注文住宅の収納を考える際の注意点とは？

「もう少し収納スペースがあれば片付くのになあ……」とお考えの方は多いですよね。注文住宅では生活に欠かせない収納のプランも自分たちで考えます。どんな点に注意すれば、きれいに片付く家が手に入るのでしょうか？

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スペースはしっかりと

住宅の床面積に対する収納の割合を、「収納率」という言葉で表します。この割合は一戸建てだと12～15％が望ましいとされており、これより少ないと生活に必要なものがうまく片付けられません。片づけが得意でものが少ない人はともかく、「すっきりと暮らしたい」とお考えの方はこの割合を守るようにしてください。

収納を作る場所と形も重要！

収納率についてご紹介しましたが、単に面積だけを優先すると使いにくく片づけが難しい収納になってしまいます。例えば洗剤類のストックは水回り設備の周囲に、キッチングッズは台所に置くなど、使用する場所の近くに収納を設けることが大切。奥行きのある収納は奥まで使うのが難しくデッドスペースになりがちなので、形状にも注意しましょう。

まとめ

趣味のグッズにぴったりの収納スペースを設けるなど、暮らし方に合ったプランニングができるという点が注文住宅の大きなメリット。当社ではヒアリングを通し、より使いやすい収納となるよう担当者がアドバイスいたします。まずは水戸赤塚店にお気軽にご相談ください。

住宅購入なら贈与の非課税額がアップ？

住宅購入にはまとまった資金が必要ですから、多くの方が住宅ローンを利用されますよね。その一方で、資金調達の手段として注目が集まっているのが親や祖父母からの贈与です。家を買う際の贈与を一定額非課税にするには、どうすればよいのでしょうか？

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贈与税や相続税を大幅カット！

親や兄弟を含む第三者から1年間で110万円を超える贈与（不動産の評価額なども含む）を受けると、贈与税を支払わなければなりません。贈与税の税率は最大55％にもなるので、大きな金額を受け取るときには考慮する必要があります。

しかし新たに住宅を建てる場合の資金として親や祖父母から贈与された金額は、一定額が贈与税非課税となります。相続税の税率も最大55％にのぼるほか、今後も上昇傾向にあるとみられていることから、このタイミングで生前贈与に踏み切る人が増えました。

ただしこれらの非課税枠を使うには年齢や所得額、住宅面積などの一定要件を満たし、所定の手続きを行う必要があります。期限までに手続きを済ませていない人は対象外となるので、注意しましょう。

まとめ

非課税の特例の適用を受けるための必要書類や申請手続きに関して、より詳しく知りたい方は水戸赤塚店にご相談ください。

ペットを飼うことができる「ペット可住宅」と、ペットとともに快適に暮らせるよう建てられた「ペット共生住宅」はまったく別のものです。プランを自由に決められる注文住宅では、工夫次第でとっても快適なペット共生住宅が実現できるのです。

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おススメの設備

ペット共生住宅には、次のような設備が設置されています。

・玄関近くの足洗い場　室内犬が散歩から帰ったときに足を洗えます。
・リードフック　鍵の開け閉めや散歩グッズの出し入れの際、いったん犬をつないでおけます。
・くぐり戸　主に猫用で、トイレのたびに飼い主がドアを開けてやる必要がなくなります。
・機能性壁紙　汚れや爪のひっかき傷に強く、臭いが付きにくい機能性クロスが多数開発されています。
・ノンスリップフローリング　通常のフローリング材は滑りやすく、ペットの腰や股関節を傷めてしまうことも。滑りにくい素材を選ぶか、フロアコーティングで対策をしましょう。

飼い主さんが世話しやすい環境を整えておけば、世話が苦でなくなりペットも快適に暮らせるようになります。ドッグランやキャットウォークといった派手な設備よりも、毎日の世話が快適になる設備を導入しましょう。

まとめ

ペット共生住宅におススメの建材は、このほかにもさまざまな種類があります。より詳しく知りたい方は、水戸赤塚店までご相談ください。