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長野注文住宅課

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【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒381-0015 長野県長野市大字石渡161-1
TEL 026-258-7010
最寄り駅 北しなの線「北長野駅」徒歩20分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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「はじめのまじめな注文住宅」が信州に初上陸!皆様の住まいづくりを当社のマジメはじめスタッフがマジメにお手伝いさせて頂きます。皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

家を買う際の資金援助にかかる贈与税の知識

2021.03.31

私が書きました

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須田邦宏
メッセージ
家づくりは一生に一度になるかもしれない大きな買い物です。夢も希望も不安も疑問もたくさんあると思います。何でもかまいません。ぜひ、マイホームに対する想いを私にぶつけて下さい。お客様一つ一つのお気持ちを反映した楽しい家づくりを一緒に行いましょう。

マイホームの購入資金に、両親や祖父母から資金援助を受ける人も多く見られます。
資金援助を受ける際は、贈与税に注意しましょう。

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※画像はイメージです

贈与税とは?

個人の間で現金や自動車、不動産など、資産のやり取りがあったときに課される税が、贈与税です。
1年間で110万円以上の贈与があった場合に贈与税が課されます。
贈与税は、親子・兄弟・夫婦間といった親しい間柄でも対象です。
しかし条件によっては、一定額が非課税となる特例も用意されています。
家を買う際の贈与にも、特例があるのでチェックしておきましょう。

家を買う際の贈与税に関する特例とは?

父母・祖父母など直系尊属から自宅購入資金の援助を受けた場合、最大3,000万円までの贈与税が非課税となる特例があります。
特例の適用を受けるには、贈与を受けた翌年に確定申告で税務署へ届け出る必要があります。
資金援助を受ける場合は、前もって条件や必要書類について調べて準備しておくと良いでしょう。

まとめ

住宅購入について、住宅ローン控除や贈与税の特例といった様々な税の特例が用意されています。
特例を活用して、お得にマイホームを手に入れましょう。
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ長野注文住宅課までお問い合わせください。

住宅ローンは金利以外にどこを見れば良いの?

2021.03.22

私が書きました

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須田邦宏
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家づくりは一生に一度になるかもしれない大きな買い物です。夢も希望も不安も疑問もたくさんあると思います。何でもかまいません。ぜひ、マイホームに対する想いを私にぶつけて下さい。お客様一つ一つのお気持ちを反映した楽しい家づくりを一緒に行いましょう。

住宅ローンを選ぶときは、金利を重視するのが一般的です。
ただ、金利が安いからといって、自分に合っているとは限りません。
ここでは、金利以外に見るべき住宅ローンのポイントをお伝えします。

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※画像はイメージです

各種手数料の金額

住宅ローンを組むときは、ローン保証料や事務手数料などが必要です。
手数料は金融機関によって違うので、できればなるべく手数料の安い金融機関を探しましょう。
また、住宅ローンによっては、繰り上げ返済手数料がかかるところそうでないところがあるため、注意が必要です。
元金と金利の両方が含まれる月々の返済と違って、繰り上げ返済だと支払った全額を元金の返済に当てられるので、繰り上げ返済のしやすさにも注目すると良いでしょう。

付帯サービスの充実度

系列スーパーで買い物をしたときポイントがつくなど、付帯サービスの充実度で選ぶのもおすすめです。
利用している金融機関やクレジットカードとの相性もあるため、住宅ローンを比較するときは付帯サービスの部分にも目を向けましょう。

まとめ

金利以外で住宅ローンを選ぶなら、各種手数料の安さや付帯サービスの充実度で比較することをおすすめします。

無理せず返済を進められ、ライフスタイルに合った暮らしが実現できる注文住宅を建てたい方は、長野注文住宅課までぜひお越しください。

建売住宅より注文住宅が優れているポイントとは?

2021.02.27

私が書きました

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須田邦宏
メッセージ
家づくりは一生に一度になるかもしれない大きな買い物です。夢も希望も不安も疑問もたくさんあると思います。何でもかまいません。ぜひ、マイホームに対する想いを私にぶつけて下さい。お客様一つ一つのお気持ちを反映した楽しい家づくりを一緒に行いましょう。

「マイホームを購入するなら建売住宅で十分」という人もいます。
あえて注文住宅をおすすめしたい、注文住宅のメリットについてお話ししましょう。

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※画像はイメージです

理想の家づくりができる注文住宅

建売住宅は、完成した一戸建てを購入します。
間取りや内装、外観のデザインについては、出来上がったものを受け入れるしかありません。
一方、注文住宅では、ご家族の好みやライフスタイルに合わせて自由なプランニングが可能です。
ご自身の暮らし方に合わせた、快適な家づくりが可能です。

注文住宅なら工事の経過もチェックできる

建売住宅はすでに完成しているため、基礎や柱・梁といった建物の重要部分は隠れている状態です。
万が一、手抜き工事があったとしても、購入時に確認することができません。
注文住宅なら、建設途中の状態もご自身の目でしっかりとチェックすることが可能です。見た目は豪華な建売住宅でも、中身がスカスカで断熱性能や耐震性能に劣るという場合もあります。
安心・安全な家を手に入れたいなら、注文住宅がおすすめです。

まとめ

注文住宅で、安心して長く暮らせる品質の高い家を建てませんか。
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ長野注文住宅課までお問い合わせください。