注文住宅を建てるといっても、いくつかパターンがありますね。
それによって必要な費用は変わってきます。

※画像はイメージです

注文住宅の建て方パターン

• 土地から探す
• 所有している土地（更地）に建てる
• 所有している土地（古家あり）に建てる
• 現在住んでいる家を建て替える

今回は一番複雑なケース、建て替えの場合で必要となる費用項目をまとめてみました。

住まいの建て替え費用一覧

建築関係

• 設計費用
• 建築確認申請費用（設計費用に含まれている場合が多い）
• 建設費用（建物本体価格）
• 解体費用
• 敷地造成・測量費用（必要に応じて）
• 地盤調査・地盤改良工事（必要に応じて）
• インテリア・電設工事費用
• エクステリア工事費用

ローン関係

• 住宅ローン借入諸費用
• 1.ローン契約書印紙税
• 2.ローン保証料
• 3.ローン事務手数料
• 4.団体信用生命保険料
• 5.火災保険、地震保険料

登記関係

• 建物滅失登記費用
• 表示登記、所有権保存登記、抵当権設定登記費用
• 司法書士報酬（登記を司法書士に依頼する場合）

税関係

• 不動産取得税

その他

• 仮住まい費用
• 1.引越し費用（2回分）
• 2.家賃（敷金礼金、仲介手数料含む）
• 3.貸し倉庫（トランクルーム）費用（仮住まいに荷物が入りきらない場合）
• 地鎮祭費用
• 上棟式費用
• 差し入れ費用（大工さんへ差し入れ）
• 手土産代（近所への挨拶）

たくさんの項目があって、正直、ややこしいですよね。
さまざまな手続きに関しても、もちろん私どもがお手伝いさせていただきます。

注文住宅の費用について、もっと詳しく知りたい方は、西宮店まで是非お越しください。
お待ちしております。