はじめギャラリー千葉中央 - 一建設株式会社 はじめの注文住宅|新築一戸建て・建売住宅の一建設 - Page 27
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はじめギャラリー千葉中央

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見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒260-0843
千葉県千葉市中央区末広3-4-12
TEL 043-209-2660
最寄り駅 本千葉駅徒歩15分 千葉寺駅徒歩9分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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はじめギャラリー千葉中央は千葉県内唯一のショールームです。
店内には標準仕様をベースとした展示スペースと、人気のオプション商品を複数展示させていただいております。
住まいに関するご相談、土地の確認、プランのご提案等お客様の「住まいの夢」をしっかりサポートさせていただきます。車でお越しのお客様も駐車場を完備。
キッズスペース、多目的トイレ(おむつ替え台あり)もご用意いたしておりますのでご安心してご来店いただければと思います。
お近くにお越しの際は、ぜひ、お立ち寄り下さい。
皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

頭金ゼロの魅力!フルローンで注文住宅を建てられるのか解説

2018.08.21

私が書きました

メンバー
名前
川口尊生
趣味
妻とランチ巡り、野球観戦
メッセージ
小学生の頃から時間をかけてモノを作る事に興味があり大学では建築を専攻しておりました。一生に一度の大きな買い物になりますので後悔の無いよう様々な要望をぶつけて頂き、理想の住まいをお客様と造り上げていきたいと思います。

注文住宅は、住宅ローンを組んで購入するのが一般的です。

ただ、家が欲しくなったタイミングで全員が頭金を用意できるわけではありませんよね。子どもの進学や両親の介護などで、手持ち資金を残しておきたい場合もあります。

果たして、頭金ゼロのフルローンで注文住宅を建てることはできるのでしょうか。

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※画像はイメージです

フルローンで注文住宅は建てられる

注文住宅は、住宅購入に必要な資金を100%ローンでまかなうフルローンでも建てられます。ただ、頭金を入れる場合よりも借入額が大きくなってしまうため、住宅ローンの完済に必要な金額が増えてしまう点には注意が必要です。

つなぎ融資が不要な一建設ならフルローンも組みやすい

注文住宅の購入費用は、着工時、工事の途中、引き渡し時の3回程度にわけて支払います。ただ、住宅ローンは抵当となる家が完成してからお金が下りるため、これらの資金を支払うためには自己資金を使うか、金利の高いつなぎ融資を使うのが一般的。

総支払い額が増えるフルローンの場合、つなぎ融資の利息は大きなデメリットです。しかし、当社ならこれらの支払いを注文住宅の引き渡し時に設定できます。

まとめ

フルローンで注文住宅を建てたい方、フルローンによる負担増を少しでも抑えたい方は、ぜひ千葉中央店へお越しください。

住宅ローン利用時の「すまい給付金」適用条件を解説

2018.07.30

私が書きました

メンバー
名前
齋藤篤史
趣味
スノーボード、旅行
メッセージ
長年培った経験を活かし、いつでも迅速な対応をする事を一番に心がけてお仕事をさせていただいております。是非一緒に夢のマイホームづくりをしましょう。最近プライベートでチャレンジした事は富士登山をしまして非常に感動致しました。

すまい給付金制度は、家を買うと国から数十万円の補助金がもらえる制度です。しかし、年齢や収入、現金払いか住宅ローン払いかなどによって適用条件が変わります。

今回は、住宅ローン利用時のすまい給付金適用条件をまとめました。

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※画像はイメージです

住宅ローン利用時におけるすまい給付金の適用条件

新築の注文住宅を住宅ローンで購入した場合、すまい給付金がもらえるのは、以下の条件をクリアしている場合です。

・返済期間が5年以上の住宅ローンを組んでいる
・家ができてから1年以内に入居している
・引き渡しから1年3ヶ月以内にすまい給付金の申請手続きをする
・適用される消費税率が8%ないし10%である
・住宅の床面積が50㎡以上
・建設途中に第三者の検査を受けていること

例)住宅瑕疵担保責任保険へ加入している
例)建設住宅性能表示を利用できる
例)住宅瑕疵担保責任保険法人が保険と同等の検査を行った

・収入の目安が一定額(消費税8%なら510万円、10%なら775万円)以下

まとめ

すまい給付金は、家を買う人の多くが利用できるとてもお得な制度です。しかし、第三者による検査など、契約前からの準備も必要になります。住宅ローンとすまい給付金を両方使って注文住宅を建てたい方は、千葉中央店までお越しください。

千葉市のおすすめ夏祭りをご紹介

2018.07.17

私が書きました

メンバー
名前
大井手博紀
趣味
ジョギング
メッセージ
マイホームに対する希望を聞かせて下さい。そしてそれを一緒にひとつひとつ組み立てていきましょう。皆さまの大切なオンリーワンのマイホームの実現に向けて精一杯がんばります。まずはお気軽にご相談下さい。

夏になると全国各地で開催される夏祭り。
千葉市でも大小さまざまなお祭りが開催されますが、その中でも「親子三代夏祭り」は必見のイベントです。
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※画像はイメージです

第43回 千葉の親子三代夏祭り

千葉の親子三代夏祭りは、子どもたちに夢を与えることをテーマに毎年開催されています。
今年は千葉氏中興の祖・千葉常胤の生誕900年を記念して、千葉氏関連のイベントも行われます。
お祭りの中心となるのはパレ―ドやステージに参加する一般市民で、露店の出店者も広く募集されています。
約2,000人で街を踊り歩く「親子三代千葉おどり」がこのお祭りの一番のみどころです。

開催日時:
平成30年8月18日(土)~8月19日(日)
前夜祭(18日) 11時00分~20時00分
本祭り(19日) 13時00分~20時15分

会場:
千葉市中央公園(中央区中央1-12)およびその周辺

アクセス:
JR・京成線・千葉都市モノレール「千葉」駅 徒歩7分

会場の千葉市中央公園は、千葉中央店から車で10分ほどです。
親子三代まつりにお越しの際は、千葉中央店にぜひお立ち寄りくださ