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注文住宅1課・2課

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注文住宅1課

注文住宅2課

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 東京都練馬区石神井町2-26-11
TEL 03-5393-3058 注文住宅1課
03-5393-3286 注文住宅2課
最寄り駅 西武池袋線 石神井公園北口
徒歩4分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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注文住宅1課・2課は、経験豊富なスタッフが多数在籍しております。当社人気商品「リーブルセレクト」の建売物件を見学案内いたします。間取りや仕様を見ていただいて、理想の注文住宅をイメージください。
まずは、相談のご連絡いただけましたら幸いです。
スタッフ一同お待ちしております。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

注文住宅、自己資金だけで建てると損ってホント?

2017.04.19

私が書きました

メンバー
名前
山本博史
趣味
ドライブ・映画鑑賞
メッセージ
お客様と一緒に、より良い住みやすいマイホーム作りのお手伝いをさせていただければと思っております。お客様に合った、より良いアイディアをご提案できるよう心掛けております。些細な事でもお気軽にご相談ください。

住宅ローンを組むと、利息の支払いが必要になります。
自己資金がある人は、「ローンを借りずに建てよう!」と思うかもしれませんね。

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※画像はイメージです

でも、実は自己資金のみで建てると損をするかもしれないのです。
ここではその理由をご紹介します。

自己資金だけで注文住宅を建てるデメリット

住宅ローンを利用せずに注文住宅を建てると、当然自己資金が減ってしまいます。
手持ちのお金が大幅に減ると、不測の事態が起こった際にすぐに対応できないかもしれません。

さらに、自己資金だけで建てると上限額が決まってしまうため、建てられる住宅の規模や仕様に制限が出てきます。

また、所得税や住民税の控除が受けられる「住宅ローン減税制度」が利用できません。
「すまい給付金」の給付要件も厳しくなってしまいます。

自己資金だけで注文住宅を建てるメリット

自己資金だけで注文住宅を建てれば、当然利息の支払い負担がなくなります。

2017年4月現在、変動金利では1%を大幅に下回る超低金利が続いていますが、35年ローンの場合は数百万の違いが出てきます。

まとめ

現在の超低金利を上手に利用すれば、住宅ローン減税の還付金が利息を上回るケースも。

「うちはどうだろう?」と思われましたら、本社注文住宅事業部までお気軽におたずねくださいませ。

練馬区周辺のお花見 おすすめスポットのご紹介

2017.03.18

私が書きました

メンバー
名前
新井和美
趣味
絵画・音楽鑑賞
メッセージ
職人~不動産業を経て、入社前にユーザーとして弊社注文住宅の建築でマイホームを建てました。建物の造りから建築に至るまでの流れ、住み心地までトータルでご相談頂けるサポートを心がけております。

東京23区内の練馬区でも、シーズンには桜色で各地が彩られます。
中でも区民の憩いの場となっている花見スポットをご紹介します。

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※画像はイメージです

石神井公園

200本以上の桜が植えられた石神井公園。4月中旬が見ごろの品種もあるため、4月いっぱい桜の景色を楽しめます。
公園内のボートに乗りながら、ぜひ水面に映る桜も鑑賞してみてください。

公共交通機関:
西武池袋線の石神井公園駅が最寄です。下車徒歩7分の好立地となっているため、気軽な散歩をしながら向かえます。

お車をご利用の場合:
旧早稲田通り、もしくは富士街道を石神井公園駅に向かうと見えてきます。駐車場は有料となっており、1時間400円です。2,000円札以上の高額紙幣は使用不可となっているためご注意ください。

開花予測時期:
2017年の東京都の開花予測は、ソメイヨシノが3月25日頃。満開は4月3日頃ですが、中旬以降はヤマザクラが楽しめます。

都立光が丘公園

複数種類、合計1,000本にも及ぶ桜が見られるスポット。面積も広く、バーベキューが楽しめるため、会社のイベントやご家族連れにもおすすめです。
毎年4月上旬には、園内で桜まつりも開催されます。

公共交通機関:
都営大江戸線の光が丘駅を下車、徒歩約8分の距離です。

お車をご利用の場合:
笹目通りを光が丘駅方面へ。光が丘駅もしくは光丘高校を目印にされると良いでしょう。駐車場は有料となっており、普通車で1時間300円です。

開花予測時期:
2017年の東京都の開花予測は、3月25日頃。満開は4月3日頃です。

また、今年2017年からは都内の各公園で桜のシューアイスが発売されます。
お花見のおともにいかがでしょうか。

石神井公園は3月4日より、光が丘公園は3月17日より発売予定です。

練馬区周辺のお花見にお出かけの際には、ぜひ本社展示場へもお立ち寄りくださいませ。

東京都のふるさと納税 おすすめ商品の紹介

2017.03.13

私が書きました

メンバー
名前
大井優杜
趣味
写真撮影・映画鑑賞
メッセージ
高校~大学と建築の勉強をし二級建築士を取得しました。その知識を生かしより良い住宅をお客様と一緒に建てられるお手伝いをさせて頂ければと思います。キッズスペースもありますのでお子様と一緒にお気軽にお越しください。

東京都のふるさと納税に対するお礼の品は、多種多様です。

当社の本社がある練馬区発のものはありませんが、近隣の区や市など

練馬区と関わりの強い地域のものを楽しめます。


ふるさとチョイスより引用

一店逸品!梅酒と干納豆コース

練馬区の西隣に位置する西東京市には、10,000円の寄付でもらえる梅酒と干納豆のセットが用意されています。
西東京市一店逸品事業に認定された西東京梅酒は、西東京市産の梅を使用。梅と日本酒、そして氷砂糖のみで作られており、混じりけのない味が楽しめます。

干納豆はたまり漬け干納豆という名の商品で、特許製法の炭火造りによって作られた納豆をたまり醤油にくぐらせて干した一品です。
東京産を楽しみたい方におすすめのコースです。

パン屋のこだわりおやつ詰め合わせ

練馬区の東南に位置する中野区の10,000円寄付コースでは、パン屋のこだわりおやつ詰め合わせがおすすめです。
天然酵母を使用したパンが人気のベーカリーオリーブが厳選したお店の人気ラスクとドライフルーツの詰め合わせ。

メロンパンラスクなど一風変わったラスクも楽しめる内容です。

「すみだモダン」ヒロタグラスクラフト 江戸切子

墨田区からは、江戸切子のグラスが登場。50,000円の寄付でもらえます。
180年近く続く江戸切子の歴史を、晩酌の度に感じてみるのはいかがでしょうか。

手磨きで丹念に仕上げられた角篭目の紋様は近代的なシーンにも溶け込みやすく、プレゼントとしても喜ばれる一品です。

この他、水族館の年間パスポートをペアで手に入れられたり、生フルーツシャーベットや市役所で採取されったはちみつが用意されていたり。

東京都ならではのお礼の品が盛りだくさんです。
ふるさと納税で、普段は味わわないものや体験しないものを手に入れてみてはいかがでしょうか。

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