注文住宅を建てると、最大10年間「所得税と住民税の還付」を受けられるのが、「住宅借入金等特別控除」という制度です。

節税効果が非常に高く、注文住宅を購入したらぜひ利用したいお得な制度ですが、そもそも制度について知らなかったり、必要な手続きを忘れたりすると節税効果は受けられません。

そこで今回は、住宅借入金等特別控除についてお伝えします。

※画像はイメージです

ローン残高の1％を10年間控除できる制度

住宅借入金等特別控除は、

・注文住宅を建ててから最大10年間
・各年の住宅ローンの1％（または40万円までのどちらか低い方）を所得から控除できる

という制度です。控除が増えると、翌年以降に納めた所得税が還付されたり、住民税が安くなったりします。

住宅借入金等特別控除の利用には初年度に手続きする必要がある

住宅借入金等特別控除は非常にお得な節税制度です。

ただ、控除を利用するためには、家を買った翌年の2月16日から3月15日までに確定申告を行う必要があります。
会社員の方であれば2年目以降は会社の年末調整で対応できますが、初年度のみ自分で手続きする必要があるので注意しましょう。

まとめ

住宅借入金等特別控除について詳しく知りたい方は、水戸赤塚店までぜひお越しください。