キッズ
コーナー有
ブログ
更新中

熊本注文住宅課

写真
写真
写真
写真
写真

マウスオーバーで画像が大きくなります

見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒860-0826 熊本県熊本市南区平田2-13-18
TEL 096-319-3620
最寄り駅 JR豊肥本線「平成駅」徒歩18分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

コメント

当営業所は、平成けやき通り沿いの南消防署の隣にあります。
皆様のライフプランにあわせた理想の家ができるようにお手伝いさせていただきます。
キッズスペースもご用意いたしておりますので、ご気軽にご家族づれでご来場ください。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

注文住宅はどれぐらいの期間で完成するの?

2017.11.28

私が書きました

メンバー
名前
小玉哲也
趣味
2代目ワンコのパフィとの散歩
メッセージ
2016年7月より熊本注文住宅課にて業務を行っております。今春起きました熊本震災で被災された方々に少しでもお世話できるように微力ながら頑張って参りたいと思います。熊本注文住宅課内にショールームを併設いたしましたので、お気軽にお越しください。

家を建てる時、工事の始まりから完成までの期間を「工期」といいます。
地盤調査や地盤改良工事、また設計打ち合わせの期間は基本的に工期に含まれません。
_U1_9213-Edit
※画像はイメージです

注文住宅の工期は平均3~4ヵ月

工法や天候などにも左右されますが、注文住宅の工期は平均で3~4ヵ月です。
当社の人気商品「リーブルセレクト」は、着工からほぼ4ヵ月で完成です。
ハウスメーカーの商品は規格化されているため、部材のカットを工場で行うなどしてコストと時間を節約することができるのです。

一方、地場の小規模な工務店や大工さんに直接依頼した場合は、工期にばらつきがあり半年かかってしまうこともあります。
大工さんの腕一本に頼って家を建てるので、天候不順や人手不足などの不測の事態に対応しにくいことが理由です。
昨今は建築業界の人手不足が深刻で、大工さんが自分の家のためだけに毎日作業できるとは限らないのです。

工期がのびるとコストもアップ!

工期が長くなると、工事代金も高くなってしまいます。
人件費や足場代などの仮設費、車両代や駐車場代などの雑費がかさんでくるためです。
契約前に詳細な工程表を出してもらい、工期の延長は起きないよう余裕のある工程でスケジュールを立てていきましょう。

まとめ

工期についてのご質問やご相談、より詳しく知りたい方は、熊本注文住宅課まで是非お越しください。

自己資金のみで建てると損?注文住宅はローンを活用しよう

2017.11.20

私が書きました

メンバー
名前
明石学
趣味
サッカー、ゴルフ
メッセージ
震災を乗り越え、以前よりも活気ある街へ復興を果たすことを心より願っております。地域に根ざした会社を目指し、お住まいづくりを通して皆様のお力になれますよう尽力して参ります。ご来場お待ち致しております。

注文住宅を建てる場合、自己資金がないと「頭金を貯めなくちゃ!」と焦ってしまう人もいるかもしれません。しかし実は、注文住宅を自己資金のみで建てるのは損だとも考えられるのです。

8cefc94c5ee5650a6e3faa8b377b32ff_s
※画像はイメージです

自己資金のデメリット

注文住宅を自己資金のみで建てると、数十万円から場合によっては1千万円以上の利息が節約できます。しかし手もとにある自己資金が大きく減ってしまい、病気やケガで働けなくなったときや大きな買い物が必要になったとき、住宅ローンより利率の高い別の融資を利用しなければならないリスクが生じるケースもあるので注意しましょう。

住宅ローンのメリットをフル活用

2017年11月現在、住宅ローンの金利は超低水準で推移しています。しかも住宅ローンを利用すれば、一定の要件を満たすことで住宅ローン減税による所得税や住民税の控除が受けられます。

場合によっては年間に支払う住宅ローンの利息より、税金の控除額のほうが高くなる可能性も。自己資金のみで支払うと、このような住宅ローンの利用者に対する優遇制度が利用できません。

まとめ

自己資金と住宅ローンの関係についてさらに詳しく知りたい方は、熊本注文住宅課までお気軽にご相談ください。

熊本市のおすすめ紅葉スポットをご紹介

2017.10.30

私が書きました

メンバー
名前
小玉哲也
趣味
2代目ワンコのパフィとの散歩
メッセージ
2016年7月より熊本注文住宅課にて業務を行っております。今春起きました熊本震災で被災された方々に少しでもお世話できるように微力ながら頑張って参りたいと思います。熊本注文住宅課内にショールームを併設いたしましたので、お気軽にお越しください。

熊本市内には、熊本城の他にも歴史的観光地が多く残されています。

今回ご紹介する紅葉の観賞スポットも、そんな熊本の歴史を感じられる場所です。

44322fdb2b3121330a605df04f60788c_s
※画像はイメージです

立田自然公園

細川ガラシャ夫人はじめ、細川家ゆかりの泰勝寺跡に作られた公園です。

森に囲まれた園内には池や茶室があり、観光用に整備された日本庭園よりも素朴で、本来の美しさに近い景色を楽しめます。

昔ながらの光景に溶け込んだ紅葉を堪能できます。

公共交通機関:
JR熊本駅前もしくは交通センターからバスへ乗車、立田自然公園入口で下車して徒歩10分ほどです。

お車をご利用の場合:
JR熊本駅から国道3号線(薩摩街道・鹿児島街道)を経由して県道37号へ。付近の熊本大学黒髪キャンパスが目印です。

見ごろ:
2017年の熊本県の紅葉予測は、12月上旬頃。11月中旬頃から色づき始めるものが多いです。九州地方は平年より遅く色づいている所も多いため、木によっては12月中旬頃も楽しめる可能性があります。

水前寺江津湖公園

南東に約5km広がる江津湖周辺に作られた公園です。

水生生物や野鳥とともに紅葉を楽しめる他、整備された遊歩道とサイクリングロードで秋のスポーツも堪能できます。

芝生公園やアスレチックもあり、親子で思い切り遊んだりカップルや友人同士でのんびり過ごしたり、さまざまな楽しみ方ができるスポットです。

公共交通機関:
南東に長いため、利用される地区によってアクセス方法が異なります。こちらは並木道を散策できる下江津地区へのアクセス方法です。
市電「健軍町行」に乗車し、動植物園入口で下車、徒歩15分ほどの距離です。
交通センターから都市バスを利用される場合は、「烏ヶ江(からすがえ)行き」に乗り、画図橋を下りてすぐです。

お車をご利用の場合:
国道266号線を経由して県道236に入り、県道103号線へ。JR熊本駅周辺から30分ほどの距離です。

見ごろ:
10月下旬から色づき始め、11月中旬から12月にかけて紅葉が楽しめます。北側にある上江津地区もおすすめスポットです。

この他、桜の名所としても有名な水前寺周辺など紅葉の絶景スポットが数多くある熊本市。

お出かけの際には、ぜひ熊本注文住宅課へもお立ち寄りくださいませ。