二世帯住宅を建てる場合は、資金計画と名義について話し合っておきましょう。

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二世帯住宅の所有権名義の登記方法

新しく家を建てると(土地を購入した場合は土地も)、所有権をはっきりさせるために登記を行う必要があります。
二世帯住宅の場合、登記の方法にいくつかのやり方があります。

①単独名義で登記する
②共有名義で登記する
③区分登記する
単独名義で登記するのは、名義人となる一名が家を建てるお金の全てを出資するケースです。
親子でお金を出し合った場合、出資比率に応じて持分割合を定めて共有名義で登記します。
アパートのように二世帯が完全に独立した間取りの二世帯住宅であれば、2戸それぞれを登記する区分登記も可能です。

登記方法のメリット・デメリットを見極めて

所有権名義の登記方法は、相続や税、売却や賃貸などに大きな影響を与えます。
どれが正解というものはなく、家庭の個々の事情に合わせてベストな方法を選ぶ必要があります。
二世帯住宅の計画が持ち上がったら、出資比率と名義について十分に話し合っておきましょう。

まとめ

子育てや介護など様々な家族の事情に応じて、世代をこえて助け合えることが二世帯住宅のメリットです。
注文住宅の家づくりで、家族にぴったりの二世帯住宅を建てませんか？
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ熊本注文住宅課までお問い合わせください。

家族が仲良く過ごしていくためには、こまめなコミュニケーションが必要不可欠です。

ただ、家のつくりによっては、すれ違う時間が増えてしまって中々家族で会話できません。

そこで今回は、会話を増やす家づくりの工夫をご紹介します。

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動線をリビングにまとめる

・自室へ行くためにリビングを通る必要がある
・リビングを経由した方がお風呂などにアクセスしやすい

など、住宅内の動線をリビングにまとめると、帰宅や用事の度にリビングで会話が生まれるきっかけを作れます。また、リビングを中心とした間取りは、家事動線の効率化もしやすいです。

リビング勉強机を備える

リビングに机と収納を設置し、子どもがリビングで宿題や勉強できるようにしましょう。リビングを学習スペースにすれば、子どもたちが自室に置く荷物の量を減らせるほか、忘れ物のチェックもしやすくなります。勉強を教えたり見守ったりすることで、会話を増やせるのもポイントです。

勉強机だけでなく、リビングの一部を囲って本棚を並べたり、仕事用のスペースを作ったりするという手もあります。

まとめ

新居へ移っても家族仲良く暮らせるように、家を建てるときは動線をリビングにまとめたり、勉強机を設置したりして、家族の会話を増やしましょう。

会話を増やす家づくりについて詳しく知りたい方は、熊本注文住宅課までぜひお越しください。

一戸建てのメリットの一つに、広いガレージやカーポートを確保できる面があります。
クルマ好きなら押さえておきたい、おすすめのプランや設備をご紹介します。

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ビルトインガレージ

屋内に愛車を格納するビルトインガレージは、クルマ好きの方にメリットがいっぱいのプランニングです。
雨や風のダメージ、盗難やイタズラを避けるだけでなく、週末にじっくりとメンテナンスしたり室内から愛車を眺めたりといった楽しみ方ができます。

メンテナンス用の水栓と電源

ガレージやカーポートには、メンテナンス用の水栓や電源を設置しましょう。
メンテナンスのためのツールやアウトドア用品の収納があると、さらに便利です。

センサー付き照明やリモコンゲート

センサー付きの照明やリモコンゲートは、クルマから乗り降りせずに操作できる点がおすすめです。
センサー付き照明は、セキュリティを高める効果もあります。

まとめ

愛車との暮らしを楽しむマイホームが欲しいなら、注文住宅での家づくりはいかがですか？
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ熊本注文住宅課までお問い合わせください。