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熊本注文住宅課

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【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒860-0826 熊本県熊本市南区平田2-13-18
TEL 096-319-3620
最寄り駅 JR豊肥本線「平成駅」徒歩18分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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当営業所は、平成けやき通り沿いの南消防署の隣にあります。
皆様のライフプランにあわせた理想の家ができるようにお手伝いさせていただきます。
キッズスペースもご用意いたしておりますので、ご気軽にご家族づれでご来場ください。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

リビングに開放感を与えるインナーバルコニーのメリット

2020.05.27

私が書きました

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サッカー、ゴルフ
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震災を乗り越え、以前よりも活気ある街へ復興を果たすことを心より願っております。地域に根ざした会社を目指し、お住まいづくりを通して皆様のお力になれますよう尽力して参ります。ご来場お待ち致しております。

注文住宅の購入を検討している方へおすすめしたい間取りのひとつが、インナーバルコニーです。
ただ、そもそもインナーバルコニーが一体どういう空間なのか知らなかったり、メリットが良くわからなかったりする場合もあるでしょう。

そこで今回は、インナーバルコニーの解説と、注文住宅にインナーバルコニーを作るメリットをご紹介します。

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※画像はイメージです

インナーバルコニーとは

インナーバルコニーとは、主にリビングの外へ張り出した、屋根付きバルコニーのこと。
屋根のない一般的なウッドデッキやバルコニーと違って、日差しや雨を防ぎながら外で過ごせるのが特徴です。

インナーバルコニーを設置するメリット・デメリット

インナーバルコニーには屋根があるため、雨の日でもバルコニーに出てお茶や読書を楽しんだり、食事をしたり、洗濯物を干したりすることができます。
友人との集まりや子どもの遊び場にも活用でき、窓を開け放てばリビングとインナーバルコニーを一続きの空間として利用できるのも強みです。

ただし、インナーバルコニーを作ると、リビングが多少手狭になってしまいます。
屋根を支える柱の設置等にお金がかかるというデメリットもあるため、導入するかどうかは慎重に考えましょう。

まとめ

インナーバルコニーのある注文住宅を建てたい方は、熊本注文住宅課まで、ぜひお問い合わせください。

これから建てる家をシミュレーションする方法

2020.04.28

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震災を乗り越え、以前よりも活気ある街へ復興を果たすことを心より願っております。地域に根ざした会社を目指し、お住まいづくりを通して皆様のお力になれますよう尽力して参ります。ご来場お待ち致しております。

これから建てたい家を、パソコンやスマートフォンを使ってシミュレーションしてみましょう。
便利で使いやすいシミュレーションサービスをご紹介します。

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※画像はイメージです

マイホームクラウド

「マイホームクラウド」は、ブラウザ上で簡単に間取り図を作成できるサービスです。
外観・内観の3Dモデリングも可能で、完成時の姿をリアルに想像できます。
間取り図を投稿して共有できる機能を利用すると、すでに完成している間取り図をベースに新しい間取り図を作成できます。
他の利用者がどのような間取りを作成しているのか、気になるものをチェックするだけでも楽しいですね。

間取りTouch+

「間取りTouch+」は、スマートフォンでも間取り図を作れるアプリです。
専門的な知識がなくても、簡単な操作で間取り図を作成できます。
ベッドやソファなどのアイテムを配置すれば、実際に暮らした時の様子をリアルにイメージできます。

リノベる。おうちプランナー

「リノベる。おうちプランナー」は、間取りや内装、家具をシミュレーションできるAndroidスマートフォン向けのアプリです。
VRヘッドセット「Oculus Rift」を使ったバーチャル体験や、3Dプリンターでの模型などの拡張機能が特徴です。

まとめ

この他、ハウスメーカーが提供しているサービスや本格的な図面が作成できるソフトなど、さまざまなシミュレーション方法があります。
このようなシミュレーションは、家族と新しい家のイメージを共有しながらプランニングを相談する時に便利です。
注文住宅での自由な家づくりに興味がありましたら、ぜひ熊本注文住宅課までお問い合わせください。

古い一戸建てを建て替える流れとポイント

2020.04.15

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震災を乗り越え、以前よりも活気ある街へ復興を果たすことを心より願っております。地域に根ざした会社を目指し、お住まいづくりを通して皆様のお力になれますよう尽力して参ります。ご来場お待ち致しております。

一戸建ての寿命は有限です。
親の実家や親族から相続した古民家など、古くて使いづらい一戸建ては、補修するよりも建て替えた方が安全に長く使えます。
ただし、建て替えの手続きをスムーズに進めるためには、建て替えに関する知識が必要不可欠。

ここでは、古くなった一戸建てを建て替える際の一般的な流れと、建て替えのポイントをお伝えします。

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※画像はイメージです

一般的な建て替えの流れ

一般的な建て替えの流れは、以下の通りです。

・複数の不動産会社から見積もりを取る
・気に入ったハウスメーカーと相談して新居の仕様を決める
・ハウスメーカーと正式に契約
・仮住まいへの引っ越し
・旧居を解体して更地にする
・家を建て替える
・新しい家に入居する

住まいを建て替える際のポイント

古くなった家を注文住宅に建て替える場合は、仮住まいの確保と、ご近所への挨拶周りを早めに済ませておくことが大切です。
建て替えの場合、

・既存住宅の解体
・新居の建設

が必要なので、新築よりも工期が長引きます。
ホテル住まいだと予算が高くなりますし、解体工事では騒音等も発生するので、住み替えにあたっての準備は必要不可欠です。

まとめ

古い一戸建てを建て替える際の流れについて詳しく知りたい方は、熊本注文住宅課まで、ぜひご相談ください。

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