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熊本注文住宅課

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【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒860-0826 熊本県熊本市南区平田2-13-18
TEL 096-319-3620
最寄り駅 JR豊肥本線「平成駅」徒歩18分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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当営業所は、平成けやき通り沿いの南消防署の隣にあります。
皆様のライフプランにあわせた理想の家ができるようにお手伝いさせていただきます。
キッズスペースもご用意いたしておりますので、ご気軽にご家族づれでご来場ください。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

家を建てるときのお祓いやお清めの意味と、その方法

2021.05.31

私が書きました

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サッカー、ゴルフ
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震災を乗り越え、以前よりも活気ある街へ復興を果たすことを心より願っております。地域に根ざした会社を目指し、お住まいづくりを通して皆様のお力になれますよう尽力して参ります。ご来場お待ち致しております。

マイホームを購入したら、工事着工時や入居直前にお祓い・お清めを行うことがあります。
最近ではお祓い・お清めを行わない人もいますが、せっかくですから新生活のゲン担ぎにお祓い・お清めしてみませんか。

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※画像はイメージです

お祓い・お清めの意味

工事着工時に行うお祓いは「地鎮祭」と言われ、一般的にその地域の神社から神職の方を呼び現地で行います。
地鎮祭では、その土地で過去に起こったことを浄化し、工事中の安全と入居後の幸せな暮らしを祈る儀式です。
その地域や土地を守る神様へのご挨拶の意味もあります。
入居時には、盛り塩やお神酒を使って自分でお清めすることもできます。
新しい家を清める他に、家の外から入ってくる邪気を避けたり商売繁盛を祈る意味もあります。

お祓い・お清めの方法

地鎮祭は通常、地域の神社に依頼しますが、ハウスメーカーに相談すれば段取りを一任できることが多いです。
入居時に自分でお清めをしたい場合は、市販のあら塩や清酒を使ってもOKです。
こだわりたい方は、神社で祈祷された塩やお神酒を使うと良いでしょう。
盛り塩は、白い小皿に八角錘や円錐形に盛って玄関先や部屋の四隅に置きます。
綺麗な八角錘・円錐形を作るための道具も販売されています。
清酒を使ったお清めは、水回りに清酒をまいて水で洗い流すかたちで行います。
お清めに使うあら塩や清酒は、邪気を吸っていない新品のものを使いましょう。

まとめ

お祓いやお清めは、地域の習慣や宗派によってやり方が異なることがあります。
引っ越し前にその地域の神社や、地域の習慣を調べておくのも良いでしょう。
すっきりとした気持ちで新しい暮らしを始めたいなら、注文住宅で新築の家を建てませんか?
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ熊本注文住宅課までお問い合わせください。

次世代省エネ基準って何?

2021.05.29

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震災を乗り越え、以前よりも活気ある街へ復興を果たすことを心より願っております。地域に根ざした会社を目指し、お住まいづくりを通して皆様のお力になれますよう尽力して参ります。ご来場お待ち致しております。

高気密・高断熱で暮らしやすい住まいで暮らしたいと考えたとき、ひとつの物差しとなるのが、「次世代省エネルギー基準」をクリアしている住宅を選ぶことです。

ただし、省エネ性能の高い住宅は建築費も高くなるため、次世代省エネ基準が具体的にどのようなものかを知らないと、本当に次世代省エネ基準の断熱性が必要なのかを判断できません。

今回は、次世代省エネ基準について解説します。

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※画像はイメージです

地球温暖化対策で生み出された住宅基準

次世代省エネルギー基準とは、地球温暖化対策の一環として作られた建物向けの断熱性能基準です。
1979年の法制定から始まり、2016年の法改正によって現行の基準に落ち着きました。

ただし、300平方メートル以下の住宅に関しては、基準を守るかどうかは努力義務。
そのため、新築住宅でも、次世代省エネ基準を満たしていない物件が存在します。

次世代省エネ基準を満たすと各種優遇を受けられる

次世代省エネ基準を満たした住宅は、通常のフラット35よりも金利負担の少ないフラット35Sを利用可能です。

また、建築基準法が求める基準よりも高い断熱性を実現する必要があるため、省エネ対策の補助金も受けられます。

まとめ

次世代省エネ基準は、一年を通して快適に過ごせる、高断熱な住宅かどうかを見分けられる認定基準です。
次世代省エネ基準の要件や認定手続きを詳しく知りたい方は、熊本注文住宅課までぜひお越しください。

二世帯住宅を建てる際に注意したい名義の登記方法

2021.05.01

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震災を乗り越え、以前よりも活気ある街へ復興を果たすことを心より願っております。地域に根ざした会社を目指し、お住まいづくりを通して皆様のお力になれますよう尽力して参ります。ご来場お待ち致しております。

二世帯住宅を建てる場合は、資金計画と名義について話し合っておきましょう。

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※画像はイメージです

二世帯住宅の所有権名義の登記方法

新しく家を建てると(土地を購入した場合は土地も)、所有権をはっきりさせるために登記を行う必要があります。
二世帯住宅の場合、登記の方法にいくつかのやり方があります。

①単独名義で登記する
②共有名義で登記する
③区分登記する
単独名義で登記するのは、名義人となる一名が家を建てるお金の全てを出資するケースです。
親子でお金を出し合った場合、出資比率に応じて持分割合を定めて共有名義で登記します。
アパートのように二世帯が完全に独立した間取りの二世帯住宅であれば、2戸それぞれを登記する区分登記も可能です。

登記方法のメリット・デメリットを見極めて

所有権名義の登記方法は、相続や税、売却や賃貸などに大きな影響を与えます。
どれが正解というものはなく、家庭の個々の事情に合わせてベストな方法を選ぶ必要があります。
二世帯住宅の計画が持ち上がったら、出資比率と名義について十分に話し合っておきましょう。

まとめ

子育てや介護など様々な家族の事情に応じて、世代をこえて助け合えることが二世帯住宅のメリットです。
注文住宅の家づくりで、家族にぴったりの二世帯住宅を建てませんか?
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ熊本注文住宅課までお問い合わせください。