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セレクト浜松東店

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【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒435-0042 静岡県浜松市東区篠ヶ瀬町493-1
TEL 053-421-6213
最寄り駅 JR東海道本線「天竜川駅」徒歩23分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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規格型住宅を中心に高品質の住宅をより低価格で提供し、お客様の理想を実現出来るよう心掛けております。東三河・静岡西部エリアで唯一の取扱い営業所となっておりますので、土地探しも含め詳しい内容はお気軽にお問合せください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

金利以外で住宅ローンをチェックするポイントとは

2017.04.26

私が書きました

メンバー
名前
青島博幸
趣味
ドライブ
メッセージ
一建設では、「より多くのお客様に高品質の住宅をより低価格で提供する」というコンセプトのもと、土地購入からお考えの方にも検討しやすい価格でのご提案を行っています。また、住まいづくりは多くの方にとって、一生に一度の大きな買い物です。まずはお客様の理想の住まいをお聞かせください。そしてそれを形にしていくのが、我々の仕事です。一緒に素敵な住まいを考えていきましょう。

住宅ローンを選ぶとき、「金利を見て選ぶ」という方はやはり多いことでしょう。
しかし、実は金利と同じくらい、それ以外の条件が重要になることもあります。

金利以外にどんなところに気をつけて選んだらいいのかご紹介しましょう。

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※画像はイメージです

金利以外の負担、保証条件も忘れずにチェック

多くの方が住宅ローン選びで金利を気にするのはやはり金銭負担をできるだけ安く抑えたいからだと思います。
そうであれば、金利以外に支払う必要がある費用もチェックしておきましょう。

金利以外にかかる費用としては、事務手数料、保証料、繰り上げ返済手数料などがあります。

また、住宅ローンにセットでついてくる保証にも気を配るべきです。
たとえば、病気で働けなくなった場合の疾病保証、がんと診断されると支払額が減額される「がん保証」などがあります。

こうした諸費用と保証も、住宅ローン選びで重要なポイントです。

住宅ローンに付帯するサービスで選ぶ

たとえば、民間銀行が提供する住宅ローンの多くには、グループ企業のスーパーなどで買い物に利用できるポイントがもらえたり、割引を受けられたりするサービス付きのものがあります。

こうした付帯サービスを決め手にして住宅ローンを選ぶのもいいでしょう。

住宅ローンについては、専門家にどれを選んだらいいのかアドバイスを求めるのも有効です。
何か疑問のある方は、浜松東店にご相談ください。

建てる前に入っておきたい!注文住宅の火災保険

2017.04.19

私が書きました

メンバー
名前
清川泰弘
趣味
スポーツ観戦
メッセージ
住宅購入には多くの費用がかかります。お子様の教育費やご家族の病気など予期せぬ出費も考えられます。建物に費用をかけすぎて、ぎりぎりのローンを組んでしまうことで、やりたい事ができなくなってしまっては人生を損してしまいます。ご一緒に新築を含めた今後の人生設計をお話しませんか。

どれほど注意していても、災害を100%防ぐことはなかなかできません。

そこで頼りになる存在が、火災保険という制度です。

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※画像はイメージです

火災保険とは

住宅は暮らしの拠点となる場所です。
火事などの災害で使用できなくなると、生活に重大な支障をきたします。

それに備えて入っておくのが火災保険です。

火災保険は火事や雷、風水害などで建物や家財が被害を受けた場合、損害を補償してくれます。
建物の所在地や構造、保証の範囲などによって保険料が異なってくるので、周辺の環境などを考慮して保証内容を決定しましょう。

地震を原因とする津波は地震保険に入っていなければ保証されませんし、河川の氾濫に対しては水災の保証が必要です。

「しまった!」ということのないよう、保証内容はしっかりと検討しましょう。

住宅ローンと火災保険

住宅ローンの利用には火災保険の加入が必須です。
万が一火事で建物が焼けてしまった場合、ローンの返済をなくして借主貸主双方の負担を軽くするためです。

保証金額は住宅ローンの借入額ではなく、できるだけ同じ規模の建物を購入できる金額にしておきましょう。
ローン返済後も、同じ規模の住宅を立て直すことが可能になります。

まとめ

注文住宅は大切な資産なので、万が一の事態に備える火災保険は必須です。

火災保険についてもっと詳しく知りたい方は、浜松東店までお気軽におたずねくださいませ。

浜松市周辺のお花見 おすすめスポットのご紹介

2017.03.18

私が書きました

メンバー
名前
上田平浩市
メッセージ
住まいづくりは、家族やご自身の生活また歴史を育んでいくうえで貴重なスタートになります。ただ、分からない事や不安な事も多々あるのも現実。そんな問題や不安を一緒になって解決していきましょう。土地の問題、間取り、資金計画などさまざまな問題を精一杯ご協力させて頂きます。

浜松市は全国的にも有名な浜松城をはじめ、広い面積で桜を楽しめるスポットが点在しています。

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※画像はイメージです

浜松城公園

360本ほどの桜が植えられた浜松城公園は、お城の目が覚めるような眩しい白を背景に、桜の薄紅色が散りばめられています。
さくらまつり期間中は売店も設置されるため、グルメと桜の両方を楽しめます。

公共交通機関:
JR新浜松駅より遠鉄バスに乗車、市役所南より徒歩6分です。

お車をご利用の場合:
浜松ICもしくは浜松西ICより約30分の距離です。
浜松城公園内の駐車場がありますが、まつり期間となる3月末から4月上旬あたりは混雑が予想されます。イベントによっては駐車場自体の利用が不可となるため、ご注意ください。

開花予測時期:
2017年の静岡県の開花予測は、4月1日頃。満開は4月10日頃です。さくらまつりの時期と重なる見込みのため、より一層イベントを楽しめます。

はままつフラワーパーク

花といえば、フラワーパークを忘れるわけにはいきません。

はままつフラワーパークは、色とりどりのチューリップを足元に、ソメイヨシノなどの桜を頭上にのぞめます。
八重桜も植えられており、ソメイヨシノが終わる頃にも桜を楽しめる花見スポットとなっています。

公共交通機関:
JR浜松駅のバスターミナル1番乗り場より、かんざんじ温泉行きに乗車。「フラワーパーク」で下車してすぐです。

お車をご利用の場合:
東名高速道路の浜松西I.Cより、約15分です。各所に案内看板があるため迷いません。

開花予測時期:
2017年の静岡県の開花予測は、4月1日頃。満開は4月10日頃ですが、八重桜は4月中旬頃に楽しめます。また、下旬には藤の花も咲き誇ります。

浜松市周辺のお花見にお出かけの際には、ぜひ浜松東店へもお立ち寄りくださいませ。