家は一千万円単位の高額な商品になります。
そのため、自分だけの資金で支払うのが難しい場合には、住宅の購入を目的とした「贈与」を受ける場合も少なくありません。

今回は、そんな「贈与」を受けたときの税金について解説します。

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贈与税について

贈与税は非常に高い税率になります。
たとえば、1,000万円の贈与であれば、税率は40％で控除額は125万円になりますので、計算式は以下になります。

贈与税：（贈与額1,000万円－110万円）×贈与税率40％－控除額125万円

つまり、231万円の贈与税がかかるということです。
贈与税は「贈与された側」が支払うので、1,000万円贈与を受けても実質769万円の贈与になるということです。

特例の利用

ただし、住宅資金に関しての贈与は特例があります。

たとえば、夫婦間の贈与の特例だったり、直系親族からの贈与であったりする場合には、非課税枠が設けられるなどの優遇があるのです。

しかし、この特例を受けるためには、購入する住宅や贈与される側・贈与する側にも条件があるので、その条件を良く確認してから贈与を受けましょう。

このような、家を買うときの「贈与」に関して、質問・疑問がある場合には水戸赤塚店までお越しください。