注文住宅は1,000万円単位の高額な商品になります。
そのため、きちんと見積書を発行して、工事の請負契約を締結しなければいけません。

そこで今回は、見積もり時にチェックするべきポイントを解説します。

※画像はイメージです

工事費用がどこまで含まれているか

まずは、工事費用がどこまで含まれているかの確認です。

注文住宅をはじめ、一戸建ては、「本体工事」と「その他工事」に分かれています。
本体工事とは、建物本体部分を指し、その他工事とは以下の箇所を指します。

1. 外構工事
2. 設備工事

たとえば、庭や駐車場などの工事は本体工事に含まれませんし、エアコンや照明なども本体工事に含まれていません。

そのため、見積もり書に記載されているのが「本体工事」のみの場合は、総費用額はもっと上がりますので注意しましょう。

細部項目の記載

見積書には、各工事の項目名と金額が記載されます。
その「項目」に詳細がきちんと載っているかを確認しましょう。

詳細とは、具体的には以下のことです。

• 商品名
• 数量
• 人工代

たとえば、クロス工事であれば「居室1　○○（メーカー）　20㎡　人工代含む」などの記載があるかを確認します。
これは金額と商品を明確にするという意図があります。

このような「見積もりのチェックポイント」に関して疑問点がある方、またはもっと詳しく知りたい方は水戸赤塚店までお越しください。