名峰も多い仙台市は、山岳地の紅葉が美しく、毎年多くの登山客と観光客で賑わっています。

そんな仙台市でおすすめの紅葉スポット、冬のレジャーでも人気の場所をご紹介します。

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スプリングバレー泉高原

木と木の間にはられたワイヤーを専用滑車で滑り降りたり、冬はスキーをしたりとオールシーズン楽しめる高原です。

秋にはリフトに乗って見下ろす紅葉が大人気。山頂の展望エリアから見渡す風景も美しく、ブナやナラなどの広葉樹を中心に見ることができます。

豊富なアトラクションでお子様も思い切り楽しめ、カップルや友人同士はもちろん、お子様連れにもおすすめのスポットです。

展望リフトの営業時間が10:00～15:30と短めなので、ご注意ください。

公共交通機関：
泉中央駅から仙台市営バスの[10]泉岳自然ふれあい館行へ乗車。
泉岳自然ふれあい館からは1時間ほど徒歩となってしまうため、タクシーもしくは自家用車のご利用をおすすめします。

お車をご利用の場合：
ナビを設定する場合は、宮城県仙台市泉区福岡字岳山14-2のスキー場名「スプリングバレー泉高原」が目的地です。
東北自動車道仙台宮城ICより40分ほど、泉PAスマートIC からは35分ほど。
仙台駅や泉区中心部から北西の方角にある高原です。手前にある泉ヶ岳スキー場の駐車場（泉ヶ岳大駐車場）で止まらず、さらに4kmほど進んでください。

見ごろ：
2017年の宮城県の見ごろは、平地で11月中旬～下旬頃。ただし、山岳地であるスプリングバレー泉高原は既に十分な見ごろを迎えています。

紅葉狩りや秋の行楽で泉ヶ岳にお出かけの際には、ぜひ仙台泉店へもお立ち寄りくださいませ。

以前は住宅ローンを借りるために、最低でも2割程度の頭金が必要でした。
しかし、近年規制緩和の影響で頭金なしのフルローンで住宅を手に入れる人が増えています。

とはいえ、一般的に建売住宅よりも高額といわれる注文住宅を、一から建築する場合にもフルローンは可能なのでしょうか？　ご紹介していきます。

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一般的なハウスメーカーでは中間金が必要に

住宅ローンは住宅そのものを担保として設定することで、低金利で長期間の借り入れを実現する有利な融資制度です。
ところが注文住宅は完成するまで担保となる住宅が存在しないため、住宅ローンを組むことができません。

一般的なハウスメーカーで注文住宅を建てると、完成するまでに着工金や中間金が必要となります。

フルローンで建てようと思うと、住宅ローンよりも金利の高い「つなぎ融資」などを利用してそれらをまかなうことになります。

一建設なら着工金や中間金なしでOK！

当社は契約金お支払い後、完成引渡時までお支払いのないご契約条件をご用意しています。

着工金も中間金も必要ないので、住宅ローンだけでOK。
利率の高い「つなぎ融資」を利用しなくてすむので有利です。

まとめ

住宅ローンの金利が超低水準で推移している現在、手もとに資金があってもあえて頭金を入れずに住宅ローンを組むという方もおられます。

資金計画については、お気軽に仙台泉店までご相談ください。

注文住宅を建てようと考えている人は自己資金のみで建てるのか、ローンを組むのかで悩まれている方が多いかもしれません。

実際に自己資金で建てるとどういったメリットやデメリットがあるのでしょうか。

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自己資金で建てる際のデメリット

事故資金で建てる際のデメリットの一つ目は、手持ち資金が減ることです。

これから子供の教育や介護にお金がかかるかもしれません。

しかし、自己資金のみで住宅を建てた場合は、手持ち資金が減ってしまうため、まずはしっかりと今後のお金に関する計画を立てた上で支払うことをおすすめします。

二つ目は、レバレッジをかけられないことです。今ある資金以上の家は建てられないということなので、住宅ローンを組むより予算が少なくなってしまうことが考えられます。

自己資金で建てるメリット

自己資金のみで注文住宅を建てるにあたりデメリットばかりではありません。

大きなメリットはやはり、住宅ローンの利息を支払う必要がないことです。

注文住宅を建てるときは、自己資金の割合に悩む方も多いです。

詳しく知りたい方は、仙台泉店まで是非お越しください。