注文住宅は、ほかの住宅違い一から住宅を建築します。そのため、ほかの住宅よりも工期がかかる点は注意しましょう。

今回は、そんな注文住宅の「工期」に関して解説します。

※画像はイメージです

注文住宅の工期

注文住宅は、敷地を決めてから半年～8か月程度で完成します。分譲マンションや建売一戸建てとは違い、元々建物が建築されているワケではないからです。

また、注文住宅は「土地探し」を行い「間取り」を決めます。

そのため、土地探しに時間がかかればその分工期は長くなりますし、間取りの計画が長引けばその分工期が延びます。

注文住宅が完成する流れ

注文住宅が完成するためには、以下のような流れになり、それぞれ工期がかかってきます。

• 敷地調査、ラフ設計、簡易見積もり：1か月程度
• 詳細設計、本見積もり：1～2か月程度
• 建築請負契約、融資利用手続き：1～1.5か月程度
• 着工～上棟：2.5か月～3か月程度
• 上棟～竣工～引渡：1か月程度

まず、敷地の「境界」や土地自体に不備がないかの調査をして、簡易的な設計と見積もりを出します。
その後に詳細設計と正式な見積額を提示されて、施工会社と建築請負契約を締結します。

また、上棟～引渡しまでの期間は、建物の構造や規模によって異なります。
目安として3.5か月～4.5か月程度を見ておきましょう。

このような、注文住宅の建築に関して詳しく聞きたい方は、仙台泉店までお越しください。