新築一戸建ての広さや暮らしやすさは、どの土地を購入するかで大きく変わってきます。
条件に合わない土地を選ぶと、デザインや仕様を妥協する羽目になってしまう場合もあるので、土地探しは慎重に進めましょう。

今回は、土地選びの失敗を避けるために知っておきたい、土地探しのポイントを解説します。

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ひとつでも不安要素を持った土地は避ける

・なぜか相場より明らかに安くて広い
・隣家の植木や荷物が敷地内に侵入している
・旗竿地など形が特殊
・土地が道路に面していない

など、何かしらの不安要素がある土地は、避けた方が無難です。
土地を購入してから隣地の所有者とトラブルになったり、施工業者が指定されていて好みのハウスメーカーを選べなかったりした場合、理想のマイホームを建てることができません。

基本的に、相場より安い土地は不安要素を抱えていることが多いので、お得な土地を見つけても即決するのは避けましょう。

地盤が強く安全性の高い土地を選ぶ

周囲よりも地面が低い土地や、さかのぼると田んぼや池だった土地は、地震や水災の被害が大きくなりやすいです。
自治体の発表しているハザードマップを調べたり、地域の不動産会社に相談したりして、安全性の高い土地を選びましょう。

まとめ

新居に向いた土地探しのポイントについて詳しく知りたい方は、鳳店までぜひお越しください。

新築一戸建てへの引っ越しは、やらなければいけないことがたくさんあります。
引っ越しをスムーズに進める段取りのコツについてお話します。

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やることリストを作って家族で情報共有

引っ越しまでにまでにやらなければいけないことは、リストを作って家族で共有しましょう。
まずは引っ越し予定日を決めて、その3ヵ月前、1ヵ月前、1週間前、当日と、スケジュールも管理できるように整理します。
業者の手配や手続きなどは担当者を決めて、それぞれ責任をもって進められるようにするのも大切です。

引っ越し当日必要なもの、後からでも良いものを整理

電気・ガス・水道などのライフラインは、引っ越し当日から使えなければ困るので優先度が高くなります。
一方、テレビやインターネットは、携帯電話がつながる状態であれば急いでつなげる必要はないという方も多いのではないでしょうか。
何もかもを引っ越し当日に済ませてしまおうとしても、思う通りにいかないことも出てきます。
やりことリストを作った時に優先度もはっきりさせておくと、トラブルにも柔軟に対応できます。

まとめ

家づくりと引っ越しは家族の一大イベントです。
みんなで協力して段取り良く進めることで、家族の絆も一層深まります。
注文住宅での理想の家づくりに興味がある方は、ぜひ鳳店までお越しください。

新築一戸建ては、暮らし方次第で建物の寿命に大きな差が出てきます。
新居を短時間で朽ちさせないように、一戸建てを長持ちさせる暮らし方のポイントを押さえておきましょう。

今回は、住宅の大敵である湿気対策を中心に、快適な暮らしを続けるためのポイントを解説します。

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こまめな換気で湿気に対策

一戸建ての寿命を縮める最大の原因は、湿気です。湿気を放置するとカビが生えたり、木材が腐ったりしてしまいます。湿度の高い環境だとシロアリ被害に遭う確率も高くなってしまううえに、柱や壁が劣化すれば住宅の強度も保てません。

だからこそ、一戸建ての暮らしではこまめな換気を心がけましょう。普段使っていない部屋や物置も、定期的に換気をして、空気をよどませないようにすることが大切です。

定期的なメンテナンスも重要

こまめに換気をしながら暮らしていても、長く住み続ければ家は少しずつ劣化していきます。そこで重要なのが、定期的なメンテナンスです。およそ10年ごとに外壁や屋根の再塗装を行ったり、ひび割れや設備の故障を修理したりして、大きな問題が出るのを防ぎましょう。

まとめ

一戸建てを長持ちさせるポイントについて詳しく知りたい方は、鳳店までぜひお越しください。