地震や台風の多い日本で家を建てる場合、気になるのが住宅の強度や耐震性です。

今回は、建物の強度を調べる際に役立つ、構造計算や耐震性といった用語について解説します。

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構造計算とは

構造計算とは、水圧や積雪、強風に地震といった負荷に対して、住宅がどれだけ耐えられる構造になっているかを調べる計算方法のことです。建物の新築には自治体の「建築許可」が必要で、建築許可をもらうためには、建物の規模や種別に合わせた構造計算書を提出する必要があります。構造計算のルールがあるからこそ、建物は最低限の強度を保証されているのです。

耐震性とは

しかし、本来の構造計算は、書類数百枚に及ぶ膨大な作業が必要な手続きなので、RC造の平屋や木造の2階建て住宅に関しては構造計算が簡略化されています。そのため、戸建ては構造計算書の有無で強度や耐震性をチェックすることができません。

そこで役立つのが、住宅の耐震性を示す「耐震等級」という基準です。耐震性の高い家に住みたい場合は、最高ランクである耐震等級3をクリアしている住宅を選びましょう。

まとめ

建物の強度や耐震性は、構造計算という手続きで調べます。
ただ、一般的な住宅だと複雑な計算の大部分が免除されているため、「耐震等級」を見て家を選んだ方が安心です。
住まいの耐震性について詳しく知りたい方は、高崎店までぜひお越しください。

注文住宅を建てる時は、どのような会社に依頼すれば良いでしょうか？
ハウスメーカーと工務店で迷っている方は、ご参考ください。

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安定した品質と企画力のハウスメーカー

経営規模が大きく、豊富な施工実績を誇るハウスメーカーは、安定した品質と丁寧なアフターサービスが大きなメリットです。
また建材や設備を統一したり特徴的な間取りを採用したりすることで、各ハウスメーカーが個性的で魅力ある価格の商品を企画して売り出しています。
多くのハウスメーカーは完成した建物であるモデルハウスを見学できるので、気に入ったデザインや間取り、安心できる品質の会社を選べます。

柔軟なプランニングなら工務店が得意

ハウスメーカーよりも自由度の高いプランニングを求めるなら、工務店がおすすめです。
たとえば、狭い土地や特殊な形状の土地では、建てる家も狭小住宅や特殊な形状の家となります。
このような規格から外れた柔軟なプランニングは、工務店の家づくりの方が得意です。
ただし、多くの工務店はモデルハウスを持たないため、完成した家をイメージしにくいことがネックです。
品質も工務店や所属する職人さんの腕によって差が出るため、信頼できる会社を見つけるのが難しい面があります。

まとめ

一生に一度の家づくりですから、じっくり吟味して安心・信頼できる会社を選びましょう。
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ高崎店までお問い合わせください。

注文住宅を建てる際、プランづくりやメーカー選びの参考になるのが住宅展示場見学です。

ただし、住宅展示場に足を運んでも、何となく見学しているだけでは家づくりにつながる情報を集められません。

ここでは、家づくりにつながる住宅展示場見学のコツを2点お伝えいたします。

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どこを見たいか決めておく

住宅展示場へ向かう場合、あらかじめ住宅のどこを重点的に見たいのか決めておきましょう。

住宅展示場の見学に使える時間は有限です。事前にどこを見るか考えておけば、キッチンのサイズ感や間取りの動きやすさ、サンプルと壁紙の色の違いなどを限られた時間でチェックできます。

また、漫然と見学するよりも、目的意識をもって住宅展示場見学をした方が、見学時の印象を記憶に残せるのもポイントです。

標準仕様とオプションの違いを確認する

多くの場合、住宅展示場にある住宅は、オプション等を盛り込んだ見栄えも機能性も良い物件なので、同じ仕様を再現するためにはオプション料金がかかります。

ただし、人によってお金をかけたいポイントは違うので、どこまでが標準仕様でどこからオプション料金が必要になるのかを確認しましょう。

まとめ

住宅展示場見学は、目的意識をもって見たい場所を見ることが重要です。
見学の知識を注文住宅づくりに役立てたい方は、高崎店までぜひお越しください。