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注文住宅の購入者必見!住宅借入金等特別控除を使った節税対策とは

2018.07.30

私が書きました

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岩瀬勇
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音楽鑑賞
メッセージ
ローコストでも満足していただける注文住宅のご提案をさせていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

新築の注文住宅を住宅ローンで購入すると使えるのが、「住宅借入金等特別控除」という節税制度です。ただし、利用するには家を建てた人が自分で手続きをする必要があります。住宅借入金等特別控除について知っておきましょう。

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※画像はイメージです

住宅借入金等特別控除とは

住宅借入金等特別控除とは、いわゆる「住宅ローン減税」のことです。家を買うときに住宅ローンを組むと、住宅ローン残高の1%を所得税と住民税から控除することができます。

ざっくり説明すれば、3,000万円のローンを組んだ場合、10年間で300万円弱のお金が還付金として手元に戻ってくる計算です。

住宅借入金等特別控除の利用条件

住宅借入金等特別控除を利用するには、以下の条件をすべてクリアしている必要があります。

・注文住宅の引き渡しから半年以内に新居へ引っ越し、その年の年末まで住み続けている
・床面積が50㎡以上あって、さらにその半分以上を住居として使っている(店舗や事務所に小さな居住スペースがあるものは不可)
・返済に10年以上かかる住宅ローンを組んでいる
・所得の合計額が3,000万円以下である

まとめ

住宅借入金等特別控除は、人によって毎年数十万円のお金が戻ってくる節税方法です。節税で臨時収入を手に入れつつ、お得に注文住宅を建てたい方は、一宮開明店までお越しください。