十分な貯金がない、貯金はあるが現金は手元に残したいなどの理由で、頭金なしで家を建てたいと考える人もいるかと思います。

条件によってはフルローンで家を建てることも可能ですが、その際に注意しなければいけないポイントがあります。

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マイホーム購入に必要なのは、家の代金だけではない

家を買う場合に必要となるお金は、家の代金だけではありません。
登記に必要な費用や不動産取得税、住宅ローンの事務手数料、火災保険料など、「諸費用」とよばれる必要経費がかかってきます。
これらは基本的に住宅ローンの対象とならないため、ご自身で資金を用意するか別途「諸費用ローン」を利用する必要があります。

注文住宅の場合は支払いタイミングに注意

注文住宅の場合、土地の購入時、建築工事の契約・着工時や上棟時、完成した家の引渡し時と、まとまった支払いが必要なタイミングが複数回おとずれます。

しかし、一般的な住宅ローンの融資は引き渡し時に行われるため、土地の購入や工事着工時の支払いについては「つなぎ融資」などを利用してやりくりしなければいけません。

まとめ

家づくりと切っても切れない「お金の話」、分からないことがあったら住宅メーカーの担当者やローン担当者などにも相談してみましょう。
当社の場合、工事費の支払いは完成時のみの契約が可能で、着手金・中間金のためのつなぎ融資は必要ありません。
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ住宅展示場水戸赤塚店までお問い合わせください。

理想の注文住宅を建てるためには、予算の配分を考える必要があります。何も考えずに好きな仕様にお金をかけると、肝心の部分に使う予算がなくなってしまうからです。

そこで今回は、注文住宅の建築にかかる費用をまとめてご紹介します。

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土地・建物の購入代金

注文住宅の購入時は、土地と建物の購入が必須です。利便性が良いものの狭くて高い土地を優先すべきか、家の広さを求めて郊外の土地を買い、利便性を犠牲にすべきなのかは人それぞれ。

さらに、土地の価格や面積だけでなく防災面、治安に周辺施設の充実度等も考慮する必要があるため、新生活に何を求めるかを良く考えた上で土地を決めましょう。

仲介手数料等の諸費用

注文住宅を新築する場合、土地と家の費用以外にも「土地を仲介してもらったことに対する仲介手数料」や「住宅ローンの保証料」「登記手続きの費用」などが必要になってきます。

割合でいえば新築予算の10％前後ですが、別途必要になる費用なので必ず予算に組み込んでおきましょう。土地・家だけで予算を使い切ってしまうと、後々支払いで困る羽目になってしまいます。

まとめ

注文住宅づくりには、土地・家の購入代金や工事費用だけでなく、仲介手数料を始めとした各種費用も必要です。
新居の予算について詳しく知りたい方は、住宅展示場水戸赤塚店までぜひお越しください。

室内で野菜を育てるなら、手軽で衛生的な水耕栽培から始めてみましょう。

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水耕栽培の始め方

水耕栽培とは、土を使わず水と液体肥料で植物を育てる栽培方法です。
土を使わないため、室内でも気軽に始めやすい方法です。

最近では、水槽のような容器にLED照明やエアポンプをセットした家庭用の水耕栽培機器をレンタルしている会社もあります。
このような本格的な機器を用意しなくても、種と鉢がセットになった簡単な水耕栽培キットを購入して栽培を始められます。
もっと手軽に栽培したいなら、自宅にあるペットボトルやタッパーと、綿やスポンジでもOKです。

水耕栽培におすすめの野菜

初めて水耕栽培にチャレンジするなら、レタスや水菜のような葉物野菜やカイワレや豆苗のようなスプラウト類がおすすめです。
バジルやパセリ、パクチーなどのハーブ類を家で育てると、毎日の食卓にアクセントが加わります。
スーパーで購入すると割とお値段がはるハーブ類ですが、生命力が強く育てやすいので水耕栽培にぴったりです。

まとめ

家で育てた野菜で、おうちごはんをより充実させませんか？
採れたての野菜は新鮮で美味しく、野菜嫌いだった子どもが野菜を食べられるようになったというエピソードもあります。
もっと本格的な家庭菜園にチャレンジしたい、庭のある一戸建ての家を検討したいという方は、ぜひ水戸赤塚店までお問い合わせください。