キッズ
コーナー有
ブログ
更新中

住宅展示場春日部店

写真
写真
写真
写真
写真

マウスオーバーで画像が大きくなります

見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒344-0065 埼玉県春日部市谷原3-17-3
TEL 048-731-7100
最寄り駅 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩17分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

コメント

『手の届くマイホーム』がここにあります。
展示場春日部店は、ゆりのき通りのパシオスさんとシュープラザさんの間に位置してます。
ちょっとわかりづらいですが、一見の価値はあります。
予算とご希望にあわせて『あなたにちょうどいい注文住宅を提案します!』
スタッフ一同心よりお待ちしております。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

注文住宅のプラン作りを効率良く進めるためのポイントをご紹介

2018.11.26

私が書きました

メンバー
名前
髙野浩
趣味
スノーボード・SUP
メッセージ
注文住宅は高いと思ってる方、是非一度ご来店ください。経験豊なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。きっとあなたも『マイホーム』を手に入れられますよ!

多くの人にとって家づくりは初めての体験なので、どう相談したら良いかわからなくて当然です。

今回は、効率良く注文住宅のプランを作りたい方に向けて、話し合いをスムーズに進めるための下準備の方法をご紹介します。

b34573757f0ae8e5efd7ac83ceefcb42_s
※画像はイメージです

ある程度予算を調べておく

「手持ちの預貯金や親族からの手助けを合わせて、いくらまでなら無理なく頭金を出せるのか」
「今後の収入や家族計画を考えると、住宅ローンの返済額が月何万円なら生活できるのか」
など、ある程度の予算を事前に調べておきましょう。

使える金額がわかっていれば、予算に合わせて土地や建物・間取りのプランを提案してもらえるので、担当者との話し合いもスムーズに進みます。

注文住宅の希望や好みをまとめておく

「どんな家にしたいのか」
「どういう間取りやデザインが好きなのか」

を考えておくのもおすすめ。好みや希望がはっきりしていれば、気に入らない間取りやデザインを勧められることもありません。住宅雑誌などを見て、「良いな」と思った間取りやデザインの資料をまとめておくと、担当者とイメージの共有もしやすくなります。

まとめ

「この予算だとどこまでできる?」「こういう家は建てられる?」といった具体的な話を詳しく知りたい方は、ぜひ春日部店までお越しください。

注文住宅の工期(建物完成までにかかる時間)は何ヵ月?

2018.10.31

私が書きました

メンバー
名前
加藤一郎
趣味
ゴルフ・音楽・映画鑑賞
メッセージ
注文住宅営業歴30年、プラン、住宅ローン等分からない事は何でも聞いて下さい!休日の時は今80年代の洋楽に再度嵌ってよく聞いてます。アラベスク、ジンギスカン等良いですよ~。

プランが決まっていざ着工! となった後、どれぐらいで家が完成するかご存じですか?

意外とあっという間に完成してしまうので、スケジュール調整にご注意ください。

bcd6a495178d9dcc943d62cf08a99536_s
※画像はイメージです

木造住宅の工期は平均3~4ヵ月

新築一戸建ての木造住宅は、ほぼ3~4ヵ月で完成します。
最初の1ヵ月でまず基礎や外部配管など、目につきにくい部分を工事します。
1ヵ月目後半から2ヵ月目の中頃にかけて建て込みを行い、3ヵ月目にかかるころには屋根が完成します。
最後に内装や建具・設備の据え付けを行い、完成となります。

工程表を確認しよう

上記のスケジュールは一般的なもので、個々のケースによってそれぞれ工程が異なります。
建材を工場でカットするハウスメーカーの商品と、現場でカットする工務店の家づくりでは、工務店の方が工期が長くなります。
また、予期せぬ天候不順や人手不足などで工程が変更となる場合もあります。
詳しいスケジュールを知りたい時は工程表を確認し、予備の日程が用意されているかどうかも確認しましょう。

まとめ

当社の「リーブルセレクト」の場合、着工から完成までをおおよそ4ヵ月としてご案内しています。
注文住宅を作りたくなったら、ぜひ春日部店までお越しください。

10年間所得税と住民税が安くなる!「住宅借入金等特別控除」をご紹介

2018.10.26

私が書きました

メンバー
名前
伊藤淳一
趣味
登山・テニス(初心者)
メッセージ
最近キャンプや登山・運動不足防止の為にテニスをやっています。お気軽に展示場に来場下さい。お待ちしております。

新築の一戸建てを購入する際、返済期間が10年以上の住宅ローンを組むと、「住宅借入金等特別控除」を使って所得税と住民税を節税できます。

ただ、この制度は家を買った後に自分で手続きをしなければ使えません。

今回は、住宅借入金等特別控除について解説していきます。

baed904736806c8108b5bbd10b74d6f4_s
※画像はイメージです

「住宅借入金等特別控除」とは

住宅借入金等特別控除とは、いわゆる住宅ローン控除のこと。
家を買った人が手続きをすれば、最長10年間、住宅ローン残債の1%を所得から差し引きすることができます。

所得税や住民税は、

  • ・年間の収入-経費=所得
  • ・所得-控除=課税所得
  • ・課税所得×税率

という計算で決まるため、控除額が増えると節税できるのです。なお、初年度は確定申告時に自分で申請する必要があります。

住宅ローン控除の利用条件

住宅借入金等特別控除の利用条件は、以下の通りです。

  • ・住宅ローンの返済期間が10年以上
  • ・住宅の床面積が50平方メートル以上(半分以上を自分が住むために使っていること)
  • ・年収が3,000万円以下
  • ・家ができてから半年以内に引っ越し、そのままずっと住み続けていること

まとめ

住宅借入金等特別控除は、ローンを組んで家を建てるならぜひ利用したい制度です。
できるだけお得に注文住宅を建てたい方は、春日部店までお越しください。