頭金を減らせば、初期費用を抑えて新居を購入することも可能です。

今回は、注文住宅をフルローンでも建てられるのかを解説します。

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審査に通れば注文住宅をフルローンで建てられる

金融機関の審査にさえ通れば、注文住宅をフルローンで建てるという選択肢もありです。

ただし、住宅ローンの借入可能額は、ローン契約者の年収や勤め先、過去のクレジットカードやローン等の利用歴等で決まります。

フルローンで申し込んでも審査に通らない可能性があるため、自分の属性ならいくらまで借りられるのか、どの金融機関を利用すべきかなど、資金繰りについて事前にハウスメーカーと良く相談しておきましょう。

注文住宅を頭金ゼロで建てる場合の注意点

注文住宅をフルローンで建てる際の注意点は、借入額がふくらむこと。

1,500万円の家を買う場合、200万円の頭金があれば借入額は1,300万円に抑えられます。

しかし、新居の購入資金をすべてローンで融資してもらうと、その分、金利の負担も大きくなってしまうのです。

また、注文住宅を買うときは本体価格とは別に各種の手数料がかかります。支払い時に困らないよう、余裕のある資金計画を立てましょう。

まとめ

フルローンでの家づくりについて詳しく知りたい方は、注文住宅1課・2課までぜひお越しください。