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セレクト浜松東店

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見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒435-0042 静岡県浜松市東区篠ヶ瀬町493-1
TEL 053-421-6213
最寄り駅 JR東海道本線「天竜川駅」徒歩23分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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規格型住宅を中心に高品質の住宅をより低価格で提供し、お客様の理想を実現出来るよう心掛けております。東三河・静岡西部エリアで唯一の取扱い営業所となっておりますので、土地探しも含め詳しい内容はお気軽にお問合せください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

注文住宅で風通しを考える際のヒント

2019.11.29

私が書きました

メンバー
名前
上田平浩市
メッセージ
住まいづくりは、家族やご自身の生活また歴史を育んでいくうえで貴重なスタートになります。ただ、分からない事や不安な事も多々あるのも現実。そんな問題や不安を一緒になって解決していきましょう。土地の問題、間取り、資金計画などさまざまな問題を精一杯ご協力させて頂きます。

日本の気候は、雨が多く湿度の高いことが特徴です。
そのため風通し悪い家は湿気がこもり、すぐにカビやダニのえじきとなってしまいます。風通しが良く換気の良い家にするためには、どうすれば良いでしょうか。

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※画像はイメージです

吹き抜け、階段を利用して風の通り道を作る

風通しの良い家を作るには、吹き抜けや階段の上部に窓や換気口を設置するのが効果的です。温められた空気は上へ上へと昇る性質があるので、家の高い場所に空気の出口があれば自然と空気が逃げていきます。
逃げた空気の分は新しく新鮮な空気が入ってくるので、1階には空気の入り口を作りましょう。

24時間換気システムの利用も

ただし、吹き抜けは冷暖房効率が悪く光熱費がかかってしまうというデメリットもあります。
階段の上部にある窓も、頻繁にあけしめするのは負担が大きいですね。
家の中の空気を入れ替えてカビやダニを防ぐのが目的なら、換気扇の力を利用することも考えましょう。
新築の家に設置が義務付けられるようになった24時間換気システムは、少量の空気をゆっくりと時間をかけて換気します。
お部屋の空気を入れ替えることで、カビやダニ、シックハウス症候群の予防に効果があります。

まとめ

お部屋の空気を入れ替えると、頭もすっきりとして気持ちよく毎日を送ることができますね。
注文住宅で風通しの良い家を作りたい方は、ぜひ浜松東店までお越しください。

日当たりの良い家で暮らそう!注文住宅の日当たりを良くするコツ

2019.11.22

私が書きました

メンバー
名前
青島博幸
趣味
ドライブ
メッセージ
一建設では、「より多くのお客様に高品質の住宅をより低価格で提供する」というコンセプトのもと、土地購入からお考えの方にも検討しやすい価格でのご提案を行っています。また、住まいづくりは多くの方にとって、一生に一度の大きな買い物です。まずはお客様の理想の住まいをお聞かせください。そしてそれを形にしていくのが、我々の仕事です。一緒に素敵な住まいを考えていきましょう。

注文住宅を建てる際に、「太陽光をたくさん取り込む、明るい家で暮らしたい」と考える人は少なくありません。
ただし、日当たりを良くするためには、住宅の向きや間取りなどに工夫が必要です。

そこで今回は、注文住宅の日当たりを良くするコツをご紹介します。

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※画像はイメージです

吹き抜けで2階から日差しを取り込む

手っ取り早く注文住宅の日当たりを良くしたい場合におすすめなのが、吹き抜けの導入です。
家族と過ごすリビングを吹き抜けにすれば、日当たりの良い2階から太陽の光を取り込むことができます。
吹き抜けは、明るさだけでなく開放感も演出できる工夫です。
また、吹き抜け経由で、リビングから2階の寝室へ声かけすることもできます。

南側に大きな窓を作る

住まいの向きを工夫して、南側に大きな窓を向けるのもおすすめです。
敷地内に庭を作るスペースがある場合は、リビングの掃き出し窓を南に向け、住まいの南側に庭を作ると、洗濯物も早く乾かせるでしょう。
リビングを明るくすれば、リビングに隣接したキッチンの明るさも確保できるため、窓の向きと大きさにはこだわりましょう。

まとめ

太陽の光を浴びる明るい暮らしが実現できる注文住宅を建てたい方は、浜松東店までぜひお越しください。

住宅ローンとすまい給付金の関係とは?

2019.10.31

私が書きました

メンバー
名前
澤井則之
趣味
スポーツ観戦・映画鑑賞
メッセージ
初めての家造りは分からない事ばかりですし、ローンの事や将来設計の事等、未経験な為に不安になる事も多いはずですね。私達では商品力とMAN POWERでお客様の不安や心配事を解決していきま すので是非ともお気軽にお声を掛けて下さい。

消費税増税でマイホーム購入は先に延ばそうと考えている方はいませんか?
逆に、増税直後は家を購入する良いチャンスかもしれません。
消費税増税の負担軽減政策である「すまい給付金」について調べてみましょう。

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※画像はイメージです

消費税率引き上げに対する支援策

消費税率の10%への引き上げに伴って、消費の冷え込みが懸念されています。
特にマイホームのような高額商品は増税の負担感も大きいですよね。
そこで政府は、さまざまな負担軽減策を用意しています。
・住宅ローン減税の控除期間延長
・すまい給付金の給付額拡大
・次世代住宅ポイント制度の実施
・贈与税非課税額の拡大
これらの負担軽減措置は増税後から期間限定で行われます。
いずれマイホームを購入したいと考えているなら、増税直後の今がチャンスといえるかもしれません。

すまい給付金は住宅ローン減税との併用がおすすめ

すまい給付金の適用条件は、住宅ローンを利用する場合とそうでない場合によって異なります。
住宅ローンを利用すると条件が緩和されるので、住宅ローンと一緒に利用することをおすすめします。
すまい給付金と住宅ローン減税制度は併用が可能なので、同時に検討しておきましょう。

まとめ

すまい給付金は令和3年12月までの実施予定です。
制度期間中に家を建てたいと思ったら、ぜひ一度、浜松東店までお越しください。

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