお声掛けいただければ嬉しいです。

仙台市内のおすすめお花見スポットを、厳選してご紹介します。

097eadc0e130a1b48eaaac0eef47100c_s
※画像はイメージです

三神峯公園

数えきれないほどの桜で豪快にお花見を楽しみたいときにおすすめなのが、三神峯公園です。
市内を一望できるやや高い場所にあるため、見晴らし抜群。桜の種類も豊富で、500本以上の桜を楽しめます。
バスでのアクセスも良いため、ご家族連れで利用しやすいおすすめのお花見スポットです。

公共交通機関:
仙台駅よりバスで「西多賀一丁目西三神峯公園入口」まで約30分。

お車をご利用の場合:
仙台駅から車で約19分。

開花予測時期:
2019年は、4月7日前後に開花する予定です。三神峯公園では比較的長い間桜を楽しめます。

青葉山公園

青葉城跡にあり、長沼沿いの桜や桜に囲まれた小径などを楽しめる公園です。
伊達政宗の騎馬像でも有名で、四季折々の景色の美しさでも良く知られています。
夜桜は見られませんが、桜の小径は幻想的な桜のトンネルを味わえる景色だと人気があります。

公共交通機関:
仙台駅よりバスで約25分。「博物館・国際センター前」または「仙台城跡前」で下車。

お車をご利用の場合:
仙台駅から車で約10分。

開花予測時期:
開花の予定日は、2019年4月7日前後となっています。

まとめ

仙台中央注文住宅課では、お花見ついでのご相談も歓迎しております。

資料請求
来場予約