住宅購入の資金計画を立てるには、住宅ローンの返済開始時期も大切です。今回は不安を抱く人も多い住宅ローンの返済開始時期についてご紹介します。

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返済開始は引渡し後でOK

注文住宅の住宅ローン返済は、住宅が完成して引渡しが完了した段階ではじまります。「賃貸住宅の家賃と住宅ローンの返済が重なる！」という心配は、基本的に必要ありませんので安心してください。

土地代の支払いは？

注文住宅用の土地を先に購入する場合、建物完成までは住宅ローンが借りられないので「つなぎ融資」で土地代を支払うことになります。建物の着工金や中間金の支払いも、多くの場合は「つなぎ融資」でまかないます。つなぎ融資は住宅ローン実行時に利息を含めて一括返済するため、引渡し後に返済するローンは一本です。

当社では契約金お支払い後、着工金や中間金のお支払いを完成引渡時にする条件でもご契約が可能です。住宅ローンより利率の高いつなぎ融資の利用額が少なくすむというメリットがあります。

まとめ

注文住宅完成までの流れについてさらに詳しく知りたい方は、注文住宅1課・2課までお気軽にご相談ください。