地震大国である日本では、いつ地震が起きるかわかりません。
突発的な地震から自分や家族の命を守れるように、「地震が起きたとき、家の中でどう対処すれば良いのか」を知っておきましょう。

今回は、地震から家族を守るための注意点をご紹介します。

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窓ガラスや大きな家具の近くから遠ざかる

地震が起きたら、できるだけ開けた場所にある家具の下などにもぐり込みましょう。
「逃げ出しやすいように」と窓の近くにいたり、家具につかまったりしていると、割れた窓ガラスや倒れてくる家具・食器などでケガをしてしまう可能性があります。

また、地震が起きた後は、家の中が散らかっていて危険なので、足をケガしないように外履き兼用の靴や、スリッパなどを室内に常備しておくのもおすすめです。

閉じ込められないようにする

地震によって、ドア枠や窓枠がゆがんでしまい、外に出られなくなってしまうケースもあります。

特に、

・浴室
・トイレ
・2階の寝室
・クローゼット

など、直接外に出ることができない空間に閉じ込められると危険なので、まずは身を隠し、少しでも余裕ができたら近くのドアを開け放ちましょう。
室内に閉じ込められるリスクを、大きく軽減できます。

まとめ

地震発生時の対応や、地震に強い家づくりのポイントについて詳しく知りたい方は、浜松東店までぜひお越しください。

マイホームを建てる土地探しで現地見学をする際に必要なポイントをまとめてみました

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地図と方位磁針を持っていく

現地見学の際は、地図と方位を確認できるものを持参しましょう。
方位はスマートフォンのアプリでも確認できますが、正確さに難があったりいざという時に使えない可能性もあるので、安価なものを購入しておくと安心です。
地図は周辺の最新情報が記された市街地地図がおすすめです。
近隣の公共施設や病院、公共交通機関などをチェックしながら、現地周辺を歩いてみましょう。

都市計画図やハザードマップを手に入れる

あらかじめ市役所や区役所など自治体に相談して、都市計画図やハザードマップをコピーしておきましょう。
都市計画図には、その土地にどのような用途の建物が建築可能か、将来、大きな道路が通る予定がないか、そのための建築の制限の有無など、重要な情報が掲載されています。
またハザードマップを確認することで、万が一の時の避難経路や避難所の位置、その地域の防災意識の高さなどを知ることができます。

まとめ

新しい家を建てる土地を選ぶ際は、日時を変えて何度か現地に足を運んでみましょう。
その街での暮らしが具体的にイメージできるかどうかも、重要な判断ポイントとなります。
気に入った土地にぴったりの家を建てたいなら、注文住宅でも家づくりはいかがでしょうか。
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ浜松東店までお問い合わせください。

注文住宅は、非常に高額です。
住宅ローンを組むとしても、できれば親族から援助を受けて借入額を少なくするに越したことはありません。
ただし、たとえ親からの援助でも、多額のお金や財産を受け取ると贈与税がかかります。
今回は、親や祖父母からの贈与を一定額非課税にできる、お得な贈与の特例について知っていきましょう。

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両親・祖父母からの贈与は一定額まで非課税にできる

通常、他人からお金や金銭的な価値のある財産を贈与された場合、たとえ送ってきた相手が家族でも贈与税の納税が必要です。
しかし、「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」という税の特例を利用すれば、両親または祖父母からの贈与に限り、最大1,500万円まで贈与税をゼロにすることができます。

年度によって非課税額が違うため要注意

贈与税の非課税特例は、「いつ贈与を受けて新居を購入するのか」「どのような仕様の家を買うのか」によって、非課税額が変わる点に注意が必要です。
2020年4月1日から1年間は最大1,500万円ですが、2021年4月以降の1年間は最大1,200万円と徐々に減額されていく予定なので、家族から贈与を受けられる場合はできるだけ早めに注文住宅を建てましょう。

まとめ

両親や祖父母からお得に贈与を受けて、理想的な注文住宅を建てたい方は、浜松東店まで、ぜひお問い合わせください。