手頃な価格で完成した家を購入できる建売住宅は、一戸建ての購入を急いでいる方にはぴったりの家の購入方法です。
しかし、慌てて決断せず、品質をしっかり見極めて購入を決めるよう注意しましょう。

※画像はイメージです

建売住宅のメリット・デメリット

すでに完成した一戸建ての家を購入できる建売住宅は、注文住宅のように打ち合わせの手間や時間がかからないことがメリットです。
しかし、そのために、完成時には床や壁で隠れてしまう基礎や柱・梁、断熱材などの品質を目で見て確認できません。
これらの部分は、住宅の品質や性能を左右する一番重要な部分です。
「内装のデザインがカッコいい」「高価な設備が設置されている」など、目に見える部分だけで良い家と錯覚させる「トリック」に引っかからないよう注意しましょう。

本当に品質の良い建売住宅を見極めるには？

まず、相場に比べて極端に価格の安い物件はおすすめできません。
納得できる相応の理由があるかどうか、必ず確認しましょう。
購入を検討している建売住宅の品質を確認する方法の一つに、住宅性能表示制度があります。
住宅性能表示制度は、法律に基づいて国に登録されている第三者機関が住宅の性能を評価し、「住宅性能評価書」を発行する制度です。
住宅性能評価書を取得している住宅は、一定の基準をクリアした品質を持つことが保証されます。

まとめ

一生に一度の大きな買い物と言われる「マイホームの購入」を失敗しないために、住宅選びは慎重に行いましょう。
注文住宅なら、建築中の品質管理の様子を自分の目で確かめられるメリットもあります。
注文住宅の家づくりに興味がありましたら、ぜひ水戸赤塚店までお問い合わせください。

設計の自由度が制限される代わりに、工期が短く価格も抑えられるのが建売住宅の強みです。

ただ、「多くの人が満足する仕様・デザイン」が、自分たちにとって快適とは限りません。
一戸建ては一生ものの買い物だけあって、細かい不満があると後悔が数十年続いてしまう可能性があります。

ここでは建売住宅を選んだ人がどういった点に後悔しているのかをご紹介します。

※画像はイメージです

収納が多い・少ない

建売住宅の場合、持っている荷物の量に合わせて収納を減らしたり、増やしたりすることができません。
収納は多すぎても少なすぎても生活スペースを圧迫するため、ミニマリストや趣味などの荷物が大量にある場合は、注文住宅を選んだ方が満足できるでしょう。

間取りや住宅設備が合わない

建売住宅の弱点は、仕様が決まっていて変更できないことです。
仕様自体は一般的な身長・家族構成に合わせて最適化されているため、「キッチンのシンクが低すぎる」「部屋が足りない」といった不具合に後から気づく場合があります。

まとめ

建売住宅は仕様の変更ができないので、収納の過不足や細かい住宅設備の使い勝手に後悔するケースが少なくありません。
自分たちに合った暮らしが実現できる注文住宅を建てたい方は、水戸赤塚店までぜひお越しください。

外出自粛期間を経験して、家族や親しい友人と楽しく過ごす時間の大切さに改めて気付いた方も多いのではないでしょうか。
感染症対策に注意しながらお友達と楽しく過ごすために、お客様をおもてなししやすい家を建てませんか？

※画像はイメージです

オープンキッチンと広いリビング・ダイニング

お客様のおもてなしをするためには、キッチン周囲の様子をうかがえる開放的なオープンタイプのキッチンがおすすめです。
また、ゲストにくつろいでいただくために、リビング・ダイニングを広くゆとりを持って確保しましょう。
普段は引き戸でスペースを仕切られるようにしておくと、客用の寝室やキッズスペースなど場面に合わせた多目的な使い方も可能です。

庭でのBBQやアウトドアリビング

屋外でのBBQパーティは、密になりにくい形のレジャーとして注目されています。
庭でBBQを楽しみたい場合は、外構用のシンクや電源コンセントを設置しておくと便利です。
広い庭の代わりにウッドデッキのテラスを設置すると、リビングと一続きに利用できるアウトドアリビングと利用できます。
オープンカフェのようなアウトドアリビングでのおもてなしは、おしゃれで非日常感がありゲストに喜んでいだけそうですね。

プライベートな空間は家の奥へ

頻繁にお客様が来る予定なら、客用の動線とプライベートの動線を分けるようにプランニングしましょう。
リビングは玄関から入ってすぐの手前側へ、寝室や水回りといったプライベートな空間はゲストの目に触れない奥側や2階へ配置します。
ただし、トイレや手洗いはお客様も利用するので注意しましょう。
気になる場合は、トイレを2カ所に設置するのも一つの方法です。

まとめ

注文住宅なら、来る人を笑顔にするアイデアを盛り込んだ家づくりが可能です。
注文住宅での家づくりに興味がありましたら、ぜひ水戸赤塚店までお問い合わせください。