高さ制限や日影制限がある以上、住宅の高さを無限に伸ばすことはできません。設計の自由度が高い注文住宅だからこそ、限られた高さを1階と2階にどう配分すれば快適に過ごせるのかを考える必要があります。

今回は、新築住宅の高さを考える際のポイントを押さえていきましょう。

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床高・天井高・階高の違いを知っておこう

住宅の高さを考える場合、最初に押さえておきたいのが床高・天井高・階高といった住宅の専門用語です。
床高は基礎部分から1階の床までの高さを、天井高は床から天井までの高さを、そして階高は1階の床から2階の床までの高さのことを指しています。

階高の高さは天井高＋45～50センチ

一般的な部屋の高さは、2メートル20センチから40センチほど。階高を考えると、配管などのスペースに45センチから50センチほど確保すると良いでしょう。
こうした知識があれば、「住宅の全高から最低限の床高や階高を差し引くと、1階の天井高をどれくらい高くできるのか」を自分で計算できるようになります。

まとめ

住宅の高さを決めるときは、住宅の全高から床高・階高等を差し引いて、残ったスペースを1階と2階の天井高として割り振るのがおすすめです。

より快適な天井の高さについて詳しく知りたい方は、春日部店までぜひお越しください。

注文住宅の人気の間取りには流行があり、時代の空気が感じられます。
最近の注文住宅で人気上昇中の間取りをご紹介しましょう。

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みんなの書斎「ワークスペース」

リモートワークの普及により、マイホームにワークスペースを希望する人が増えています。
従来のような独立した書斎ではなく、リビングの一角にデスクを置いたオープン・セミオープンタイプのワークスペースが人気です。
パパ・ママの仕事だけでなく、子どもの勉強スペースに使う家庭が増えています。

趣味を楽しむ「ビルトインガレージ」

ワーク・ライフ・バランスを見直して、趣味の時間を大切にする人が増えています。
週末、愛車の整備やアウトドアへ出掛けるために、ビルトインガレージの人気も高まっています。
ビルトインガレージは収納力も高く、スポーツやアウトドアが趣味の方におすすめのプランニングです。

家族で家事を「ユーティリティールーム」

共働き夫婦の家庭なら、家事のはかどる「ユーティリティールーム（家事室）」がおすすめです。
ユーティリティールームは洗濯スペースや収納を1カ所にまとめ、効率的に家事ができるようプランニングされた部屋です。
ゆったりとしたユーティリティールームなら、週末に家族で協力して家事を片付けられます。

まとめ

暮らしやすい間取りは、ライフスタイルに応じて変化します。
注文住宅の家づくりで、ご自身の暮らし方にぴったりの家を建てませんか？
注文住宅に興味がありましたら、ぜひ春日部店までお問い合わせください。

注文住宅は、建売住宅よりも設計の自由度が高いため、いざ建ててみると使いづらい住まいになってしまったというケースも少なくありません。

そこで今回は、注文住宅のプランづくりにおいて、注意しておくべきポイントを解説します。

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予算オーバー

注文住宅のプランを検討する際、第一に優先した方が良いのが予算を守ることです。
自由度の高い注文住宅設計では、プランを検討している最中にあれも良いこれも良いと要望を取り入れた結果、気づいたときには予算オーバーしてしまう可能性があります。

ただ、予算を越えた住宅を無理に購入するとローンの返済負担が重くなるため、必要に応じてオプションを外したり、設備のグレードを下げたりして、最初の予算を守りましょう。

収納の過不足

収納の少ない空間はおしゃれに見えますし、大容量の収納は便利そうに見えますが、基本的に収納は生活のスペースとして使えません。

「収納が足りず、部屋に荷物があふれている」「収納が多すぎて部屋が狭い」どちらの状態も生活しづらいので、家族の荷物量に合わせて収納の広さを考えましょう。

まとめ

注文住宅の設計を考えるときは、予算を守ること、そして自分たちに合った収納を用意することが大切です。注文住宅のプランづくりについて詳しく知りたい方は、春日部店までぜひお越しください。