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住宅展示場ふじみ野店

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見て触れて実感ください!

【営業時間】9:00~18:00
(定休日:水曜日)

住所 〒356-0058 埼玉県ふじみ野市大井中央4-10-11
TEL 049-256-5831
最寄り駅 東武東上線「ふじみ野駅」
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日

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ご家族お揃いで是非 「一建設 ふじみ野住宅展示場」 へお出かけください!!
夢を実現する住まいづくり、「一建設」 が応援します。

一建設 Staff Blog~家づくりと地域情報をつづります~

家を買う際に気を付けたい贈与税の話

2020.05.27

私が書きました

メンバー
名前
杉浦和高
趣味
料理
メッセージ
あなたの夢を実現します。お客様と共にプランを練り、理想のマイホームを形にしていきましょう。どうぞお気軽にご来店ください。

新築住宅を購入する際、

「両親から資金を援助してもらう」
「親族が持っている土地をもらってそこに家を建てる」

といったプランを立てている人もいるでしょう。
しかし、一定額以上の贈与を受けた場合、贈与税の納税が必要です。
ここでは、家を買う際に知っておきたい贈与税について簡単に解説します。

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※画像はイメージです

年間110万円を越える贈与を受けると税金がかかる

贈与税とは、自分以外の人から年間110万円以上の現金・資産をもらった場合にかけられる税金のことです。
新居の頭金を出してもらったり、110万円以上の価値を持った土地を贈与してもらったりした場合、たとえ親兄弟からの援助であっても税金を納める必要があります。
なお、贈与税の最高税率は55%。
贈与の仕方によって、贈与税で実際に受け取ることのできる金額が大きく変わってくるため、注意しましょう。

親族からの援助は一定額まで非課税にできる

住宅購入用資金の贈与に関しては、税の特例を使って一定額まで非課税にすることができます。
非課税額は年度によって違っており、2020年4月1日から2021年3月31日までの非課税額は最大1,500万円です。
贈与税の特例を使えば、大幅に節税しつつ援助を受けることができます。

まとめ

贈与税や贈与税の特例について詳しく知りたい方は、ふじみ野店まで、ぜひお問い合わせください。

家を建てたら加入を検討したい「地震保険」とは

2020.04.28

私が書きました

メンバー
名前
五十嵐勉
趣味
スポーツ
メッセージ
お客様のご希望にご提案をプラスして、より良い家創りをいたします。お気軽にご来場ください。

家を建てたら、火災保険と一緒に地震保険への加入も検討しましょう。
もしもの時に備えておくと、日々を安心して過ごせます。

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※画像はイメージです

地震保険とは?

地震保険は、通常の火災保険では保障されない、地震・噴火・津波の被害を対象とした保険です。
単独で加入することはできず、必ず火災保険とセットで加入します。
保険金額は火災保険の加入金額の30~50%、上限は建物5,000万円、家財1,000万円までと決められています。

なぜ地震保険が必要か?

地震や津波は広い範囲に大きな被害をもたらすため、一度にたくさんの家屋が被害を受けます。
そうなると保険会社の負担が大きすぎるため、通常の火災保険では大規模な災害の被害は免責されています。
地震をきっかけに市街地で大規模な火災が起こることもありますが、これは火災保険で補償されません。
大規模災害に備えるには、地震保険に加入しておく必要があります。

まとめ

災害時もいち早く普段の生活に戻るには、日ごろの備えが肝心です。
マイホームの購入をお考えの方は、ぜひふじみ野店までお問い合わせください。

マンションにはない注文住宅ならでのメリットを解説

2020.04.15

私が書きました

メンバー
名前
鈴木宏治
趣味
読書
メッセージ
広くて開放感のあるリビング。使いやすくて機能的なキッチン。温かみがありつつもお洒落で綺麗な空間・・・などなど、新しい住宅のことを考えると夢が広がり、とても新鮮で楽しい気分になります。私たち一建設では、そんな家づくりの楽しい時間や過程をダイレクトに体感して頂きながら、お客様と一緒に理想の住まいを作り上げていきたいと考えています。打ち合わせから竣工まで、そしてその後もずっとずっと、お客様の良きパートナーとして繋がっていたい。いつまでも楽しく気持ちよく過ごして頂くために・・・。

マイホームを購入するとき、多くの人が「マンションを買うか、それとも注文住宅を買うか」で頭を悩ませます。
両者を比較するうえで重要なのは、「より自分たちの好みに合った住まいを選ぶ」ことです。
そこで今回は、マンションにはない注文住宅ならではのメリットをご紹介します。

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※画像はイメージです

決まった予算内で新居を購入できる

注文住宅は、家の広さやデザインなどを自由に設計できるため、価格が高いというイメージを持っている人も多いでしょう。
しかし、自由度が高いということは、お金をかける場所とそうでない場所も自分で操れるということです。
オプションの追加を抑えて積極的にコストカットすれば、高品質な一戸建てを安く建てることもできます。
また、注文住宅には定価がないので、ある程度価格が決まっているマンションと違い、「○万円で建てたい」という希望して予算内に収めることも可能です。

間取りやデザインの自由度が高い

注文住宅は、住まいの間取りやデザイン、建材等を自分で選べます。
「こういう家に住みたい」という要望を実現できるのは、自由度の高い注文住宅ならではの強みです。

まとめ

予算内で理想の暮らしが実現できる注文住宅を建てたい方は、ふじみ野店まで、ぜひご相談ください。

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