土地を取得して注文住宅を建てるまでの流れ、一般の方にはわかりにくいのではないでしょうか？
こちらで大まかな手順をご紹介していきます。

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注文住宅完成までの流れ・手順

注文住宅が完成するまでには、土地の取得やそれにまつわる住宅ローンの審査、申込み、実行など、建売住宅にはないさまざまな手順が必要です。

ただし必要な書類や進め方などは、都度私たちがご案内しますのでご安心ください。

1. 土地の申し込み
2. 住宅ローンの事前審査
3. 土地の売買契約および契約金の支払い
4. 地盤調査
5. 建築工事請負契約および契約金の支払い
6. 建築確認申請
7. 住宅ローンの本申込み・団信申込み
8. 住宅ローンの審査結果通知
9. 土地の「つなぎ融資」申込み
10. 土地決済・所有権移転登記
11. 地鎮祭
12. 着工
13. 中間金「つなぎ融資」申込み・中間金支払い
14. 完成
15. 建築完了検査
16. 建物の登記（表題登記、所有権保存登記）
17. 住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）および抵当権設定
18. 住宅ローン実行
19. 建物の引渡し・引っ越し
20. 住宅ローンの返済開始

※当社は、契約金お支払い後、着工金・中間金のお支払いは完成引渡し時条件で契約可能です。着工金・中間金がないため、ローン実行までのつなぎ融資は必要ありません。

まとめ

注文住宅完成までには、土地の取得や建築にまつわるさまざまな手順が必要になります。

ご不明な点がありましたら、高崎店までお気軽におたずねくださいませ。