家を建てられるすべての土地には、法律や条令などによって制限が設けられています。
それを知らずに購入すると、理想の家が建てられないことも。

ここで、土地利用の規制について必ずチェックしたいポイントをお伝えします。

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建ぺい率・容積率をチェック

建ぺい率とは、その土地に建てられる建築面積の上限を示す制限です。土地が広くても、建ぺい率が小さいと理想の広さの家を建てられない可能性があります。
容積率とは、延床面積の上限を示したものです。

特に3階建ての注文住宅を検討されている方は、容積率をオーバーする可能性もありますから、できるだけ緩和されている土地を選ぶことがポイントになります。

接道をチェック

土地に接している道路も、チェックしておきたいところです。
建築基準法では、土地には道路が2m以上接していること、さらにその道路の幅が4m以上なければ、原則として、家を建てられないことになっています（一部の区域では道路幅が6m以上のところもあります）。

古くからある住宅街や、細い私道の付いた旗竿地などでは、条件を満たさない土地があるかもしれませんので、不動産会社に必ず確認しましょう。

まとめ

このほかにも、法律や条例などによって土地にはさまざまな制限・規制が設けられています。

土地に関する不明点がありましたら、わかりやすくご説明いたしますので、ぜひ住宅展示場春日部店までお越しください。

リビングに華やぎが欲しいと思ったとき、手軽に活用できるのが花や観葉植物などのグリーンです。

ただ、自宅のリビングにどのようなお花を置けば良いのか迷ってしまう場合もあるでしょう。

そこで今回は、リビングに置く花やグリーンの選び方をお伝えします。

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定番は季節のお花

リビングに飾るお花の定番は、季節ごとの品種です。
たとえば、春はチューリップ、夏はひまわり、秋になったらコスモスを置き、冬場はシクラメンやスイセンなどを置くと季節感を楽しめます。

また、季節の花は花屋などで手に入れやすいのもポイント。
「花壇の手入れをするのは面倒だが、たまにはお花を飾りたい」と思う方には、市販の切り花の活用がおすすめです。

手入れのしやすい造花もおすすめ

一年中リビングに花や緑を置いておきたかったり、ペットを飼っていたりする場合は造花もおすすめです。
定期的にほこりを払う必要こそあるものの、造花であれば花粉やペットにとって有害な成分を心配することもありません。

また、花瓶に水を入れておく必要がないため、お子さんやペットが花瓶を倒してしまっても安心です。

まとめ

リビングには季節の花や造花を飾ると良いでしょう。

花や緑の似合うリビングづくりについて詳しく知りたい方は、住宅展示場春日部店までぜひお越しください。

一戸建ては、マンションと比べて空き巣などの被害に遭いやすいといわれます。不審者から住まいを守るために、番犬を飼うことを検討している方も多いのではないでしょうか。

今回は、一戸建ての番犬にピッタリな犬種をご紹介しましょう。

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ドーベルマン

番犬の代名詞ともいえる犬種の一つが、ドーベルマン。警察犬や軍用犬としても活躍する犬です。
ドーベルマンは攻撃性と警戒心がある一方で、従順性のある犬種でもあり、信頼関係を結べれば番犬として大いに活躍してくれるでしょう。

ジャーマンシェパード

ドーベルマンとともに、番犬として有名なのがジャーマンシェパード。警察犬の訓練シーンなどで、攻撃やリリース（噛み付くのをやめさせる）する姿を見たことがある方も多いのではないでしょうか。
主従関係を結ばれた人には、温和でかわいらしい表情を見せる点も人気の理由です。

柴犬

日本犬なら、柴犬が番犬に向いています。忠実で飼い主を守ろうとする気質は、日本犬ならではの性格。警戒心、防衛本能、そして強い精神力を兼ね備え、番犬として人気のある犬種です。

なお、犬によって性格も異なりますから、どんなタイプか見極めることもポイントです。

まとめ

番犬も家族の一員ですから、ワンちゃんも過ごしやすい家づくりをすることも大切でしょう。
番犬と一緒に快適に過ごせる住まいを検討されている方は、住宅展示場春日部店までぜひお越しください。