マイホームの購入に合わせて、賃貸マンションから一戸建てへ住み替える人は多くいらっしゃいます。
ただ、マンションと一戸建ては、収納量や動線などが大きく違います。
両者の違いを理解したうえで新居を設計しないと、住み替え後に不満を覚えてしまうでしょう。

今回は、マンションから一戸建てへ住み替える際のポイントをご紹介します。

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収納を増やす

一戸建てを購入する場合は、想定しているよりも広い収納スペースを用意するのがおすすめです。

多くの場合、マンションから一戸建てへ移ると荷物が増えます。
単純に、マンションよりも一戸建ての方が床面積は広いですし、ベビー用品や子どものおもちゃなども増えがちなので、収納を減らすと後悔してしまう可能性が高いです。

収納が多すぎても問題ですが、収納場所が足りないと床や壁際に荷物があふれてしまうので、収納は多めに作りましょう。

家事動線を効率化する

一戸建ては、マンションよりも広いです。
家の中での移動距離が長くなると、掃除や洗濯などの負担が増えてしまうため、キッチン・浴室・洗濯物を干すスペースは近くに置きましょう。
効率的な家事動線は、年を重ねてからでも役立ちます。

まとめ

マンション住まいの人が、一戸建てへ住み替える際のポイントについて詳しく知りたい方は、水戸赤塚店までぜひお越しください。

二世帯住宅は親世帯・子世帯で負担を分けられるため、資金的にもメリットがあります。
今回は、二世帯住宅を計画する際の資金計画のポイントについて、お話ししましょう。

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二世帯住宅の住宅ローン

二世帯住宅で利用できる住宅ローンに「リレーローン」と「ペアローン」があります。
リレーローンは、まずは親の名義で借入れを行い単独で返済を開始します。
親が定年退職したり、子世帯の収入が増加し無理なく返済できるようになったりした後、返済を子にバトンタッチします。
ペアローンは、親と子がそれぞれの名義で借入れを行い、それぞれが返済を開始します。

リレーローンとペアローン、それぞれのメリット・デメリット

リレーローンは親が高齢の場合も借入れしやすく、長期間の返済となるため毎月の負担額を抑えられるメリットがあります。
ペアローンの場合は親子の収入を合算して審査するため、単独より融資額が増えるのがメリットです。
また、親・子のそれぞれが住宅ローン控除を受けられるのも魅力的です。

リレーローン・ペアローンのどちらも、親子間で連帯保証人となる必要があります。
親子の仲が悪くなって同居を解消した、家計が悪化して返済が滞るようになった、などのトラブルが発生すると、深刻な問題へ発展する可能性があるので注意しましょう。
親世帯・子世帯それぞれで、長期的なライフプランを立てることが重要です。

まとめ

ひとくちに二世帯住宅といってもさまざまなタイプの間取りがあり、建築費も大きく変動します。
それぞれのご家庭の事情に合わせて、資金的にも無理のない計画を立てましょう。
注文住宅で二世帯住宅を建てたい方は、ぜひ水戸赤塚店までお問い合わせください。

注文住宅を選ぶ際に、是非こだわってほしいのがキッチンです。
ただし、キッチンにお金をかければ、絶対に便利で使いやすいキッチンになるわけではありません。
ここでは、注文住宅におけるキッチン作りのポイントを解説します。

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おしゃれさよりも実用性を重視する

アラウンド型のキッチンや、最小限の収納を備えたキッチンは非常におしゃれです。
ただし、変わったタイプのキッチンや特徴的な設備は使う人を選びます。
見た目やおしゃれさを重視することも大切ですが、キッチンはあくまでも料理や洗い物をする場所なので、まずは実用性を重視しましょう。

具体的には、
・十分な収納を用意する
・使いたいキッチン家電に合わせてコンセントを配置する
・キッチンの高さを家族の身長に合わせる
といった点に注意するのがおすすめです。

今使っているキッチンの不満点を解消する

注文住宅は、予算さえあればかなり自由な間取り・設備を導入できます。
ただし、家にかけられるお金は有限なので、キッチンにだけ予算をつぎ込むことはできません。
キッチン作りの失敗を減らすためにも、「今使っているキッチンの不満点」を解消する仕様・設備を重視しましょう。

まとめ

注文住宅におけるキッチン作りのポイントを詳しく知りたい方は、水戸赤塚店まで、ぜひお問い合わせください。