火災保険に付帯して勧められる「家財保険」、どのようなものかご存じでしょうか。
火災保険との違いとその必要性についてご説明したいと思います。

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火災保険と家財保険の違い

火災保険は、基本的には火事によって建物が被害を受けた際に建て替えや修繕のための費用を補償するための保険です。
商品によっては火事だけでなく、落雷や突風、水害などの自然災害による被害に備えることもできます。
また、建物本体の被害だけでなく、建物内の家具や家電製品の被害も補償される火災保険もあります。
「家財保険」という場合は、このうち家具や家電製品などの家財のみを対象とした保険を指します。

家財保険が必要な理由とは？

家財保険では、ベッド・テーブルなどの生活用品、冷蔵庫・洗濯機などの大型家電が補償の範囲内となります。
火事で家が焼けてしまった場合、建物だけが対象の火災保険では家の建て替えの費用しか補償されません。
これでは新しく生活を始めるための家財を買い揃える資金が不足してしまいます。
火災保険に加入する場合は、家財の補償が含まれているか必ず確認しましょう。

まとめ

マイホームを購入する際は、火災保険と家財保険を同時にプランニングすることで、より安心して新生活を始められます。
注文住宅でのマイホームづくりをご検討の方は、ぜひ刈谷までお越しください。

注文住宅建設では、どのハウスメーカーと契約するかによって新築一戸建ての価格やデザイン、選べる間取りなどが大きく変わってきます。

ただし、同じ設計で注文すれば、どの不動産会社でも同じ品質の家を建ててくれるわけではありません。

今回は、新居購入の失敗を避けられるように、質の高いハウスメーカーの選び方をご紹介します。

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見積もりだけでなく標準仕様や保証も比較しよう

複数のハウスメーカーを比べるときは、価格だけでなく、

・ハウスメーカーの得意としているデザイン（洋風・和風など）
・標準仕様にどこまで含まれているのか
・保証期間の長さや保証内容

なども比較しましょう。

特に注目して欲しいのが「標準仕様」の範囲です。
他社だとオプション料金のかかる仕様でも、標準仕様の範囲内なら、お金を節約しつつ高機能な住宅を建てられます。

営業マンとの相性で決めるのもおすすめ

不動産の建築では、営業マンとの相性も重要です。
営業マンと上手く意思疎通できないと、希望するデザインや間取りの新居を設計できません。
住宅展示場見学や見積もりを利用して、「感じが良い」「説明や対応が丁寧」と感じる営業マンがいるかどうかも重視しましょう。

まとめ

後悔や失敗に悩まされる心配のない注文住宅を建てたい方は、はじめギャラリー刈谷まで、ぜひお越しください。

「都市の低炭素化促進に関する法律」で決められた「低炭素建築物」の要件を満たした住宅を「認定低炭素住宅」と言い、税の優遇や住宅ローンの金利引き下げなどのメリットを受けられます。
同じく税やローン金利の優遇がある「長期優良住宅」と、どのような違いがあるのでしょうか。

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省エネに特化した「認定低炭素住宅」

「都市の低炭素化促進に関する法律」(通称：エコまち法)は、建築物に省エネ対策を施すことで生活の中で発生する二酸化炭素量を抑制する目的があります。
そのため低炭素住宅は、エネルギー消費を抑えることに特化した基準となっています。

建物を長持ちさせることを目的とした「長期優良住宅」

一方の長期優良住宅は、スクラップ＆ビルドを繰り返す社会から、ストック活用型の社会への転換を目的とした制度です。
一度建てた家を長く大切に使うため、省エネ性能をはじめとして耐震性やバリアフリー対策など、住宅の質を高めるための総合的な基準が設けられています。

認定低炭素住宅の方がコスパが良い！？

認定低炭素住宅と長期優良住宅を比べると、認定低炭素住宅の方が要件が少なく税やローン金利の優遇が受けられます。
認定低炭素住宅の方がコストパフォーマンスが良いという見方もできますが、長期優良住宅は総合的な品質が高いので賃貸や売却に出す際に有利なこともあります。

まとめ

注文住宅なら、最新の設備で高性能な家を建てられます。
注文住宅での家づくりに興味がありましたら、ぜひギャラリー刈谷までお越しください。