住宅ローンを選ぶときは、金利を重視するのが一般的です。
ただ、金利が安いからといって、自分に合っているとは限りません。
ここでは、金利以外に見るべき住宅ローンのポイントをお伝えします。

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各種手数料の金額

住宅ローンを組むときは、ローン保証料や事務手数料などが必要です。
手数料は金融機関によって違うので、できればなるべく手数料の安い金融機関を探しましょう。
また、住宅ローンによっては、繰り上げ返済手数料がかかるところそうでないところがあるため、注意が必要です。
元金と金利の両方が含まれる月々の返済と違って、繰り上げ返済だと支払った全額を元金の返済に当てられるので、繰り上げ返済のしやすさにも注目すると良いでしょう。

付帯サービスの充実度

系列スーパーで買い物をしたときポイントがつくなど、付帯サービスの充実度で選ぶのもおすすめです。
利用している金融機関やクレジットカードとの相性もあるため、住宅ローンを比較するときは付帯サービスの部分にも目を向けましょう。

まとめ

金利以外で住宅ローンを選ぶなら、各種手数料の安さや付帯サービスの充実度で比較することをおすすめします。

無理せず返済を進められ、ライフスタイルに合った暮らしが実現できる注文住宅を建てたい方は、長野注文住宅課までぜひお越しください。

「マイホームを購入するなら建売住宅で十分」という人もいます。
あえて注文住宅をおすすめしたい、注文住宅のメリットについてお話ししましょう。

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理想の家づくりができる注文住宅

建売住宅は、完成した一戸建てを購入します。
間取りや内装、外観のデザインについては、出来上がったものを受け入れるしかありません。
一方、注文住宅では、ご家族の好みやライフスタイルに合わせて自由なプランニングが可能です。
ご自身の暮らし方に合わせた、快適な家づくりが可能です。

注文住宅なら工事の経過もチェックできる

建売住宅はすでに完成しているため、基礎や柱・梁といった建物の重要部分は隠れている状態です。
万が一、手抜き工事があったとしても、購入時に確認することができません。
注文住宅なら、建設途中の状態もご自身の目でしっかりとチェックすることが可能です。見た目は豪華な建売住宅でも、中身がスカスカで断熱性能や耐震性能に劣るという場合もあります。
安心・安全な家を手に入れたいなら、注文住宅がおすすめです。

まとめ

注文住宅で、安心して長く暮らせる品質の高い家を建てませんか。
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ長野注文住宅課までお問い合わせください。

すまい給付金という制度について知っていれば、不動産の購入後に最大50万円のお金を振り込んでもらえます。
ただし、すまい給付金を始めとしたお得な給付金制度は、自己申請が必須です。

そこで今回は、家を買ったらもらえるすまい給付金がどういう制度で、申請には何が必要なのかを解説します。

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住宅購入者が最大50万円もらえる制度

すまい給付金制度とは、簡単に説明すると、家を買ったら国から最大50万円もらえる制度です。
もともとは消費税の増税による家計の負担をカバーするために作られたものですが、少なくとも2021年までは1年ずつ期限が延長されています。
給付金額は年収によって変動し、年収が775万円を越えると給付を受けられません。

すまい給付金の申請要件

すまい給付金の申請用件は、

・自分名義で家を建てた
・完成から1年以内に入居している
・床面積が50平方メートル以上
・施工中に第三者による住宅品質のチェックを受けている

などです。
住宅ローンを使わずに現金払いをしている場合、所有者の年齢や住宅の基礎性能によって利用できるかどうかが変わってきます。

まとめ

すまい給付金は、条件を満たしてさえいれば楽に数十万円ものお金をもらえる制度です。
すまい給付金について詳しく知りたい方は、長野注文住宅課までぜひお越しください。