若い夫婦が家を購入する際、両親・祖父母から資金援助を受けることも多いと思います。
この資金援助には税金がかかることを、ご存じでしょうか。

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贈与税とは？　いくらかかるの？

贈与税とは、車や不動産のプレゼントや結婚への資金援助など、個人の間での資産のやりとりに対してかかる税金です。
年間で110万円以上の贈与を受け取ると、贈与税を納めなければいけません。
一般的な贈与では、合計200万円以下の場合で10％、3000万円超になると55％もの税がかけられます。

贈与税には特例がある

ただし直系尊属(両親・祖父母)から20歳以上の者への贈与の場合、特例として軽減された税率が使用されます。
また「相続時精算課税制度」や「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度」といった制度を利用して、節税することも可能です。
マイホーム購入時に資金援助を受ける場合は、「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度」が利用できるので、条件次第では1200万円まで非課税で贈与を受けることができます。

まとめ

生前贈与で節税しながら、お得にマイホームを建てませんか？
注文住宅を建てたくなったら、ぜひ千葉中央店までお越しください。

注文住宅はプランによって、デザインも使い勝手も大きく変わります。使いやすく自分の好みに合うデザインの家にするには、プランニングの際に次のような点に注意しましょう。

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流されて後悔しないために

ハウスメーカーの担当者は、住宅に関するプロです。要望やデザインの好みをしっかりとくみ取れるよう打ち合わせを重ねます。ただし経験の浅い担当者は、お客様自身の中でイメージが固まっていない段階ではうまくくみ取ってくれないケースも。

伝え忘れて後悔しないためには、今の家に対する不満や新居での希望、デザインの好み、設備など、さまざまな点について事前に家族で話し合っておくことが大切。特にデザイン面では、雑誌の切り抜きやインテリアサイトのブックマークなど、写真を上手に活用すると好みが伝わりやすくなります。

より良いプランニングには、お客様の意見を聞き入れながらも言いなりになるのではなく、プロとしてアドバイスができる担当者をみつけることも大切。自分の意見を押し付けるような担当者はもってのほかです。ハウスメーカー選びでは、担当者の人柄やフィーリングも参考にしましょう。

まとめ

当社の営業担当者はヒアリングに力を入れており、注文住宅のプラン作成時にはお施主様の暮らしとお好みに合うプランとなるようしっかりと打ち合わせを重ねます。注文住宅のプランニングについてより詳しく知りたい方は、千葉中央店までお気軽におたずねください。

エネルギー効率の良い新世代のガス給湯器「エコジョーズ」をご存じですか？
名前に「エコ」がつくように、環境と家計にお得なメリットがあります。

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省エネでCO2も光熱費もダウン

エコジョーズの特長は、少ないガスでたくさんのお湯が沸かせることです。
ガスの燃焼が少ないので、CO2の排出も抑えられ環境に優しいと言われています。
家計の面から見ると、光熱費を節約できることが大きなメリットです。

床暖房との相性が抜群のエコジョーズ

エコジョーズのメリットを最大限に生かすには、温水床暖房と一緒に使うのが一番です。
エコジョーズで沸かしたお湯を床暖房に使いエアコンやファンヒーターの使用を抑えることで、暖房費の大幅な節約になります。
温水床暖房は新築時や大がかりなリフォーム工事でなければなかなか設置できないので、注文住宅を建てる際はぜひエコジョーズとセットでご検討ください。

まとめ

注文住宅ならエコジョーズと温水床暖房をセットで使い始めることができます。
注文住宅のご相談は、ぜひ千葉中央店までお越しください。