注文住宅で家を作る際は、ハウスメーカーと「工事請負契約書」を結びます。
契約が済んだら、実際に家を建てるためのさまざまな手続きが待っています。

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より詳しい図面を作成する

見積時に作成した図面より、さらに詳しい図面を作成します。
ざっくりとした間取り図だけでは分からない細かい部分のプランニングを、担当者と密に打ち合わせる必要があります。
キッチンやバスルームなど設備の仕様も詰めていかなければいけません。
理想の家づくりのために最も大切なステップなので、しっかりと時間をかけて家族や担当者と話し合いましょう。

建築確認申請を行う

詳細な図面を作成したら、これをもとに建築確認申請を行います。
建築確認とは、自治体や指定の検査機関に図面と書類を提出し、違法な建築物でないことをチェックする手続きです。
建築確認が下りなければ、工事に着手できません。

工事着工

着工前にお客様と現場責任者の顔合わせを行い、近隣の方へのご挨拶に回ります。
希望があれば神主さんをお呼びして、地鎮祭を行うこともあります。
ハウスメーカーによっては工事着工のタイミングで着工金を支払いがあるので、お金の準備にも気を付けましょう。
着工したら工事はお任せというわけではなく、変更点の確認や内装選びなどの打ち合わせが必要です。

まとめ

弊社では、工事代金の支払いを契約時と引き渡し時の2回でご契約が可能です。
家づくりで一番忙しい契約後から着工までの間、プランニングに集中して理想の家を建てましょう。
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ西宮店までお越しください。

注文住宅は、建て売りに比べて自分で決められることが多いです。
ただ、住宅建築や間取りに関する知識がないと、どういう仕様やデザインにすれば住みやすい家を建てられるのか、適切に判断できません。

そこで今回は、注文住宅の購入を検討している人にぜひ読んで欲しい、おすすめ本を3冊ご紹介します。

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住まいの解剖図鑑

2009年に刊行されて以降、間取りや住宅設計の基礎を解説する良書として人気を集める一冊です。
かわいらしいイラスト解説が多く、建築初心者にもおすすめの本ですが、もともと建築学科の学生などをターゲットにした本なので、専門的な知識を学べます。

『家づくりにかかるお金』のすべてがわかる本

注文住宅のプランを考える際、ほぼすべての人が頭を悩ませるのが資金繰り。
『家づくりにかかるお金』のすべてがわかる本を読めば、どこに注意すれば無理なくコストカットできるのかといったお金のやりくりに関する知識を知ることができます。

日本人がいちばん暮らしやすい間取り図鑑

リビングやキッチンなど、全部で160種類もの間取りを紹介している専門書です。
住宅の間取り図と、こだわったポイントの解説を読むことができます。

まとめ

自分に合った暮らしを実現できる注文住宅を建てたい、プランづくりについて詳しく知りたい方は、西宮店までぜひお越しください。

注文住宅で家を建てるなら、使い勝手が良く料理が楽しめるキッチンを作りましょう。

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オープンキッチンにはデメリットも

おしゃれな見た目で人気の高いオープンキッチンも、良いことばかりではありません。
収納量が確保できない、照明が遠くて手元が暗くなり作業しにくい、リビングから丸見えなので掃除が大変…など、さまざまな不満も寄せられます。
オープンキッチンをプランニングする際は、収納の確保や照明の位置、掃除のしやすさには特に注意しましょう。
家族と会話しやすいオープンキッチンの良さと使い勝手を両立させた、セミオープンタイプのキッチンもおすすめです。

キッチンの高さは使う人に合わせて

注文住宅では、キッチンのワークトップの高さを5～10cm単位で調整できる場合が多いです。
これは、建売の戸建て住宅や中古物件にはない大きなメリットです。
たった5cmでも使いやすさが大きく変わってくるので、日常的にキッチンに立つ人の身長に合わせてプランニングしましょう。
中古物件を見ると専業主婦の女性に合わせた低めのキッチンが多いのですが、最近は背の高い男性も使いやすい高さを希望される方も増えています。

まとめ

注文住宅なら、使う人に合わせて使い勝手の良いキッチンをプランニングできます。
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ西宮店までお越しください。