住宅展示場西宮店 - 一建設株式会社 はじめの注文住宅|新築一戸建て・建売住宅の一建設 - Page 10
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住宅展示場西宮店

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見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒663-8181 兵庫県西宮市若草町1-8-14
TEL 0798-45-7766
最寄り駅 阪神電鉄本線「鳴尾駅」 徒歩15分
東海道本線「甲子園口駅」 徒歩17分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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住宅展示場西宮店は、一建設創立50周年記念モデル「デザイナーズ」仕様を一部取り入れた店舗となっております。
ローコストプラスαをご提案させて頂きます。
ぜひお気軽にお立ち寄りください。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

建売住宅よりも注文住宅をおすすめする理由とは

2020.09.24

私が書きました

メンバー
名前
大路竜也
趣味
野球観戦、猫カフェ巡り
メッセージ
大工である父親の影響もあり、この世界に興味を持ちました。打合せではお客様のご要望を出来る限り実現出来るよう勤めます。展示場もございますので、ぜひご見学ください。

家を買うなら、建売住宅よりも注文住宅がおすすめです。
ただ、「注文住宅は高い」「自分でいちから仕様を考えるのが面倒そう」というイメージを持っていて、何となく敬遠している方もいるでしょう。

そこで今回は、建売住宅ではなく注文住宅をおすすめする理由をご紹介します。

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※画像はイメージです

建売住宅よりも自分で決められることが多い

注文住宅をおすすめする最大の理由は、建築設計の自由度です。
建売住宅の場合、最初から間取りやデザインが決まっているため、「ここを少し変更したい」といった要望があっても対応してもらえません。

しかし、注文住宅なら、予算の範囲内で自分の好きなように間取りや設備を変更できます。

規格型なら設計も楽で価格も建売住宅並に安い

注文住宅の中でも、規格型とよばれるタイプの商品は、ある程度、基本的な仕様が決まっていて、こだわりたい部分だけ基準のプランから変更すれば良いので、設計面の負担が軽いです。

また、建材のまとめ買いなどでコストを抑えているため、建売住宅と変わらない安さで新居を建てられるというメリットもあります。

まとめ

規格型の注文住宅は、理想的な新居を格安で建てる手段です。
建売住宅と比較した注文住宅のメリットについて詳しく知りたい方は、西宮店までぜひお越しください。

注文住宅の外壁デザインを決めるコツとは?

2020.08.28

私が書きました

メンバー
名前
高見 昌秀
趣味
畑で野菜をつくる・映画鑑賞
メッセージ
生まれも育ちも加古川です。毎日、通勤に1時間30分かかります。現在、阪神間のエリアを勉強中です。
住宅に関して何かご相談がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。宜しくお願い致します。

注文住宅のデザインでなかなか難しいのが外壁選びです。
コツを押さえて個性ある素敵な家を建てましょう。

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※画像はイメージです

どんな家にしたいかイメージを固める

まずは大まかで良いので、理想のマイホームのイメージを固めましょう。
街中には、現代的でシンプルなデザイン、伝統的な和のテイストを取り入れた外観、おしゃれな南欧風スタイルなど、さまざまな外観デザインがあります。
ぜひ「こんな家にしたい!」と、お手本になるようなデザインを見つけてください。
新築の家なら、周りの環境と調和するデザインかどうかも重要ポイントです。
建築予定地の周辺の家を観察して参考にするのもおすすめです。

ベースカラー×アクセントカラーの2色がおすすめ

最近の戸建て住宅は、黒や白といったシンプルな配色のデザインが人気です。
このようにシンプルなデザインにする場合は、単色だとのっぺりとした印象を与えてしまいます。
ぜひアクセントとして、明るい色や木調の素材を加えてみましょう。
配色のバランスをチェックしたい時は、パースや模型を参考にするとわかりやすいでしょう。

外壁材は大判のサンプルを確認する

同じ色の外壁材でも、素材・質感・光の当たり方などによって全く違う表情を見せます。
外壁材を選ぶ際は色だけで判断せず、現地で大判サンプルを確認すると間違いありません。
外壁材では、表情豊かでコストパフォーマンスも高い石調・タイル調のサイディング材に人気があります。

まとめ

注文住宅でおしゃれで個性的な外観の家を建てませんか?
注文住宅の家づくりに興味がありましたら、ぜひ西宮店までお問い合わせください。

注文住宅の予算を決める際のポイント

2020.08.24

私が書きました

メンバー
名前
大路竜也
趣味
野球観戦、猫カフェ巡り
メッセージ
大工である父親の影響もあり、この世界に興味を持ちました。打合せではお客様のご要望を出来る限り実現出来るよう勤めます。展示場もございますので、ぜひご見学ください。

注文住宅は、予算によってできることが変わります。

ただ、自分たちで返済するのが難しいローンを無理に組んでも、住宅ローンの返済が負担になって日々の生活を楽しむことができません。
そのため、注文住宅建築では、適切な予算の立て方を知っておくことが大切です。

ここでは、注文住宅の予算を決める際のポイントをお伝えします。

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※画像はイメージです

年収の5倍程度を目安にする

注文住宅を購入するときは、住宅ローンの借入額を「年収の5倍」程度にするのがおすすめです。
信用の高い人だとより高額なローンを組むこともできますが、高額なローンは金利の負担も重いです。
ローンが家計を圧迫する状態にしてしまうと、突発的な出費に対応できません。

住宅の費用だけでなく各種手数料も予算に含める

家を建てるときに重要なのが、土地と建物以外にかかる費用です。
住宅購入では、土地の購入時にかかる仲介手数料や、登記手続きの費用に引っ越し費用などもかかります。
これらの費用を予算から除外していると、いざ支払いをする段階になってから「お金が足りない」といった状態になってしまうので、予算はその他費用も込みで考えましょう。

まとめ

注文住宅の予算は、無理なく返せる範囲に抑えることが大切です。
新居の資金繰りについて詳しく知りたい方は、西宮店までぜひお越しください。