「住宅借入金等特別控除」の節税メリットとは? - 一建設株式会社 はじめの注文住宅|新築一戸建て・建売住宅の一建設

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「住宅借入金等特別控除」の節税メリットとは?

2019.06.28

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震災を乗り越え、以前よりも活気ある街へ復興を果たすことを心より願っております。地域に根ざした会社を目指し、お住まいづくりを通して皆様のお力になれますよう尽力して参ります。ご来場お待ち致しております。

「住宅借入金特別控除」と言うと難しく聞こえますが、「住宅ローン減税」「住宅ローン控除」なら耳にしたことがあると思います。

家を建てることで税金がお得になる「住宅ローン控除」の制度についてお話ししましょう。

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※画像はイメージです

住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)とは

毎年の住宅ローン残高の1%が最長で10年間、所得税から控除される減税制度です。
所得税で控除しきれなかった分は、住民税からも一部控除されます。

令和元年度からはさらにお得に!?

今年10月の消費税増税に合わせて、令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に入居した場合には控除期間を13年間に拡充することが決まっています。

住宅ローン控除の適用条件は?

・取得した住宅に自分で住むこと
・住宅ローンの返済期間が10年以上あること
・専有面積が50m2以上で、その半分以上を居住用にしていること

その他、中古住宅であれば十分な耐震性が証明できることや、年収に関する要件もあります。

住宅ローン控除の適用を受けるには?

取得した住宅に入居した次の年の確定申告時に、確認書類をそろえて申請が必要です。
給与所得者であれば、一度申請すれば2年目からは年末調整だけでOKです。

まとめ

マイホームを購入するなら、住宅ローン控除を利用して賢く節税しましょう。
注文住宅での家づくりに興味がありましたら、ぜひ熊本注文住宅課までお越しください。