近年、引っ越しや自動車保険などさまざまな分野で「一括見積サービス」が登場しています。複数の業者から同時に見積もりを取れば価格が安いところに決められるため、安くサービスを受けたい人から人気を集めています。

ただ、注文住宅では一括見積サービスがおススメできません。その理由を考えてみましょう。

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「安かろう悪かろう」になってもいい？

注文住宅は、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。失敗しても気軽に建て直したりはできないので、慎重により良いプランを立てなければなりません。大切なご家族が暮らす注文住宅が「安かろう悪かろう」なんて、絶対にイヤですよね！

一括見積サービスで比較できる内容は基本的に「見積価格」です。個別のハウスメーカーに相談した場合、お客様に対するヒアリングを通して敷地形状やライフプランなど、さまざまな条件を加味したプランを練り上げていきます。一括見積で得られる簡易なプランでは、それらの条件を全てフォローすることは難しいでしょう。

見積もりでは一番安かった業者にプランのカスタマイズをお願いしたら、「他の業者よりも高くなった！」という可能性もあるのです。

一括見積サービスはサービス内容がある程度決まっており、価格だけを比較したい時には便利なシステム。サービスを活用する場面を上手に選択しましょう。

まとめ

オンリーワンの対応が必要となる注文住宅では、一括見積サービスをおススメできません。暮らしに寄り添ったプランニングをご希望の方は、ふじみ野店にお気軽にご相談ください。

一戸建てといえば2～3階建てのイメージが一般的ですが、最近は平屋の人気が高くなっています。

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育児・介護がしやすいバリアフリー住宅

平屋の注文住宅の特徴は、当たり前のようですが「階段がない」という点です。
生活のすべてがフラットな動線で完結するので、足腰の弱った高齢者世帯はもちろん、小さなお子さまや妊娠中のお母さんにも安心・安全です。
バリアフリーと言えば車いすの方や高齢者のためのものと勘違いされがちですが、体の不自由な方に暮らしやすい家は健康な方にとっても暮らしやすい家なのです。

おしゃれな平屋が増えてきました

平屋というと伝統的な日本家屋のデザインが頭に浮かびますが、最近の平屋はデザインも現代的でおしゃれなものが増えています。
平屋のデメリットとして日の光が入りにくいことがあげられますが、長い庇や重い瓦屋根を使わず、開放的で明るい家になるよう工夫されています。

メンテナンスしやすいという意外なメリット

建築坪単価だけで見ると平屋は割高に感じられますが、長い目で見るとメンテナンスしやすいというメリットがあります。
2～3階建てのように大がかりな足場を組む必要がないので、相対的にメンテナンスコストが割安になります。

まとめ

注文住宅なら、ご自身のライフスタイルに合わせて平屋の一戸建てを選択することが可能です。
注文住宅で家を建てたい方は、ぜひふじみ野店までご相談ください。

国は家づくりにかかるお金の負担を軽減し、住宅を購入した人を優遇するさまざまな制度を用意しています。その中でも大きな役割を占めるのが所得税の節税につながる「住宅借入金等特別控除」です。その優遇内容と、制度を利用するための手続きについてご紹介します。

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住宅借入金等特別控除とは

「住宅借入金等特別控除」は、住宅ローンなどの借入金を利用して住宅を建てるなどした人に対し、税金を優遇する制度です。「住宅ローン減税」「住宅ローン控除」などと呼ばれることもあります。住宅ローンを利用しない人はこの制度を利用できません。

その家に住み始めた年以降、年末時点のローン残高のうち1%（最大40万円）が最大10年間にわたって所得税から控除されます。所得税だけで控除しきれない金額は、一部住民税からも控除が受けられます。例えば2500万円の借入金があれば、最大25万円分の税金がかえってくるわけです。枠をしっかり使えれば10年間の控除累計額が数百万円にもなるので、ぜひ利用したいですよね！

制度の利用を申し込む際は、住宅を取得した翌年の確定申告で必要な書類を提出します。建築請負契約書など各種書類が必要なので、家づくりに関する書類は手もとにまとめて保管しておきましょう。

まとめ

ほとんどの人が利用する住宅ローンで、大きな節税効果が受けられる「住宅借入金等特別控除」。新築住宅を建てる際は、必ず利用したいですね。詳しい書類の内容やお手続きについては、ふじみ野店にお気軽にご相談ください。