注文住宅を建てる際に、どれぐらいの予算を用意できるか

おおまかに計算する方法をご紹介します。

※画像はイメージです

年収から借入額を計算する

住宅ローンの理想の借入額は、一般的に「年収の5～7倍」と言われています。
たとえば、年収600万円のご家庭ならば3000～4200万円の借入が可能で、返済期間にもよりますが返済を続けやすい借入額の目安とされています。

家計から月々の返済額を計算する

実際に家計から住宅ローンを返済するシミュレーションを行い、無理のない借入額を計算する方法もあります。
ご自身の家計簿を見直し、月々に返済可能な金額を計算してみましょう。

毎月の返済可能額＝(手取り年収-住宅費以外の支出-住宅の年間維持費-貯蓄)÷12か月

毎月の返済可能額を元に、金利や返済期間を考慮して借入総額、つまり注文住宅の予算を知ることができます。

まとめ

注文住宅に関するさまざまなご相談にも応じておりますので
詳しくは鳳店までお問い合わせください。