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住宅展示場ふじみ野店

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見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒356-0058 埼玉県ふじみ野市大井中央4-10-11
TEL 049-256-5831
最寄り駅 東武東上線「ふじみ野駅」
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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ご家族お揃いで是非 「一建設 ふじみ野住宅展示場」 へお出かけください!!
夢を実現する住まいづくり、「一建設」 が応援します。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

注文住宅のローンはいつから準備する?

2020.07.31

私が書きました

メンバー
名前
佐瀬勝洋
趣味
読書
メッセージ
理想のマイホームづくりを全力でサポートいたします。お客様のマイホームへの『想い』を是非お伝えください。一緒に理想のマイホームをつくりましょう。

家づくりと切り離せない「お金の話」について、いつから意識して準備すれば良いのでしょうか。

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※画像はイメージです

予算を立てる前に住宅ローンのシミュレーションを

マイホームが欲しいと思ったら、まず住宅ローンのシミュレーションを行って大まかな予算を把握することをおすすめします。
金融機関のホームページなどで、年収や月々の返済可能額から大まかな借入れ可能金額が計算できるので一度お試しください。

夢のない話に聞こえるかもしれませんが、理想のマイホームを現実にするためには予算の把握が大変重要です。

住宅ローンはいつから借りられる?

住宅ローンは土地や建築工事の契約前に事前審査を行い、契約時に正式な申し込みを行います。実際に融資が受けられるのは、家が完成して引き渡しを受ける時です。
銀行によっては土地代の部分だけ先行して受け取れることもあります。

そうでなければ土地代は別の住宅ローンを組むか、自己資金で用意する必要があります。また、一般的に工事代金は着工時・中間金・完成引き渡し時と複数回に分けて支払います。
住宅ローンの融資が受けられるまでの支払いは、自己資金か「つなぎ融資」を利用して資金を用意しなければいけません。

まとめ

注文住宅の資金繰りは、マンションや建売住宅と比べてやや複雑です。
家を建てたいと思い立ったら早めにシミュレーションと資金計画の相談を始めましょう。

当社は、契約金お支払い後、着工金・中間金のお支払いは完成引渡し時条件で契約可能です。着工金・中間金がないため、ローン実行までのつなぎ融資は必要ありません。
注文住宅に興味のある方は、ぜひ当社ふじみ野店までお問い合わせください。

新居のプラン決めに役立つ雑誌3選

2020.07.13

私が書きました

メンバー
名前
杉浦和高
趣味
料理
メッセージ
あなたの夢を実現します。お客様と共にプランを練り、理想のマイホームを形にしていきましょう。どうぞお気軽にご来店ください。

注文住宅は、施主のプランに応じて設計を決めていきます。
ただ、新居のプランを決めるときに、お手本がないのでどういう住まいにすれば良いのかわからないと悩んでしまう方は多いです。
そこで今回は、新居のプラン決めに役立つ、おすすめの雑誌を3種類ご紹介します。

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※画像はイメージです

季刊「SUUMO注文住宅」

年4回、春夏秋冬に発行されているSUUMO注文住宅は、注文住宅づくりの基礎知識が掲載されている雑誌です。
雑誌自体は都道府県ごとに分かれているため、地域性を考慮したプランニングのポイントを押さえられるのがメリットとなっています。

月刊「HOUSING by suumo」

同じくSUUMOに手がけられている住宅情報誌のひとつが、HOUSING by suumo。
SUUMO注文住宅と違って月刊なので追いかけやすく、豊富な建築実例やインタビューも載っています。
号によっては、予算に合わせた家づくりのプランやスケジュール等も紹介されているので、是非参考にしてみましょう。

「Casa BRUTUS」

世界のおしゃれなインテリアを紹介する雑誌です。
照明や家具など、こだわりのアイテムを知りたい場合に役立ちます。
オリジナリティの高いデザインや、間取りのアイデアを得たい場合に便利です。

まとめ

住宅雑誌は、住まいのプラン決めに役立ちます。
ただ、実際にどのような家を建てられるのかは、土地の形や予算次第です。
新居の仕様について詳しく知りたい方は、過去の建築事例もチェックできるふじみ野店までぜひお越しください。

広い一戸建てのお掃除を楽に続けるコツ

2020.06.30

私が書きました

メンバー
名前
五十嵐勉
趣味
スポーツ
メッセージ
お客様のご希望にご提案をプラスして、より良い家創りをいたします。お気軽にご来場ください。

一戸建てには憧れるけどお掃除が大変なのでは? という声をうかがうことがあります。
広い家をキレイに保つお掃除のコツをまとめました。

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※画像はイメージです

毎日場所を決めて少しずつ

休日にまとめて掃除をしようとすると、時間がかかり心身の負担も大きく途中でイヤになってしまいます。
基本的なお掃除は毎日少しずつ、何気ない動作の中で済ませるようにしましょう。
SNSで話題になった「七色の家事」は、『時間が貯まる 魔法の家事ノート』(三條 凛花/扶桑社)紹介された「毎日場所を決めて少しずつ家事をする」という考え方です。
月曜日は「ツキを呼ぶもの」→玄関や神棚、仏壇など、火曜日は「火の回り」→キッチン、などと曜日に関連づけて掃除する場所を決め、一日のうちのちょっとした時間を使って掃除をすると長続きします。

便利家電を活用しよう

広い家をお掃除するなら、便利でパワーのある家電の力をどんどん活用しましょう。
スイッチ一つで床掃除をしてくれるロボット掃除機をはじめ、網戸や窓ガラスの掃除に便利な高圧洗浄機、換気扇の油汚れも簡単に落とせるスチームクリーナーなど、家庭でも取り扱いやすくプロ顔負けのお掃除ツールが発売されています。

まとめ

新しく家を建てるなら、床の段差をなくす、造り付けの収納を増やす、汚れのつきにくいユニットバスを導入するなど、プランニングの工夫でお掃除しやすい家にすることも可能です。
注文住宅でお掃除しやすい快適な家を建てたいなら、ぜひふじみ野店までお問い合わせください。

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