今年10月の消費税増税に備えて、すまい給付金について確認しておきましょう。

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すまい給付金とは？

消費税が増税されると特に負担が増えるのが、住宅などの高額商品です。
そのため増税後に住宅需要が冷え込むことを懸念し、増税の負担が少しでも軽減されるよう作られたのが「すまい給付金」の制度です。
すまい給付金を受け取るには確認書類と一緒に申請書を提出しなければいけません。
給付対象となるためにはいくつかの条件があるので、事前にチェックしておきましょう。

・床面積が50m²以上

・一定の品質を確保している
※具体的には、次の1～3に該当する住宅
1.住宅瑕疵担保責任保険へ加入した住宅
2.建設住宅性能表示を利用した住宅
3.住宅瑕疵担保責任保険法人により保険と同等の検査が実施された住宅

・収入(都道府県民税の所得割額)が一定以下である

まとめ

消費税の増税を理由に家を買うことを躊躇しているのであれば、すまい給付金について調べてみましょう。
すまい給付金は令和33年12月までの実施予定で、消費税率8%の時は最大30万円、10％の時は最大50万円が給付されます。
条件に合うのであれば、制度期間中に家を建てた方が良いかもしれません。
注文住宅のご相談は、ぜひ水戸赤塚店までお越しください。

間取りやデザインを自由に決められるのが注文住宅の良いところですが、「なんでも良い」と言われると、かえって選べなくなってしまう人も多いです。

そこで今回は、注文住宅のプランを考える際に役立つおすすめの雑誌をご紹介します。

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SUUMO注文住宅

不動産の大手情報サイトである「SUUMO」が作っている住宅情報誌です。

地域ごとに月イチで発行されているため、お住まいの気候や地域性に合わせた住宅の間取りやデザインを参考にすることができます。

住まいの設備を選ぶ本

リクルートが手がける住宅設備の紹介雑誌。1月・4月・7月・10月の年4回発行されており、「キッチン」「床材」など、住宅設備の選び方や違いなどを詳しく解説しています。

2019年1月の発行分から休刊となっていますが、バックナンバーをネットで購入できるため、予算に合わせた設備選びをしたい人はぜひ一度、読んでみましょう。

注文住宅では、設備のグレードによって予算が大きく変わってきます。
細かい違いはメーカーのカタログを見てもわかりづらい場合もあるため、別途解説のついた雑誌等で調べるのがおすすめです。

まとめ

注文住宅のプランづくりに役立つ雑誌について詳しく知りたい方は、水戸赤塚店までぜひお越しください。

人気の高い床暖房ですが、費用面から採用を見送る人もいらっしゃいます。
床暖房のメリット・デメリットを踏まえて、採用すべきかどうか考えてみましょう。

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床暖房のメリット：お年寄りや子供にも安全、健康に良い暖房

床暖房は床下に巡らせた熱源（温水パイプやカーボン等）によって、部屋全体を輻射熱で温める暖房器具です。
エアコンのように風を起こさないので埃を巻き上げることがありません。またストーブのように熱源がむき出しにならず、火事や火傷などの危険もありません。
お年寄りや小さなお子さまがいるご家庭、ハウスダストに敏感な方でも、安心して使っていただける暖房です。
ひなたぼっこをしているような温かさが気持ちよく、手足の冷えに悩む方にも喜ばれます。

床暖房のデメリット：初期費用の負担が大きい？

床暖房を設置するには、フローリングやカーペットをはがして熱源機を取りつけなければいけません。そのため、新築時やリフォームなど大がかりな工事と一緒に行うのがベストです。
また床暖房の効率的に使用するためには、家全体の気密性・断熱性を高めたり、エコキュートやエコジョーズのような省エネ給湯器を設置したりしなければならない場合もあります。
初期費用の負担がどうしても重くなってしまうので、イニシャルコスト・ランニングコストの試算を行うのが良いです。
断熱性の高い家や省エネ給湯器を設置した家には助成金や税の優遇措置などお得な面もあるので、そちらも合わせて検討しましょう。

まとめ

家づくりの際に何を重視するかは人それぞれです。
家にいる時間が長く健康で快適な暮らしに重きを置くなら、ぜひ一度、床暖房を検討してみませんか。注文住宅に興味がありましたら、ぜひ水戸赤塚店にお越しください。