住宅展示場春日部店 - 一建設株式会社 はじめの注文住宅|新築一戸建て・建売住宅の一建設 - Page 32
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はじめギャラリー春日部

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見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒344-0023 埼玉県春日部市大枝449-1
TEL 048-731-7100
最寄り駅 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩7分
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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『手の届くマイホーム』がここにあります。
予算とご希望にあわせて『あなたにちょうどいい注文住宅を提案します!』
スタッフ一同心よりお待ちしております

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

ちょっと助けて!親から家を買う資金を贈与された際の税金

2018.01.22

私が書きました

メンバー
名前
伊藤淳一
趣味
登山・テニス(初心者)
メッセージ
最近キャンプや登山・運動不足防止の為にテニスをやっています。お気軽に展示場に来場下さい。お待ちしております。

住宅購入時には大きなお金がかかるので、ご両親や祖父母から援助を受ける方も少なくありません。通常はお金を人からもらうと「贈与税」という税金がかかりますが、住宅購入時にはどうなるのでしょうか? ご紹介していきます。
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※画像はイメージです

住宅資金贈与の非課税枠を活用しよう

通常は誰から受け取ったお金でも、年間110万円の基礎控除を超えた金額に関しては贈与税がかかります。しかし親や祖父母からの住宅資金の贈与に関しては、一定の金額まで贈与税がかからない特例が用意されています。

一定の要件を満たす物件であれば、消費税8%時には最大1200万円、消費税10%時には最大3000万円の非課税枠が利用可能です。基礎控除も利用できるので、それぞれ最大1310万円、3110万円まで非課税となるわけです。

非課税利用の注意点

例えば消費税8%時に祖父から同じ1000万円の贈与を受けた場合、この制度を利用すれば贈与税はかかりません。利用しない場合、267万円もの贈与税がかかるので非常にお得ですね。しかし、この制度は非課税額の範囲内だったとしても必ず贈与税の申告が必要です。

申告期限は贈与の翌年2月1日から3月15日まで。1日でも過ぎれば控除が絶対に受けられないので、忘れず申告を行いましょう。

まとめ

贈与税の非課税枠は、相続税対策としても有効です。より詳しく知りたい方は、春日部店にお気軽にご相談ください。

新春住宅相談会開催のお知らせ

2018.01.04

私が書きました

1月6(土)・7(日)・8(祝)・13(土)・14(日)の5日間

開催時間は9:00から18:00になります。

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間取・見積り・住宅ローン・土地探し等ご相談ください。

詳しくはこちらをクリックください。

 

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

 

ハウスメーカー選びに失敗しないコツとは?

2017.12.27

私が書きました

一生に一度の家づくりを任せるハウスメーカー選びは、絶対に失敗したくないですよね。ハウスメーカー選びのポイントはいくつかありますが、今回は特に重要と考えていることをお伝えしたいと思います。

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※画像はイメージです

 

まずは住宅展示場へ

まずはどのようなハウスメーカーがあるか広く知るために、情報収集が必要です。
テレビCMや住宅情報誌、インターネットで情報を集めることも出来ますが、やはり「百聞は一見に如かず」、住宅展示場で実際の建物を見学することをおすすめします。
メーカーによって工法や間取り、デザインのテイストに個性があるので、ご自身のイメージに合ったハウスメーカーをじっくり探しましょう。

 

担当営業マンの対応力を見極めよう

注文住宅はお客様の夢を叶えるオーダーメイドの商品です。
お客様とハウスメーカーとのコミュニケーションが上手くいかなければ、思うような住まいは完成しません。
ハウスメーカーの窓口となる担当営業マンが、要望に対してしっかり対応してくれるかどうか契約前にしっかり見極めましょう。

 

まとめ

まだハウスメーカーが決まらないという方も、お気軽に春日部店までご相談ください。