新築の注文住宅を住宅ローンで購入すると使えるのが、「住宅借入金等特別控除」という節税制度です。ただし、利用するには家を建てた人が自分で手続きをする必要があります。住宅借入金等特別控除について知っておきましょう。

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住宅借入金等特別控除とは

住宅借入金等特別控除とは、いわゆる「住宅ローン減税」のことです。家を買うときに住宅ローンを組むと、住宅ローン残高の1％を所得税と住民税から控除することができます。

ざっくり説明すれば、3,000万円のローンを組んだ場合、10年間で300万円弱のお金が還付金として手元に戻ってくる計算です。

住宅借入金等特別控除の利用条件

住宅借入金等特別控除を利用するには、以下の条件をすべてクリアしている必要があります。

・注文住宅の引き渡しから半年以内に新居へ引っ越し、その年の年末まで住み続けている
・床面積が50㎡以上あって、さらにその半分以上を住居として使っている（店舗や事務所に小さな居住スペースがあるものは不可）
・返済に10年以上かかる住宅ローンを組んでいる
・所得の合計額が3,000万円以下である

まとめ

住宅借入金等特別控除は、人によって毎年数十万円のお金が戻ってくる節税方法です。節税で臨時収入を手に入れつつ、お得に注文住宅を建てたい方は、一宮開明店までお越しください。