注文住宅と分譲住宅は、同じ一戸建てでも価格や間取りの自由さが違います。
どちらの住まいが自分に合っているのか判断できるように、それぞれの違いを知っておきましょう。
ここでは、注文住宅と分譲住宅の違いを2点、解説します。

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注文住宅は分譲住宅よりも設計の自由度が高い

注文住宅と分譲住宅を分ける最も大きな違いは、「注文住宅は設計の自由度が高い」ことです。

注文住宅は、プランを自分たちで考えるという手間をかける代わりに、住宅のデザインや内装、間取りに使う設備等を自由に選べます。

一方、分譲住宅は、ハウスメーカー側が用意した規格品です。基本的に、提示されたプランから何かを変更することができません。

注文住宅は土地の購入が必要

注文住宅は、土地を自分で用意する必要があります。
土地の価格によっては予算オーバーもありえますし、土地探しに時間がかかって入居が遅れるというケースも多いです。

一方、分譲住宅は土地と建物込みの価格で販売されています。予算のわかりやすさなら、分譲住宅が優れているといって良いでしょう。

まとめ

自由設計でライフスタイルに合った家を建てられるのが注文住宅、低価格でプランに悩む心配をしなくて良いのが分譲住宅の特徴です。
どちらの住まいが自分に合っているのか迷っている方は、千葉中央店までぜひお越しください。

インターネットで得られる情報は断片的で量が多く、取捨選択が難しいことがあります。
家づくりについて本格的に知りたい時は、信頼できる本を一冊、じっくりと読むことをおすすめします。

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木村 大作「失敗しない家づくりの法則」

3,000棟以上の家を取材してきた住宅ライターが、家を建てる人の目線で書いた家づくりの本です。
資金計画をはじめ施工会社の選び方、素材の話、おすすめの間取りや設備など、幅広い内容がわかりやすい言葉でまとめられています。
この一冊で家づくりのことがだいたい把握できるので、はじめて家を建てる時に最初に読む本としておすすめです。

増田 奏「住まいの解剖図鑑」

住宅設計の基本を分かりやすく解説したプランニングの入門書です。
建築を勉強している学生向けに専門的な用語も出てきますが、間取りについて深い知識が得られます。
この本を読むことで設計図面の記号が何を表すのか理解できるようになり、担当者との打ち合わせがスムーズにできるようになったという人もいます。
注文住宅でこだわりの家を建てたいと考えるなら、ぜひ一読しておきたい本です。

まとめ

間取りや設計の知識があると、家づくりもより楽しく色々なことにチャレンジできます。
注文住宅の自由な間取り設計で、理想のマイホームを建てませんか？
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ千葉中央店までお問い合わせください。

周囲に比べて面積の狭い狭小地は、一般的な土地よりも安く購入できます。

ただし、狭くて安いことだけが狭小地の特徴ではありません。
適切な知識がないと、新居の完成後に後悔する場合もあるので注意が必要です。

今回は、狭小地に家を建てる際に注意しておきたいポイントをご紹介します。

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収納スペースを確保する

狭小地の家づくりでは、収納スペースの確保が必要不可欠です。
注文住宅を建てる人の多くは、間取りを優先して決めていきます。

しかし、狭小住宅のスペースは有限です。
「リビングを広くしよう」「開放感のあるキッチンが欲しい」といった要望を優先すると、荷物を収納する場所がなくなってしまうことも。
できるだけ住宅内のデッドスペースを収納として使い、収納量と生活スペースの両方を手に入れましょう。

コストが高いためプランの工夫が必要

狭小地には、スペースが足りないので一般的な間取りの家を建てられません。
そのため、狭小地の住まいは注文住宅で建てるケースが多いです。
土地が安くても建物の施工費は高くなりやすいので、予算内で新居を建てるためにもお金をかける場所とそうでない場所を調整しましょう。

まとめ

狭小地の住宅は、狭さゆえの収納不足やコストの増加に悩みやすいため、ノウハウを持ったハウスメーカー選びが必要です。
狭小地でも快適に暮らせる注文住宅を建てたい方は、千葉中央店までぜひお越しください。