思い出がたくさんつまった我が家も、長年住んでいると不便な部分が出てきますね。
古い家をリフォームするか、建て替えるかで悩んだら、それぞれのメリットとデメリットを確認してみましょう。

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リフォームのメリット・デメリット

古い家屋のうち使える部分を生かしたまま、設備や内装を新しくできるのがリフォームのメリットです。
限られた部分にお金をかけることで、コストをコントロールすることができます。
リフォームの工程次第では、仮住まいや引っ越しをせず工事ができるのも大きなメリットです。

一方、家屋を取り壊さずに行うリフォームの見積もりは専門業者でも難しく、最終的に大きなコストがかかってしまうリスクがあります。
工事が始まり床や壁をはがしてから傷んでいる部分が発見されることがあり、次々と追加工事が発生してしまう可能性もあるので要注意です。

建て替えのメリット・デメリット

建て替えの場合、古い家屋の間取りに縛られず、家族の現状に合わせた自由な家づくりが可能です。
新しい技術を駆使して家を建てるので、比較的安価で高い住宅性能を実現することができます。
古い家の耐震性・断熱性・防犯性に不安があるなら、思い切って建て替えを検討してみましょう。

一般的にリフォームに比べてコストがかかりますが、新築の際に利用できる税の軽減制度や住宅ローンの優遇も充実しているので、上手に利用しましょう。
建て替えの期間は仮住まいへの引っ越しが必要なので、その費用を予算に入れておくよう注意しましょう。

まとめ

古い家を残すか、新しい家を建てるか、結論を出すのはなかなか難しいものです。
それぞれのメリット・デメリットを把握して、家族でじっくり話し合って検討しましょう。
注文住宅を建てたくなったら、ぜひ西宮店までお越しください。

新築一戸建ての注文住宅の寿命を短くするか、それとも長持ちさせるかは設計次第。

住宅を長持ちさせられれば、将来的に資産として子どもへ引き継ぐことも可能です。

そこで今回は、マイホームを長持ちさせるプランニングのポイントをお伝えします。

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湿気対策を充実させる

新築の一戸建てを建てるときは、湿気対策にこだわりましょう。通気性が悪く湿気がこもりやすいと、基礎や建材に結露が発生してしまいます。

結露は木材を腐食させたりカビを発生させたりして住宅の寿命を縮めてしまうため、新築一戸建てのプランニングをするときは、基礎や外壁の中まで通気性が確保された構造を選ぶことが大切です。

リフォームやメンテナンスのしやすいシンプルな設計にする

注文住宅の塗装は新築してから約10年、水回りは10～20年で寿命を迎えます。

新築一戸建てを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが必要不可欠です。

基礎や屋根裏への侵入口を出入りしやすい場所に作る、住宅の形や間取りをシンプルにまとめるなど、リフォームやメンテナンスをしやすい設計を心がけましょう。

まとめ

新築一戸建てのマイホームを長持ちさせるプランニングのコツを詳しく知りたい方は、西宮店までぜひお越しください。

一年の始まりは福の神の「えびす様」にお参りして、五穀豊穣・商売繁盛・家内安全をお祈りしましょう。

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えびす宮総本社　西宮神社

「十日えびす」や「福男選び」で全国でも有名な西宮神社は、えびす様をお祀りする神社の総本社です。
えびす様は七福神の中で唯一、日本生まれの神様で、商売繁盛や五穀豊穣、家内安全の神様として民間で広く信仰されてきました。
西宮神社のえびす様は、大阪湾で発見された御神像を西宮･鳴尾の漁師がお祀りし、御神託によって現在の場所にお宮を移したのが起源と言い伝えられています。
初詣期間の西宮神社周辺はおよそ600以上の屋台が並び、さすが商売繁盛の神様の本拠地といった賑わいです。

西宮神社のお正月は三が日よりも9～11日の「十日えびす」が本番で、実に100万人以上の人が訪れます。
1月10日の午前0時に神社の全ての門が閉鎖、十日えびす大祭の神事の後に午前6時に大太鼓を鳴らして表大門の「赤門」を開放する「開門神事」では、参拝者が本殿をめがけて走り参り、1～3着までが「福男」として認定されます。
この「福男選び」は全国放送でもたびたび紹介され、話題になっていますね。

スタートの最前列と2列目は先着1,500名からの抽選で決められるそうですが、その後ろは一般参加で並んで入れるそうです。また、開門後の先着5,000名には開門神事参拝証が授与されます。
「福男」と言っても女性の参加もOKなので、走りに自信のある方は参加してみてはいかがでしょうか。

所在地：
兵庫県西宮市社家町1-17

アクセス：
阪神電車本線「西宮駅」南口より南西へ徒歩5分
JR神戸線「さくら夙川駅」より南東へ徒歩10分

西宮神社の初詣や十日えびす以外の参詣もおすすめのパワースポットです。
お近くにお越しの際は、ぜひ西宮店までお立ち寄りください。