注文住宅購入では、建物のプランだけでなく土地探しも行う必要があります。

ただし、何となく良さそうだからと適当に土地を決めるのはおすすめできません。

この記事では、一戸建ての土地を探す際の注意点をお伝えします。

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建物との総額を考えて購入するか決めよう

土地探しで最も気をつけてほしいのが、予算オーバーです。
たとえば、予算4,000万円の内3,000万円を土地に費やすと、建物には1,000万円しか使えません。

立地も重要ですが、建物自体のクオリティーや間取りも住み心地に直結してくるため、土地の価格はあくまでも建物とセットで予算内に収めましょう。

不安要素があるなら手を出さない

川が近い、治安が心配、なぜか周辺の土地よりも明らかに安いなど、不安要素がある土地には手を出さない方が安心です。

訳ありの土地を活用するためには、トラブルがあっても対応できる経験や知識が必要になってきます。
家が建ってからでは対処できない問題もあるため、信頼できる業者と相談しながら時間をかけて購入する土地を選びましょう。

まとめ

時間をかけて予算内で見つけた土地に、好みの間取りやデザインを実現できるのが注文住宅の強みです。

一戸建ての土地選びについて詳しく知りたい方は、熊本注文住宅課までぜひお越しください。

環境保護の観点から、同じ家を大切に長く暮らすことを政府が推奨しています。
家を長持ちさせると、子どもや孫に資産として渡すこともできます。
家が古くなっても快適に住み続けるために、プランニングの段階で長持ちする家づくりを意識してみませんか？

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風通しの良い家

湿気のこもった家は結露やカビが発生し、木材を腐らせシロアリを繁殖させる原因にもなります。
家を長持ちさせるために、風通しが良く湿気のこもりにくい家づくりを工夫しましょう。
間取りや窓の位置で自然換気も可能ですが、換気扇や24時間換気システムを利用した機械換気も上手に利用します。

メンテナンスしやすい家

家を長持ちさせるには、計画的なメンテナンスが不可欠です。
塗装のいらない外壁材を利用する、給排水管の点検口を設置するなど、メンテナンスのしやすさも考慮して家を建てましょう。

リフォームしやすい家

年齢を重ねても快適に暮らすために、ライフスタイルに合わせたリフォームも必要です。
例えば、足腰が弱った時は1階に居室を移したり、車いすで移動しやすい廊下幅を確保したりというリフォームが予想できます。
その他、家族構成や自宅で過ごす時間の変化も見越して、リフォームを前提した間取りを考えましょう。

まとめ

注文住宅なら、長く愛着を持って暮らせる理想の家づくりが可能です。
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ熊本注文住宅課までお問い合わせください。

家を新築する場合、「24時間換気システム」の導入が義務付けられています。

ただ、メリットのわからないものにお金をかけるのは誰しも嫌なものでしょう。

ここでは、24時間換気システムの良い面をご紹介します。

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手作業で換気をする必要がない

24時間換気システムのメリットは、部屋を閉め切っていても換気できることです。現代住宅は気密性が高く、密閉されているため定期的に換気をしないと湿気や匂いがこもってしまいます。

しかし、24時間換気システムを利用すれば、真夏や真冬に毎日窓を開けて換気する必要がありません。快適な室温を保ちつつ、換気の手間を減らせるのは大きな強みです。

住まいが長持ちする

住宅にとって、湿気は建材を腐食させる大きな原因の一つとなっています。

しかし、24時間換気システムがあれば、物置や収納といった普段利用する機会の少ない場所に関しても常時換気が可能です。湿気を追い出せば建材の劣化を防げるので、結果として家を長持ちさせられます。

まとめ

24時間換気システムは、気密性の高い現代住宅を健全に保ってくれる便利な設備です。新築住宅に使われている住宅設備について詳しく知りたい方は、熊本注文住宅課までぜひお越しください。