注文住宅を建てる場合、自己資金がないと「頭金を貯めなくちゃ！」と焦ってしまう人もいるかもしれません。しかし実は、注文住宅を自己資金のみで建てるのは損だとも考えられるのです。

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自己資金のデメリット

注文住宅を自己資金のみで建てると、数十万円から場合によっては1千万円以上の利息が節約できます。しかし手もとにある自己資金が大きく減ってしまい、病気やケガで働けなくなったときや大きな買い物が必要になったとき、住宅ローンより利率の高い別の融資を利用しなければならないリスクが生じるケースもあるので注意しましょう。

住宅ローンのメリットをフル活用

2017年11月現在、住宅ローンの金利は超低水準で推移しています。しかも住宅ローンを利用すれば、一定の要件を満たすことで住宅ローン減税による所得税や住民税の控除が受けられます。

場合によっては年間に支払う住宅ローンの利息より、税金の控除額のほうが高くなる可能性も。自己資金のみで支払うと、このような住宅ローンの利用者に対する優遇制度が利用できません。

まとめ

自己資金と住宅ローンの関係についてさらに詳しく知りたい方は、熊本注文住宅課までお気軽にご相談ください。

熊本市内には、熊本城の他にも歴史的観光地が多く残されています。

今回ご紹介する紅葉の観賞スポットも、そんな熊本の歴史を感じられる場所です。

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立田自然公園

細川ガラシャ夫人はじめ、細川家ゆかりの泰勝寺跡に作られた公園です。

森に囲まれた園内には池や茶室があり、観光用に整備された日本庭園よりも素朴で、本来の美しさに近い景色を楽しめます。

昔ながらの光景に溶け込んだ紅葉を堪能できます。

公共交通機関：
JR熊本駅前もしくは交通センターからバスへ乗車、立田自然公園入口で下車して徒歩10分ほどです。

お車をご利用の場合：
JR熊本駅から国道3号線（薩摩街道・鹿児島街道）を経由して県道37号へ。付近の熊本大学黒髪キャンパスが目印です。

見ごろ：
2017年の熊本県の紅葉予測は、12月上旬頃。11月中旬頃から色づき始めるものが多いです。九州地方は平年より遅く色づいている所も多いため、木によっては12月中旬頃も楽しめる可能性があります。

水前寺江津湖公園

南東に約5km広がる江津湖周辺に作られた公園です。

水生生物や野鳥とともに紅葉を楽しめる他、整備された遊歩道とサイクリングロードで秋のスポーツも堪能できます。

芝生公園やアスレチックもあり、親子で思い切り遊んだりカップルや友人同士でのんびり過ごしたり、さまざまな楽しみ方ができるスポットです。

公共交通機関：
南東に長いため、利用される地区によってアクセス方法が異なります。こちらは並木道を散策できる下江津地区へのアクセス方法です。
市電「健軍町行」に乗車し、動植物園入口で下車、徒歩15分ほどの距離です。
交通センターから都市バスを利用される場合は、「烏ヶ江（からすがえ）行き」に乗り、画図橋を下りてすぐです。

お車をご利用の場合：
国道266号線を経由して県道236に入り、県道103号線へ。JR熊本駅周辺から30分ほどの距離です。

見ごろ：
10月下旬から色づき始め、11月中旬から12月にかけて紅葉が楽しめます。北側にある上江津地区もおすすめスポットです。

この他、桜の名所としても有名な水前寺周辺など紅葉の絶景スポットが数多くある熊本市。

お出かけの際には、ぜひ熊本注文住宅課へもお立ち寄りくださいませ。

建売住宅は現物を見て、すぐに購入できるというメリットがあります。

しかし、そんな建売住宅にはない大きなメリットが、注文住宅にはあるのです。

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間取りも設備も思いのまま！

注文住宅は何度も打ち合わせを重ね、間取りや設備、使用する建材などをじっくりと選んでいきます。

好みに合ったデザインはもちろん、荷物の量に合った収納計画を練ったり、生活スタイルに合わせて動線を決めたり。

建売住宅は万人受けするようなデザインや間取りを採用しているので、ぱっと見では大きな不満はないかもしれません。
ただし、多くの場合は「ここがもう少しこうだったら……」と不満に思う点が出てきます。

品質は大丈夫？

注文住宅の施主様は、施工中現場を訪れて施工体制をチェックしていただくことができます。
一方で住宅が完成した状態だと、建物の内部をチェックすることはできません。

さらに建売住宅はコストを優先し、品質よりも安さ追求した部材や建材を使っている可能性も。

一見してもその違いはわかりませんが、何十年も暮らすことを考えるとやはり注文住宅の安心にはかないません。

まとめ

一建設の安心注文住宅「リーブルセレクト」は、徹底的に無駄なコストを省いたスマート住宅です。

コストと品質を両立する注文住宅をお探しなら、お気軽に熊本注文住宅課にご相談ください。