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セレクト浜松東店

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見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒435-0042 静岡県浜松市東区篠ヶ瀬町493-1
TEL 053-421-6213
最寄り駅 JR東海道本線「天竜川駅」徒歩23分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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規格型住宅を中心に高品質の住宅をより低価格で提供し、お客様の理想を実現出来るよう心掛けております。東三河・静岡西部エリアで唯一の取扱い営業所となっておりますので、土地探しも含め詳しい内容はお気軽にお問合せください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

新築一戸建に合わせる家具選びのコツ

2020.08.28

私が書きました

メンバー
名前
澤井則之
趣味
スポーツ観戦・映画鑑賞
メッセージ
初めての家造りは分からない事ばかりですし、ローンの事や将来設計の事等、未経験な為に不安になる事も多いはずですね。私達では商品力とMAN POWERでお客様の不安や心配事を解決していきま すので是非ともお気軽にお声を掛けて下さい。

新しい家を建てるなら、プランニングの段階から「家具選び」を始めましょう。

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※画像はイメージです

プランニング段階から始まっている!? 「家具選び」

間取りを検討する時は、必要な家具をどこにレイアウトするかシミュレーションするのがポイントです。
その際、パソコンやスマートフォンの間取りのシミュレーションアプリを利用すると便利です。
アプリの操作が難しいと感じたら、間取り図と同じ縮尺の家具を紙に印刷し、間取り図でレイアウトする方法もあります。
ソファはどの程度の大きさを選ぶか、ダイニングテーブルはどのように配置するか、ベッドはシングルかダブルが良いか、など、間取り図上で相談しながら決めていきましょう。

フローリングや壁紙と家具とのコーディネートを意識する

新しい家はどのようなインテリアにしたいですか?
家具を買う前にインテリアのテイストを決めて、フローリングや壁紙も合わせてコーディネートすると統一感のある仕上がりとなります。
子育て世代の多い戸建住宅では、明るく開放感のあるナチュラルテイストのインテリアが人気です。
都会的なモダンテイストのインテリアにしたいなら、フローリングや壁紙もクールな印象のデザインを選びましょう。

まとめ

インテリアの要となる大型の家具は、マイホームの一部です。
プランニングの際は、どのような家具を置くかイメージしながら進めるのが素敵な家づくりのコツです。
注文住宅でのおしゃれな家づくりに興味がある方は、ぜひ浜松東店までお問い合わせください。

賃貸活用もできる家づくりのポイント

2020.08.24

私が書きました

メンバー
名前
清川泰弘
趣味
スポーツ観戦
メッセージ
住宅購入には多くの費用がかかります。お子様の教育費やご家族の病気など予期せぬ出費も考えられます。建物に費用をかけすぎて、ぎりぎりのローンを組んでしまうことで、やりたい事ができなくなってしまっては人生を損してしまいます。ご一緒に新築を含めた今後の人生設計をお話しませんか。

転勤や親の介護などで、将来的に持ち家から離れる可能性がある場合、マイホームを売ったり賃貸に出したりする必要があります。
ただ、注文住宅はオーダメイドの住まいです。
万人受けしない間取りやデザインの家にすると、いざ賃貸に出そうと思っても借り手を見つけられないので、「賃貸市場で人気のある住まい」の特徴を知っておくと役立ちます。
ここでは、賃貸活用を見据えた家づくりのポイントをお伝えします。

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※画像はイメージです

独創的な間取り・デザイン・設備は避ける

将来家を賃貸に出す場合は、個性的・独創的な間取りを避けましょう。
賃貸市場では、基本的に無難なデザインや間取りの物件が好まれます。
個性的であればあるほど「借りたい」と感じる人の数が減り、賃貸活用しづらくなってしまうので、できるだけシンプルなデザインや間取りにするのがポイントです。

普段遣いする間取りや設備に力を入れる

賃貸住宅を選ぶ人は、多くの場合利便性を重視します。
一戸建ての賃貸は、マンションよりも人気がありません。
だからこそ、キッチン設備や広いリビング・浴室といった誰もが使う部分にお金をかけて、アピールポイントを作りましょう。

まとめ

注文住宅の賃貸運用を考えているなら、万人受けするシンプルな住まいがベストです。
将来的に賃貸として活用できる家づくりについて詳しく知りたい方は、浜松東店までぜひお越しください。

ハウスメーカーと工務店、施工会社はどちらを選ぶ?

2020.07.31

私が書きました

メンバー
名前
上田平浩市
メッセージ
住まいづくりは、家族やご自身の生活また歴史を育んでいくうえで貴重なスタートになります。ただ、分からない事や不安な事も多々あるのも現実。そんな問題や不安を一緒になって解決していきましょう。土地の問題、間取り、資金計画などさまざまな問題を精一杯ご協力させて頂きます。

注文住宅の施工会社には、全国規模のハウスメーカーや地元の工務店などがあります。
ハウスメーカーと工務店の違いを知って、ご自身の建てたい家に合わせた施工会社を選びましょう。

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※画像はイメージです

規格化の強みを生かすハウスメーカーの家づくり

ハウスメーカーの商品は、ある程度規格化された間取りや建材を使用して家を建てます。
そのためコストを抑えながら品質の良い住宅を供給できます。
ハウスメーカーが驚くような価格で家を建てられるのも、スケールメリットを生かしているためです。
一方、間取りや内装、設備選びの自由度に若干の制限がある場合もあります。

匠の技でこだわりの家を建てる工務店の家づくり

工務店の家づくりは完全オーダーメイドで、狭小地などの特殊な立地や建築家デザインの個性的な家も対応できるのが特徴です。
品質は棟梁の腕にかかってくるので、信頼できる工務店を見つけることが重要なポイントとなります。
コストや時間もハウスメーカーの商品よりかかるのが一般的ですが、こだわりの家を建てないなら工務店での家づくりがおすすめです。

まとめ

ハウスメーカーも工務店も、選ぶ際には施工実績を確認して品質をチェックすると間違いがありません。
一建設は年間1万棟以上、豊富な戸建て住宅の引き渡しの実績があります。
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ浜松東店までお問い合わせください。