新築一戸建ての購入時は、予算オーバーや住宅購入後の維持費に気をつけて購入プランを考えましょう。何十年も住む家だからこそ妥協したくない気持ちもわかりますが、予算がある以上無理なローンを組むのは禁物です。

今回は、新築一戸建てを購入する際に気をつけておきたい注意点をご紹介します。

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予算オーバーに要注意

新築一戸建ての購入時、とくに注文住宅を購入する場合は、あれもこれもと仕様を詰め込み過ぎて予算をオーバーしてしまう人が多いです。

ただ、月々無理なく返していける住宅ローン返済額には限度があります。新築一戸建てを購入するときは、くれぐれも予算オーバーをしないようにプランを検討しましょう。

新築一戸建ては家を買った後も維持費がかかる

新築一戸建てを購入すると、土地と建物の購入費だけでなく、

・不動産の所有権を手に入れるための登記手続きにかかる費用
・固定資産税等の税金
・引っ越し費用・新居用の家具・家電の購入費用
・将来の修繕やメンテナンスに備えた積み立て

といった出費が必要になります。
新居を購入するときは、購入後にかかる費用のことも予算に含めておきましょう。

まとめ

新築一戸建て購入時の注意点について詳しく知りたい方は、千葉中央店までぜひお越しください。

マイホームを購入したいけど、将来、引っ越ししなければならなくなったらどうしよう？
そんな不安を持つ方に、賃貸に出しやすい家づくりのポイントについてお話します。

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借りる人を想像して家をつくろう

賃貸に出しやすい一戸建てをつくるなら、賃貸需要の高いエリアに家を建てるのが一番です。
周辺の賃貸相場やどのような層にニーズがあるのかを調べながら、慎重にエリアを絞りましょう。
一戸建ての賃貸住宅を探しているのは、駐車場や庭を必要としている4人以上のご家族がほとんどです。
子育てのしやすさ、車での身動きの取りやすさが重視されるので、広い駐車場や庭、バリアフリーを意識して家づくりしましょう。

「個性を出しすぎない」がポイント

自分好みの間取りや内装を選べるのが注文住宅のだいご味ですが、あまり個性的な家を建てると賃貸では敬遠されてしまいます。
オーソドックスな間取りや、どんな家具にも合う落ち着いた内装を意識してプランニングしましょう。
ハウスメーカーは豊富な施工実績から多くの人に間取り・内装デザインを把握してるので、迷った時は担当者に相談してみるのも良いです。

まとめ

新築一戸建てでも、工夫次第で賃貸に出しやすい家をつくれます。
注文住宅での家づくりに興味がありましたら、ぜひ千葉中央店までお越しください。

整理整頓や食事の仕方といったマナー・自己管理能力は、幼い頃から習慣化することが大切です。
ただ、子どものためを思って「片付けなさい」と叱っても、子どもという存在はなかなかいうことを聞いてくれません。

そこで今回は、お子さんが自ら整理整頓したくなるような子ども部屋づくりのポイントをご紹介します。

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子ども目線で片付けやすい収納を用意する

細かすぎる収納ルールは、片付けの苦手な子どもにとってストレスです。扉のないオープンタイプの棚やカラーボックスなど、まずは「放り込むだけ」で収納できる家具を置きましょう。

部屋の幅や高さをカラーボックスのサイズに合わせておき、荷物が増えたらボックスを増設できるようにすると、ボックスごと入れ替えて整理整頓することも可能です。

おもちゃや勉強道具を子ども部屋に置かない

お子さんが小さい内は、遊びも勉強も家族の目があるリビングやダイニングで行います。
思い切って子ども部屋に学習机やおもちゃ用の収納を置かないようにすれば部屋も片付きますし、「使ったものをその場で片付ける」習慣づくりもしやすいです。

まとめ

整理整頓を促す子ども部屋づくりについて詳しく知りたい方は、千葉中央店までぜひお越しください。